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andre78fr
Contributeur vétéran

France
2149 message(s)
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PostĂ© - 27 juil. 2011 :  14:17:15  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil

Bonjour,

Je salue Universimmo pour la création de ce nouveau forum et j'en profite pour relancer un précédent message (http://www.universimmo.com/forum_un...OPIC_ID=9972)...

Je souhaite donc faire connaître un logiciel de gestion pour syndic bénévole, sans limitations sur le nombre de copropriétaires, de lots ou autre, ni de durée et à un tarif raisonnable (69.90 €).

Il y a un petit site de présentation avec une version d'évaluation : www.valcompta.net

Au delà de la promotion (j'ai un budget publicité sur google et bing), c'est vraiment un échange constructif avec les utilisateurs que je recherche et j'en profite pour remercier certains contributeurs de ce site qui se reconnaîtront qui m'ont déjà beaucoup apporté... et si un modérateur souhaite replacer une éventuelle discussion dans le forum "logiciels" qui me semble malgré tout plus adapté, qu'il ne se gène pas ;-)

Salutations,
André







JB22
Pilier de forums

3089 message(s)
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 1 PostĂ© - 20 sept. 2011 :  12:54:02  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Je me permet de signaler que le logiciel VALCOMPTA vient d'évoluer d'une façon significative, désormais la gestion des charges locatives et de la T.V.A est possible et les annexes sont établies automatiquement.

andre78fr
Contributeur vétéran

France
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Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 22 nov. 2011 :  17:49:49  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

Bonjour,

Quelques nouvelles de Val Compta, logiciel de gestion pour copropriétés !!!

D'une part des mises à jour qui apportent quelques nouveautés et corrections de bugs présentées ci-dessous :
http://www.valcompta.net/Mise_a_jou...2_en_2_3.pdf
http://www.valcompta.net/Mise_a_jou...1_en_3_2.pdf


D'autre part, après quelques réglages et mises au point avec un bêta testeur sous MAC OSX et utilisant l'émulateur "Crossover", j'ai le plaisir de vous annoncer que la version 3 est compatible et fonctionnelle sous MAC !

Malgré quelques petits défauts graphiques (textes trop gros) Val Compta apporte enfin une solution aux syndics bénévoles sous Mac.

Toutes les critiques, suggestions, questions sont les bienvenues, par mail (info@valcompta.net) ou sur le forum (http://www.valcompta.net/forum/index.php).

André




andre78fr
Contributeur vétéran

France
2149 message(s)
Statut: andre78fr est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 07 janv. 2012 :  11:38:02  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

Bonjour,

Après la version Expert, VAL COMPTA propose un nouveau module de gestion des Assemblées Générales. Le programme et la documentation seront bientôt en ligne mais pour avoir une idée et se mettre l'eau à la bouche j'ai préparé une petite vidéo sur le thème "préparer son assemblée, la convocation, l'émargement, les votes et le procès-verbal en moins de 3 minutes" !!!
http://www.valcompta.net/demo_ag.php

Bonne année à tous et merci à tout ceux qui d'une manière ou d'une autre ont participé ou m'ont aidé sur ce projet ;-)
André

andre78fr
Contributeur vétéran

France
2149 message(s)
Statut: andre78fr est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 16 oct. 2012 :  19:51:35  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

Bonjour,

Je me permet de reprendre et de poursuivre ce sujet pour vous annoncer les dernières mises à jour du logiciel VAL COMPTA.

Si vous voulez voir comment créer un ordre de service en moins de 30 secondes c'est par ici : http://www.valcompta.net/media/devis_os.html
Un programme d'installation regroupe désormais la version Expert et le module Assemblées Générales et est disponible depuis la page d'accueil du site : www.valcompta.net

J'en profite pour remercier encore une fois tous les utilisateurs, dont certains membres d'Universimmo, qui m'ont apporté conseils et suggestions et plus que jamais je suis demandeur d'avis, de critiques ou de propositions pour continuer à faire évoluer ce logiciel.

André


Luc Standon
Contributeur vétéran



2549 message(s)
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Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 19 janv. 2013 :  03:46:43  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Je sais vue l'heure on va se demander ce que je fais la nuit.
Ben vue la semaine passé, j'ai du mal à dormir lol.

Je lisais une de tes interventions sur la rubrique compta,
Ton soft tourne en winDev et fonctionne uniquement avec Windows.

