Universimmo.com - Factures déductibles du revenu foncier ?

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Factures déductibles du revenu foncier ?

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Elisabeth
Contributeur senior

550 message(s)
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Posté - 19 mai 2013 : 20:55:37

Bonjour

Mes actuels locataires ayant emménagé dans un logement
dont certains éléments étaient assez vétustes, ils m'ont proposé de
procéder eux-mêmes à la rénovation.

Sur une dizaine de factures concernant l'achat du matériel
nécessaire, certaines des factures ont été directement payées
par le locataire et sont donc à son nom.

Je l'ai ensuite remboursé.

En prouvant (avec mes relevés bancaires) que j'ai bien payé ces factures,
puis-je déduire leur montant de mes revenus fonciers ?

Merci par avance de vos réponses.

Elisabeth

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Elisabeth

bailleurx
Contributeur vétéran

2797 message(s)
Statut:

Posté - 19 mai 2013 : 21:35:56

oui bien sur

il vous faut conserver la preuve de remboursement au locataire
un petit écrit je soussigné M.... certifie avoir reçu la somme de ... en remboursement de ......, (serait un plus mais pas indispensable)
et pour le motif ca se rapporte aussi à l'autre réponse que je vous ai donné à coté

Elisabeth
Contributeur senior

550 message(s)
Statut:

Posté - 19 mai 2013 : 22:32:59

Merci pour cette nouvelle précision !

Signature de Elisabeth

Elisabeth

Elisabeth
Contributeur senior

550 message(s)
Statut:

Posté - 19 mai 2013 : 22:43:28

Je reviens encore pour un "détail".

Je viens de me rendre compte que le locataire ne m'a pas fourni toutes les factures
des rénovations qu'il a prises en charge.

Le matériel correspondant a été acheté par lui en 2012 et je vais donc être amenée à le lui payer en 2013.

Puis-je déduire lors de ma déclaration de revenus en 2014 ?

Signature de Elisabeth

Elisabeth

bailleurx
Contributeur vétéran

2797 message(s)
Statut:

Posté - 20 mai 2013 : 10:23:06

si les factures date de 2012 il vaut mieux les passer sur l'exercice 2012 je pense

mais si vous faites un papier comme dit plus haut en disant qu'en 2013 vous l'avez remboursé de xxx alors je pense qu'il n'y aura pas de pb à le passer sur 2013

Elisabeth
Contributeur senior

550 message(s)
Statut:

Posté - 20 mai 2013 : 16:49:14

Merci !

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Elisabeth

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