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Vianessa
Nouveau Membre
France
2 message(s)
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 Posté - 28 oct. 2025 : 22:00:47
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Salut
Je suis tombé sur un immeuble ancien où les plans semblaient corrects sur le papier, mais en creusant un peu, certaines cotes étaient complètement fausses. On a dû tout vérifier sur place, et franchement ça prend un temps fou… Ça m’a fait penser que pour des projets de rénovation ou même juste pour évaluer un bien avant achat, avoir des mesures vraiment fiables change tout. Je sais pas trop comment les pros s’y prennent pour éviter ce genre de galère sur des bâtiments anciens. Vous avez déjà eu ce genre de surprise ? Est-ce que certains outils ou méthodes permettent de vérifier les dimensions sans se taper des heures de relevés manuels ?
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nefer
Modérateur
14789 message(s)
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 Posté - 28 oct. 2025 : 23:22:54
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bonjour
les surfaces d'un bien ne sont pas le seul critère pour l'évaluation d'un bien |
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yapasdequoi
Contributeur actif
France
281 message(s)
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Posté - 29 oct. 2025 : 12:19:54
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Comment les pros s'y prennent ?
Ils mesurent. Avec des lasers ça va vite. |
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Posté - 29 oct. 2025 : 14:09:54
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En rénovation on mesure tout et plutot deux fois, en ne supposant certainement pas qu'un angle est droit
Dans ma maison de 300 ans les murs ne sont pas droits ni verticaux
Il ne viendrait jamais à l'idée d'un artisan de commander une fenetre de remplacement en prenant les cotes sur un plan. |
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Vianessa
Nouveau Membre
France
2 message(s)
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4
Posté - 14 nov. 2025 : 07:54:16
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Salut,
Oui clairement, la mesure reste la base… mais c’est justement là où j’ai l’impression que ça peut vite déraper sur du bâti ancien. Entre les murs pas droits, les planchers qui penchent et les plans d’origine approximatifs, si tu ne fais pas un relevé complet, tu te retrouves vite avec des surprises comme celles que j’ai eues.
C’est pour ça que je me demandais si certains pros utilisaient des outils un peu plus “globaux”, histoire d’avoir une vue cohérente de tout le bâtiment sans y passer trois jours avec un mètre laser. ***suppression publicité*** j
Après, ça n’empêche pas de reprendre certaines cotes à la main, mais au moins tu pars sur une base fiable plutôt que sur des plans qui datent de Mathusalem. |
Édité par - nefer le 14 nov. 2025 13:30:38 |
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Sunbird
Pilier de forums
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Posté - 14 nov. 2025 : 10:38:50
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Même dans les bâtiments neufs si on veut faire des aménagements on ne se base pas sur les plans qui sont faits avants la construction et on refait des plans précis si nécessaire.
Aucun cuisiniste ne va faire une cuisine sans venir prendre les mesures précises. |
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Problème avec les cotes dans un vieux bâtiment 