Juste histoire de... Tu pourrais pas le mettre sous linux fut il en mode propriétaire (droit d'auteur oblige).
Ou lancer une version on line (FF/IE)

Arf, je dis ça, mais je suis certain que tu y avais pensé.

Cordialement.
Signature de Luc Standon 
Conformément à la Loi "informatique et libertés" du 6 janvier 1978 modifiée (cf. CNIL), je bénéficie et dispose d'un droit d'accès, de rectifications, de modifications et de suppression des données et des informations me concernant.
Ce droit s'appliquant aussi à l'ensemble de mes contributions, interventions et commentaires sur les forums d'UniversImmo.com dont la société AEDèv SAS ne peut se prévaloir automatiquement de l'exclusivité des droits d'édition.

andre78fr
Contributeur vétéran

France
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Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 19 janv. 2013 :  12:13:23  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

Oui c'est du Windev, comme la plupart de ses concurrents d'ailleurs (Logia, Simply Syndic ou Lockimmo...)...

La génération d'une version Linux pose problème à cause de nombreuses incompatibilités (les champs RTF ou les aperçus avant impression - systématiques - et des tas de petites choses...) et le marché reste assez réduit.
En revanche, une solution qui devrait marcher est Crossover ; j'ai quelques clients qui l'utilisent sous Mac mais il y a un problème avec les éditions et si vous avez envie de faire un test sous Linux vos retours sont les bienvenus !
Il y a une version d'évaluation gratuite mais ce n'est pas non plus de l'Open Source (version complète Linux à 51 €...).
http://www.codeweavers.fr/products/#cxlinux

Pour la version en ligne c'est encore une autre problématique mais la montée en puissance de concurrents gratuits (comme Vilogi) avec un modèle économique qui reste à démontrer ne me laisse pas entrevoir de marché et comment amortir le temps et le travail que ça représente. En revanche je voudrais apporter des fonctionnalités de type hébergement web, consultation des comptes et des documents de la copropriété, envoi de SMS et ce genre de choses dans le cadre d'un contrat de maintenance...

Sinon j'offre un code d'activation gratuit à tous les contributeurs vétérans d'Universimmo qui ont envie d'essayer Val Compta ;-)

Salutations,
André

Luc Standon
Contributeur vétéran



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Statut: Luc Standon est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 PostĂ© - 22 janv. 2013 :  01:42:05  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par andre78fr

Oui c'est du Windev, comme la plupart de ses concurrents d'ailleurs (Logia, Simply Syndic ou Lockimmo...)...

La génération d'une version Linux pose problème à cause de nombreuses incompatibilités (les champs RTF ou les aperçus avant impression - systématiques - et des tas de petites choses...) et le marché reste assez réduit.

Possible mais tu serais pionnier
Je sais que des mecs cherchent des partenariat : la demande est grandissante :
- http://forum.ubuntu-fr.org/viewforum.php?id=51


citation:
Initialement posté par andre78fr

En revanche, une solution qui devrait marcher est Crossover ; j'ai quelques clients qui l'utilisent sous Mac mais il y a un problème avec les éditions et si vous avez envie de faire un test sous Linux vos retours sont les bienvenus !

On peut essayer de la faire tourner sous nunux via une console WINE plutĂ´t que Crossover.



citation:
Initialement posté par andre78fr

Pour la version en ligne c'est encore une autre problématique mais la montée en puissance de concurrents gratuits (comme Vilogi) avec un modèle économique qui reste à démontrer ne me laisse pas entrevoir de marché et comment amortir le temps et le travail que ça représente.

Pourtant le créneau est de + en + porteur.
Contrairement à tes concurrent, tu est un vieux routard sur le forum à présent, et ta participation à de nombreux sujets démontre qu'il n'y a pas que l'aspect commerciale qui te motive.

C'est pas comme une fois, une nana qui se pointe la tronche enfarinée dans un topic juste pour faire la promo de son logiciel ou plutôt pour celui de la boite pour qui elle bossait, et sans même participer au débat de fond.


citation:
Initialement posté par andre78fr

En revanche je voudrais apporter des fonctionnalités de type hébergement web, consultation des comptes et des documents de la copropriété, envoi de SMS et ce genre de choses dans le cadre d'un contrat de maintenance...

Monter sur un serveur.

