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Utilisateur anonymisé 233
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45 message(s)
Statut: Utilisateur anonymisé 233 est déconnecté

PostĂ© - 04 nov. 2014 :  14:22:18  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour
Je compte rembourser par anticipation un emprunt finançant une location que je conserve en l'état ceci afin de diminuer mon taux d'endettement qui me permettrait de réemprunter en vue d'un achat locatif.
Je vais donc etre soumis à l'indemnité de remboursement anticipé de 3 pour cent du capital restant du . Puis-je déduire de mes revenus fonciers le montant de cette I.R.A dans la rubrique fiscale frais lié au logement concerné ?
Merci à la communauté.


ribouldingue
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17238 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 PostĂ© - 04 nov. 2014 :  16:31:39  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
S'il s'agit de location nue, non, le remboursement de l’emprunt n'est pas un acte engagé en vue du maintien du loyer ou en rapport avec celui-ci, donc l'indemnité n'est pas déductible.

http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/5808-PGP.html voir le paragraphe 210

H90063
Contributeur actif



France
129 message(s)
Statut: H90063 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 07 nov. 2014 :  16:06:58  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Il faut aussi penser, pour le prochain prêt, à négocier avec sa banque pour ne pas avoir à payer ces indemnités. Une ligne à mettre dans le contrat de prêt pour être tranquille dans le futur. Je l'obtiens toujours de ma banque, sans discuter.
 
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