Universimmo.com - Remarques du syndic sur l'état daté

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Remarques du syndic sur l'état daté

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Sujet

Louise BOURLES
Contributeur actif

France
432 message(s)
Statut:

Posté - 23 mai 2012 : 13:58:55

J'aimerais avoir vos réactions sur les 3 points suivants :

1 - Un copropriétaire vient de constater que sur l'état daté complété par le syndic, celui-ci avait porté dans la rubrique : autres renseignements :
PS. Copropriété très procédurière - Frais d'avocat importants !Le copropriétaire a failli perdre sa vente...

Sur un plan légal, le syndic d'une copropriété peut-il porter ce type de remarques ? si non, quelle action mener ?

2 - Concernant le diagnostic amiante : le syndic a indiqué au notaire de l'acheteur "le diagnostic amiante n'a pas été remis par le précédent syndic". Ce syndic a en charge la copropriété depuis 3 ans ! Que faire ?

3 - Notre copropriété n'a pas de carnet d'entretien. Que peuvent faire les copropriétaires devant cette situation. (Le CS est inexistant)

Merci d'avance

nefer
Modérateur

14556 message(s)
Statut:

Posté - 23 mai 2012 : 14:57:51

pour le diagnostic amiante, il est très facile de rechercher la société qui a effectué ce diagnostic en consultant les relevés des dépenses...et donc d'en demander une copie à la société

à défaut, il est impératif d'en faire établir un nouveau

pour rappel, lors de la transmission des archives le nouveau syndic devait mettre en demeure l'ancien syndic de lui remettre ce dossier....au besoin par une injonction de faire devant le tribunal

concernant les "procédures" il devrait commencer par appliquer les règles de fonctionnement de gestion d'une copropriété...

Édité par - nefer le 23 mai 2012 15:00:21

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