Mais bon avoir son serveur chez sois, c'est bien, mais au bout d'un certain temps si tu as une clientèle, il va falloir de toute manière un serveur sécurisé, et exempt de panne : si tu monte toi même ton serveur et qu'il y a un crash-data tes clients risques de se retourner contre toi, surtout si les lapins crétins n'ont pas eux-mêmes penser à faire une copie de leurs données en ligne sur ton serveur.
Dès lors le risque est important, considérant que tu serais détenteurs de nombres d'archives de plusieurs SDC à la fois.

D'autant que l'ARC s'y est mis aussi avec Copro.net / Copro-devis / Copro+ et Copro+ variantes.

Mine de rien ça monte aussi de se côté là.


citation:
Initialement posté par andre78fr

Sinon j'offre un code d'activation gratuit à tous les contributeurs vétérans d'Universimmo qui ont envie d'essayer Val Compta ;-)

Ça c'est sympa surtout pour les syndics bénévoles.


NB - J'ai tester OpenSI, ça fait l'affaire de mon côté, mais comme c'est de la compta brut de chez brut Bref, faut adapter le plan comptable aux règles comptables du petit monde de la copropriété, après ça roule tout seul, c'est une question de paramétrage, comme tu le sais, mais c'est chiant....
Signature de Luc Standon 
Conformément à la Loi "informatique et libertés" du 6 janvier 1978 modifiée (cf. CNIL), je bénéficie et dispose d'un droit d'accès, de rectifications, de modifications et de suppression des données et des informations me concernant.
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Édité par - Luc Standon le 22 janv. 2013 01:46:11

andre78fr
Contributeur vétéran

France
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Statut: andre78fr est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 PostĂ© - 23 janv. 2013 :  10:00:36  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

En fait Crossover est une version "reconfigurée et propriétaire" de Wine mais si ça marche sur l'original (gratuit et open source) c'est encore mieux oui !!!
Je connais très peu Linux, j'ai un Kimsufi chez OVH avec un vieux Ubuntu dessus mais sans grande expérience donc si vous voulez essayer je suis curieux de vos retours...

Pour l'essor du cloud je pense aussi que ça monte et que ça vient chambouler le marché traditionnel du logiciel, c'était peut être une erreur de ne pas être parti là dessus il y a 2 ans et demi mais voilà...
Aujourd'hui, comme je disais dans le premier message, je me vois mal (re)partir dans un tel projet face à des produits assez solides et gratuits comme Vilogi et je me demande aussi comment résiste Coprolib.
Sujet annexe et amusant ; les relations entre associations et éditeurs, grosso modo l'ARC semble partenaire de Coprolib après avoir longtemps travaillé avec Logia tandis que Vilogi recommande l'ANCC....

Pour le serveur c'est évidemment hors de question d'avoir ça chez soi, ma maison n'est pas un datacenter et il faut un minimum de sécurité avec une infrastructure appropriée et des garanties aussi pour les données...
Donc si je propose des services d'hébergement ça sera chez OVH !

J'ai jeté un coup d'œil à Open SI qui semble une belle et grosse solution compta & gestion mais... pas vraiment adaptée ou spécialisée pour la copropriété ? Du coup au niveau des quotes-parts, répartitions, annexes etc. ça ne doit pas être évident ou complet. Il y a un produit très prometteur (Open Source / Linux) qui s'appelle PhpCompta et qui contient un module "copropriété" ; je ne sais pas trop où ça en est mais ce qui est étonnant c'est le choix de la base de donnée, à savoir PostgreSQL... Si vous voulez regarder ça vaut sans doute le détour : http://doc.ubuntu-fr.org/phpcompta

Luc Standon
Contributeur vétéran



2549 message(s)
Statut: Luc Standon est déconnecté

Revenir en haut de la page 9 PostĂ© - 26 janv. 2013 :  20:58:37  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par andre78fr

Sujet annexe et amusant ; les relations entre associations et éditeurs, grosso modo l'ARC semble partenaire de Coprolib après avoir longtemps travaillé avec Logia tandis que Vilogi recommande l'ANCC....

Bien vue : il y a effectivement des liens commerciaux.
Un peu comme certaines entreprises qui se font référencer par l'ARC.


citation:
Initialement posté par andre78fr

Donc si je propose des services d'hébergement ça sera chez OVH !

Excellent choix. Penser à l'IPV6 déjà prêt chez OVH, malgré quelques petits problèmes surmontables.



citation:
Initialement posté par andre78fr

J'ai jeté un coup d'œil à Open SI qui semble une belle et grosse solution compta & gestion mais... pas vraiment adaptée ou spécialisée pour la copropriété ?

