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domino88
Nouveau Membre



2 message(s)
Statut: domino88 est déconnecté

PostĂ© - 21 mai 2009 :  09:00:30  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour j ai loué un appartement en fevrier 2008

1/ pas de DPE presenter nous n etions pas au courant nous avons été informer par gdf suite a une grosse facture de gaz
2/ apres realisation de ce DPE le 14 avril 2009 nous sommes dans un logement energivore classé G on ne peut pas aller plus bas
3/le technicien qui a realisé ce DPE a calculé une surface de 60 m2 il ne c est pas trompé j étais present alors que sur le bail il est indiquer 80 m2
suite a tous ces problémes aucunes négociation n'a été possible avec l agence quand a la surface érroné que pouvont nous faire
merci a tous
Signature de domino88 
dominique


ribouldingue
Pilier de forums



14453 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 PostĂ© - 21 mai 2009 :  09:32:31  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
1/ pas de DPE presenter nous n etions pas au courant nous avons été informer par gdf suite a une grosse facture de gaz
OK

citation:
2/ apres realisation de ce DPE le 14 avril 2009 nous sommes dans un logement energivore classé G on ne peut pas aller plus bas
OK
citation:
3/le technicien qui a realisé ce DPE a calculé une surface de 60 m2 il ne c est pas trompé j étais present alors que sur le bail il est indiquer 80 m2
Le technicien a calculé une surface loi carrez, alors que sur le bail il s'agit d'une surface habitable. Ce n'est pas forcément la raison, mais il faut deja vérifier.

citation:
suite a tous ces problémes aucunes négociation n'a été possible avec l agence quand a la surface érroné que pouvont nous faire
la loi ne prévoit rien, il vous faudrait donc aller au tribunal s'il s'avère bien que la différence de surface est de l'ordre de 25% en votre défaveur.

Jusuq'aà l'obligation d'inscrire la surface habitable au contrat, qui n,'est apparue que récemment, et en tout ca pares votre entrée dans ces lieux, la position générale est que vous ne prenez pas un logement à tel cout de locataion au m2? mais vous prenez un logement global que vous avez visté et que vous connaissez. il est donc illusoire d'obtenir quelque chose, sauf si l'annonce en agence indique 80 m2 incitant ainsi par tromperie des locataires potentiels a prendre ce logement la plutot qu'un autre.

domino88
Nouveau Membre



2 message(s)
Statut: domino88 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 21 mai 2009 :  09:43:24  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
bonjour ribouldingue
tout dabord merci de me repondre
j ai contacter le technitien qui na fait que m enlever un doute a savoir que la loi carrez ne s applique qua la vente il ma affirmer avoir mesurer la surface habitable hors loi carrez
en ce qui concerne l anonce du logement ma futur femme avait pris contact avec une agence qui lui a nvoyé un fax a son travail sur le quel figurais la proposition de logement avec une surface habitable inscrite de 80 m2
effectivement il s'agit d une difference de 25 % puisque 25%de 80 font 20
Signature de domino88 
dominique
 
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