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lidia
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 Posté - 16 avr. 2011 : 22:15:58
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Je viens de vérifier que mon voisin a installé des portes-fenêtres qui sont deux fois plus larges que celles prévues dans le PC...comme sa maison donne sur mon jardin et qu'il n'y a pas de mur mitoyen -seulement un muret de 80 cm de hauteur + un grillage d'un mètre- c'est important pour moi qu'il respecte ce qu'il a présenté comme plans dans le dossier du pc.
Comment réagir ? Il n'a pas encore fini l'intérieur de sa maison.
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 Posté - 16 avr. 2011 : 22:28:00
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le POS/PLU règle t il cette question ?
si non, il pourra régulariser par un PC modificatif... |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
 Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
 Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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lidia
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Posté - 17 avr. 2011 : 09:42:02
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Non, ni le pos ni le plu...mais comment procéder pour le signaler, je signale ça à qui ??? |
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Posté - 17 avr. 2011 : 12:49:20
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au maire...
mais quel intérêt si c'est régularisable ? |
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cordialement
Emmanuel Wormser
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lidia
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Posté - 17 avr. 2011 : 21:17:16
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Si je ne le fais pas le voisin aura une baie vitrée au lieu d'une simple fenêtre, ceci donnant sur mon terrain. |
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NDK-3D
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Posté - 17 avr. 2011 : 21:35:30
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Bonsoir, si je puis me permettre, vous parlez au debut d'une porte-fenetre donc a priori d'une largeur de 120cm mini, et à la fin vous dites qu'a la place d'une fenetre il y aura une baie vitrée,au PC c'est une fenetre ou une porte fenetre ?
parce qu'entre 120cm d'une porte fenetre et disons 240cm d'une baie il y a une grande difference effectivement mais que ce soit 120cm ou 240cm, il verra disons un tout petit peu + chez vous... c'est pas la fin du monde puisque de toute façon il allait voir quand meme.. si on lui a accordé une ouverture de 120, on lui accordera une ouverture de 240 apres PC modif... donc il aura le droit de le faire quand meme.
2eme remarque qui va après, avec un peu de doigté à la mairie, votre voisin peut tres bien savoir d'ou vient la plainte... à savoir vous... à vous de voir si vous voulez etre en guerre par la suite avec votre + proche voisin pour une histoire d'ouverture qui etait accordée de toute façon...
Bonne continuation à vous.. |
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lidia
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Posté - 17 avr. 2011 : 21:55:41
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C'est 240 au lieu d'une porte toute seule...je viens de vérifier le pc...donc au lieu de deux portes j'ai deux baies de 240,,,comme en tout ça fait 8 ouvertures donnant sur mon jardin, l'enjeu est important pour moi, surtout que le coefficient d'occupation des sols du pos n'est pas respecté (mais je ne peux rien faire au niveau du TA) et que je me trouve avec une énorme construction dans un tout petit terrain, étant toute en longueur elle occupe tout le fond de mon jardin avec des vues au rdc et au 1er étage. |
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lidia
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Posté - 17 avr. 2011 : 21:56:51
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De toute façon c'est une société immo, et je m'en fiche s'il le sait, il fait ça pour faire du locatif pas pour y vivre, et s'en fiche grandement de moi et de mon manque totale d'intimité. |
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NDK-3D
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Posté - 17 avr. 2011 : 22:05:08
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ha ok, je comprends, je sais c'est tjs énervant les gens qui ne respectent rien sans un minimum de bon sens.
cela étant dit, je répète, si on lui a accordé une ouverture de 120, on lui accordera sans soucis une ouverture de 240....
il ne vous reste plus qu'a monter une clôture en dur ou en panneaux de bois d'une hauteur de 180 pour être tranquille...
bonne chance |
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lidia
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Posté - 17 avr. 2011 : 22:16:07
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Merci, j'ai 25 mètres de clôture à faire -ceci est plutôt cher, vous me l'accorderez!- et en plus ça ne résout pas mon problème, le bâtiment fait 10 m de hauteur...avec une horrible toiture avec des tuiles noires toute en longueur...(sur les 25 m) je ne cacherai qu'une infime partie (2 m) de l'iceberg!! Pour un petit terrain de 400 m2 dans un quartier pavillonaire, la mairie a laissé construire n'importe quoi, tout le terrain est betonné...avec vue sur mon jardin! |
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NDK-3D
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Posté - 17 avr. 2011 : 22:21:58
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:) comme je viens de vous dire, nous ne sommes que de pauvres petits contribuables sans grand pouvoir de ce coté là ...
J'ai moultes exemples d'endroits ou les maires et les DDE laissent construire des maisons neuves roses, jaunes, bleus avec des toits horribles, un à 45°, celui à coté à 18° etc etc etc , des tuiles noirs, des chalets et des romanes canal et tout ça au meme endroit... et dans le meme temps, on n'autorise pas une renovation de grange dans le style du pays parce que situé en zone NC à peine à 50m de toutes ces horribles constructions...
c'est comme ça.... on pourrait effectivement se demander pourquoi ils ne comprennent tjs pas que les gens n'aillent plus voter... parce que tout simplement cela ne change rien dans la vie de chaque personne chaque jour au quotidien, dans les vrais problemes que les gens ont au jour le jour... enfin... on va pas refaire le monde hein... mais faudrait en fait :) si vous voulez converser, passez en mp, on pourra en discuter.
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Posté - 17 avr. 2011 : 22:31:11
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la fenêtre, même agrandie, contrevient elle au règlement d'urbanisme applicable ?
est elle a plus de 190cm de la limite de propriété ? |
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cordialement
Emmanuel Wormser
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lidia
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Posté - 17 avr. 2011 : 22:45:05
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Si, elle est à 6 m de la limite...et pour le règlement ça dépend lequel ils vont appliquer...si c'est l'ancien pos avec lequel ils ont eu le pc non...avec le nouveau plu s'est limite...il faut que je vérifie. |
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