Je n'utilise que le module compta pure jus. Et comme c'est la base, c'est vrai que sans notion c'est chiant à paramétrer. Mais après un logiciel compta est un logiciel compta.


citation:
Initialement posté par andre78fr

Du coup au niveau des quotes-parts, répartitions, annexes etc. ça ne doit pas être évident ou complet.

Si c'est complet, mais c'est vrai que c'est pas évident : c'est effectivement l'enjeux du paramétrage.


citation:
Initialement posté par andre78fr

Il y a un produit très prometteur (Open Source / Linux) qui s'appelle PhpCompta et qui contient un module "copropriété" ; je ne sais pas trop où ça en est mais ce qui est étonnant c'est le choix de la base de donnée, à savoir PostgreSQL... Si vous voulez regarder ça vaut sans doute le détour : http://doc.ubuntu-fr.org/phpcompta

Oui je connais phpcompta et mĂŞme avant OpenSI.
j'ai testé, avant la V5, mais il y a trop de bugs.
Il est plus adapté à la compta belge que française, du moins à l'époque, cela a peut être été amélioré depuis.
Après ce que je n'ai pas apprécié c'est le système d'hébergement on-line de phpcompta via les serveurs basés en Belgique : les prix ne sont pas si avantageux.
Ă  contrario l'avantage d'OpenSI est que les serveurs sont en France.

A+
Signature de Luc Standon 
Conformément à la Loi "informatique et libertés" du 6 janvier 1978 modifiée (cf. CNIL), je bénéficie et dispose d'un droit d'accès, de rectifications, de modifications et de suppression des données et des informations me concernant.
Ce droit s'appliquant aussi à l'ensemble de mes contributions, interventions et commentaires sur les forums d'UniversImmo.com dont la société AEDèv SAS ne peut se prévaloir automatiquement de l'exclusivité des droits d'édition.

andre78fr
Contributeur vétéran

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Revenir en haut de la page 10 PostĂ© - 28 janv. 2013 :  08:33:48  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Ben voilà, au départ je profite de ce forum pour faire la promotion de mon petit logiciel qui a bien du mal face aux grands méchants nuages gratuits et on se retrouve à parler des concurrents et des solutions open source !!!

Pour phpcompta il me semble qu'on a le choix entre un téléchargement pour l'installer où l'on veut ou utiliser l'hébergement proposé, personnellement je l'aurais testé sur une base MySQL mais le PostgreSQL m'a refroidi...
Le nouveau site de l'ARC ne semble plus recommander un logiciel ou une solution explicitement... en tout cas je me suis pris un gros vent il y a deux ans au lancement de Val Compta quand je leur avais écrit et l'impression qui m'est restée c'est que plutôt que de présenter et comparer un ensemble de solutions ils préfèrent quand même user de leur réseau pour faire du business avec un éditeur unique.

PS : www.valcompta.net !!!



Édité par - andre78fr le 28 janv. 2013 08:34:16

andre78fr
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Revenir en haut de la page 11 PostĂ© - 08 avr. 2013 :  22:16:20  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonsoir,

Je poursuis ce fil pour vous annoncer la mise en ligne des mises à jour de l'ensemble de la gamme Val Compta, logiciel de gestion pour ASL et copropriétés françaises et maintenant belges, luxembourgeoises ou suisses !!!
La gestion des emprunts présentée dans cet autre message (http://www.universimmo.com/forum_un...PIC_ID=15043) est disponible.

Toutes les versions d'évaluation (sans limitation de durée), les documentations et les informations sont sur le site www.valcompta.net.
Toutes les remarques, suggestions et critiques sont les bienvenues !!!

André


7 mai 2013 : je profite du bug d'Universimmo qui permet d'Ă©diter ses vieux messages afin de repasser dans la liste principale !!!

8 mai 2013 : ça veut dire qu'on peut discuter à l'envers et répondre au dessus et avant ??? je ne sais pourquoi je croyais que l'édition était limitée à 1h après le post...

Édité par - andre78fr le 08 mai 2013 12:42:51

universimmo
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Revenir en haut de la page 12 PostĂ© - 08 mai 2013 :  10:33:58  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de universimmo
Ce n'est pas un bug...

