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Location d'une partie de sa résidence principale

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LN_de_l_ancien_forum
Contributeur actif

108 message(s)
Statut:

Posté - 29 juin 2010 : 02:53:25

Bonjour,

Quant on loue une chambre de sa résidence principale (avec ou sans salle de bains privative) sous le régime meublé, est-il correct:
- que l'on ne paie pas d'impôts sur ce revenu
- ni de taxe professionnelle
tant que ces loyers hors charges ne dépassent pas un certain plafond annuel au mètre carré (173 € en Ile-de-France et 126 € dans les autres régions) ?

Le cas échéant:
- doivent-ils tout de même être déclarés à titre informatif ?
- pour la surface servant de base de calcul, peut-on compter une fraction des pièces dont on partage l'usage avec le locataire comme on compterait des charges proportionnelles (par exemple compter 1/5 pour la cuisine, soit 2m2 pour une cuisine de 10m2) ?
- la taxe d'habitation portant sur la chambre louée est-elle incluse dans celle du logement entier?

Enfin, question qui sort du cadre fiscal: une telle location fait-elle l'objet de règles plus souples qu'une location meublée hors résidence principale du bailleur?

Merci

Édité par - LN_de_l_ancien_forum le 29 juin 2010 03:41:30

pez
Contributeur débutant

56 message(s)
Statut:

Posté - 29 juin 2010 : 13:32:46

Bonjour
Je ne connais pas précisément ce cas mais peut-être que vous trouverez qqs réponses sur ce lien :
http://www.pap.fr/argent/impots/loc...ration-a1995

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