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Kando
Nouveau Membre

3 message(s)
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Posté - 10 août 2014 :  15:28:20  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Je suis actuellement propriétaire d’un logement acquis en viager.
Jusqu’ici ma crédirentière procédait à la revalorisation annuelle de la rente viagère (selon l’indice des prix à la consommation des ménages hors-tabac), enfin pas forcément tous les ans, voire tous les 2 ou 3 ans.
Celle-ci n’a pas été révisée depuis 4 ans alors que contractuellement elle devrait l’être annuellement.

A qui incombe-t’il de réévaluer la rente, à la crédirentière ou à moi-même, débirentier ?
Suis-je en « faute » si je ne le fais pas ? Dois-je payer les arriérés en cas d’oubli de revalorisation le cas échéant ?

Merci d'avance si quelques personnes ont quelque conseil ou expérience à faire partager !

nefer
Modérateur

12692 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 10 août 2014 :  20:54:02  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
il me semble que c'est à vous.....relisez votre acte

Kando
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut: Kando est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 10 août 2014 :  22:33:30  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci de votre réponse.
Oui, justement je l'ai relu il y a quelques jours et rien de particulier n'est indiqué à ce sujet.
...



rédaction Universimmo
Contributeur vétéran

1131 message(s)
Statut: rédaction Universimmo est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 12 août 2014 :  17:03:18  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par nefer

il me semble que c'est à vous.....relisez votre acte


C'est pas plutôt au crédirentier de faire le calcul et de demander la révision ? S'il accepte les paiements sur une base inchangée, c'est qu'il s'en satisfait : à lui de réclamer !

nefer
Modérateur

12692 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 12 août 2014 :  18:08:03  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par rédaction Universimmo

citation:
Initialement posté par nefer

il me semble que c'est à vous.....relisez votre acte


C'est pas plutôt au crédirentier de faire le calcul et de demander la révision ? S'il accepte les paiements sur une base inchangée, c'est qu'il s'en satisfait : à lui de réclamer !


vous avez raison....


Kando
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut: Kando est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 12 août 2014 :  22:33:42  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Effectivement, ça semblerait cohérent. :-)
Je me disais la même chose jusqu'ici mais les années passant sans révision, j'allais procéder à la revalorisation afin d'être "réglo" mais du coup je me disais que cela pourrait se retourner contre moi, je crains un peu que ma crédirentière me demande des arriérés sur les 4 dernières années voire plus pour les périodes antérieures sans revalorisation particulière.
Je ne voudrais pas me mettre en porte-à-faux et que cela pose problème, par exemple le jour où le viager prendra fin (si tant est que ma crédirentière décède avant moi :-))
Merci de vos réponses.
 
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