JB22
Pilier de forums

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Revenir en haut de la page 13 PostĂ© - 08 mai 2013 :  11:05:13  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
C' est un bug....atti...

CĂ  repasse encore plus vite.

andre78fr
Contributeur vétéran

France
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Revenir en haut de la page 14 PostĂ© - 24 nov. 2013 :  04:03:52  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour Ă  tous,

Je poursuis le fil de la discussion et le fil des développements de Val Compta...

Le projet de loi ALUR va probablement rendre obligatoire pour tous les syndics professionnels la consultation des comptes et des documents dématérialisés de la copropriété en ligne.

Le contenu exact reste à définir mais Val Compta pense que tous les copropriétaires ont droit à ce type de services et pour le coût le plus raisonnable possible, l'offre VAL NET se propose donc d'offrir une interface commune à tous ses clients, en général des syndics "bénévoles" (aye !!! pas taper Gédehem !!!) avec un système intégré de mise à jour depuis l'application principale : le syndic met en ligne, les copropriétaires consultent.

Vous pouvez dès à présent découvrir et donner votre avis sur la version bêta :
http://37.187.40.96/VALPLUS/

Au delà du simple aspect promotionnel, je suis très demandeur et curieux des avis et retours...
Par exemple le système actuel ne distingue pas les membres du CS et les copropriétaires ; tout le monde peut consulter toute l'année... bien ou pas bien ?
Quelles informations ou interactions faudrait-il ajouter ?
...

Salutations,
André

Numero6
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Revenir en haut de la page 15 PostĂ© - 24 nov. 2013 :  05:29:21  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de Numero6
Le bouton "informations copropriété et syndic" n'a pas la même taille actif - non actif ce qui provoque un déclage des autres boutons et est désagréable à l'oeil
On ne retrouve pas ce problème avec les autres boutons....
Signature de Numero6 
Cordialement,
Numéro 6
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andre78fr
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Revenir en haut de la page 16 PostĂ© - 24 nov. 2013 :  05:40:21  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

En effet ; c'était le seul bouton dont la largeur était fixée par la taille du texte et comme le passage de la souris provoque une mise en gras qui augmente la taille du texte, donc du bouton, donc ça décalait !
Je viens de modifier et d'arranger un peu les autres largeurs ; merci !

Je ne pensais pas lire une réponse à cette heure de la nuit !!!

Numero6
Modérateur



France
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Revenir en haut de la page 17 PostĂ© - 24 nov. 2013 :  05:45:47  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de Numero6
Webdev c'est bien !...,avez vous été au TdF dela version 19 ?
Signature de Numero6 
Cordialement,
Numéro 6
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andre78fr
Contributeur vétéran

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Revenir en haut de la page 18 PostĂ© - 24 nov. 2013 :  06:39:59  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

Non je n'ai jamais participé à un TDF mais je regarde quelques vidéos après...

Oui Webdev est un bel outil, à la base je suis plutôt de la vieille école du web, marqué par l'époque des connexions à 56k et des hébergements chers où l'on économisait le moindre octet et Webdev c'est l'approche "texane" avec des tas de fichiers, images, scripts, enfin c'est lourd et pas économe mais la productivité est extraordinaire et le rendu impressionnant, surtout quand on a tâté des solutions plus traditionnelle (html / php...).

Vous utilisez Windev et Windev Mobile aussi ?

Numero6
Modérateur



France
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Revenir en haut de la page 19 PostĂ© - 24 nov. 2013 :  12:05:22  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de Numero6
j'ai Windev 18 et webdev 17, Je n'ai pas la version windev Mobile.
si vous avez l'occasion et le temps allez à un TDF, c'est toujours intéressant de voir les dernières nouveautés ( les plus importantes) -C'est pratiquement toujours à guichet fermé...
Signature de Numero6 
Cordialement,
Numéro 6
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mfld
Contributeur actif



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Revenir en haut de la page 20 PostĂ© - 24 nov. 2013 :  14:36:28  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Pour en revenir à ValPlus, je pense que si un copropriétaire se connecte pour consulter son relevé individuel, il aimerait bien avoir son solde affiché pour ne pas sortir sa calculette, surtout quand certains ne savent pas ce qu'est un débit ou un crédit (si, si, j'en ai plusieurs qui m'ont fait des chèques alors que leurs relevés indiquaient "solde créditeur".
Signature de mfld 
Syndic coopératif d'un "machin" de 217 lots principaux qui ne sert à rien
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