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Choix d'assurance copropriété

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Auteur

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ivon
Contributeur actif

162 message(s)
Statut:

Posté - 22 oct. 2010 : 00:16:37

Je recherche une assurance d'un bon rapport qualité/prix pour une copropriété (env 40 logements)

Sur ce marché, faut il passer en direct par l'assureur ou par un courtier?

S'il faut passer par un courtier, à contrat identique, quels sont ceux proposant les meilleurs tarifs pour un contrat donné? (ceux spécialisés sur les copros?, les petits?, les gros?)
Les courtiers sont ils sectorisés? (un courtier de Bretagne peut il assurer une copropriété Rhône-Alpes?)

Y-a-t-il des aternatives au gros du secteur C... R...s qui a fusionné (M.A; M..F et G.F)?

Le ratio est-il toujours entre 0.6 et 1€ par m2 développé?

Louis92
Contributeur vétéran

France
2795 message(s)
Statut:

Posté - 22 oct. 2010 : 10:59:30

En région parisienne, je connais 1,20 € le m2 avec une sinistralité pas très bonne et chez une mutuelle sans intermédiaire. L'intermédiaire prend sa part de bénéfice et complique l'accès à la connaissance des dossiers.
Vous devez connaître la sinistralité de votre copropriété et comparer garanties et franchises (ou pas) pour comparer les prix.
Vérifiez aussi si votre surface développée est la bonne. L'excès est très fréquent.
La sinistralité prend un coup à chaque déclaration de sinistre y compris les "sans objet". Le prix de l'assurance peut moins augmenter si le CS surveille le syndic sur ce point : ne pas déclarer de sinistre si le coût de la réparation est moindre que la franchise.
Il me paraît très utile au CS de suivre chaque sinistre et de s'assurer que l'indemnisation pour la copro arrive sur le compte de la copro (ce peut être 2 ans après le sinistre).

Cdlt. Louis92

Édité par - Louis92 le 22 oct. 2010 11:01:35

héliodore
Nouveau Membre

France
19 message(s)
Statut:

Posté - 28 oct. 2010 : 14:50:34

et attention aux pertes indirectes qui apparaissent sur le relevé général de dépenses ce sont en fait des honoraires déguisés qui tombent dans la poche du syndic alors qu'ils devraient etre sur le compte de la copro

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