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jikroi
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 Posté - 24 mars 2010 : 17:55:03
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Bonjour,
Mon huissier m'a appris ce jour qu'il a été contacté par le commissariat pour la remise des clés déposées par mes locataires expulsables sans laisser d'adresse ?
Est-ce normal que le brigadier de police en charge de l'expulsion ayant remis le trousseau de clés sans communiquer l'adresse du locataire à l'huissier ?
Comment pourrais-je faire pour retrouver l'adresse de mon locataire sans avoir faire appel Ă une agence d'investigation ?
Si certains d'entre vous ont été confrontés avec ce genre d'expérience, je serais heureuse de connaître vos suggestions.
Merci pour votre précieuse aide.
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 Posté - 24 mars 2010 : 18:02:03
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Le commissaire n'a pas a communiquer une adresse. Il ne l'a surement pas eu d'ailleurs.
1/ Avez-vous un RIB ou une feuille de salaire? Avec un de ces deux documents vous pouvez demander une siasie sur salaire en passant par le tribunal et sans l'huissier ou une saisie sur compte bancaire, avec un jugement du tribunal et en apssant par un huissier.
Sinon si votre adversaire est solvable , et que vous avez un jugement en votre faveur, demandez a l'huissier d'interroger le FICOBA? Ca met du temps et ca ne fonctionne pas toujours |
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jikroi
Nouveau Membre
France
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Posté - 25 mars 2010 : 04:38:01
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C'est un retraité (ex clerc de notaire- genre faites ce que je vous dis et je ne vs dis pas ce que je fais !) et je n'ai pas de rib le concernant seulement son n° de compte. Son tél portable fonctionne toujours
J'ai en effet un jugement en ma faveur à la fois l'article 700 et aux dépens et une astreinte.
Mon avocat m'a suggéré de faire appel à un détective privé. Qu'en pensez-vous ?
Cordialement |
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Posté - 25 mars 2010 : 07:19:48
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Rien concernant ses retraites?
Quand on fait entrer un locataire, il faut quand mĂŞme un minimum de justificatifs, ne serait-ce que pour pouvoir faire face a ce genre de situation.
Le téléphone portable ne donne pas grand chose.
Le détective privé, pourquoi pas. Si vous êtes certain qu'il est solvabe.En dernier recours.
Avez vous juste un numéro de compte, ou un peu plus que cela (nom de la banque, de l'agence, ..) et une idée de ses rentrées?
Dans ce dernier cas vous pouvez peut-etre voir avec un huissier de la commune de l'agence bancaire.Il faut opérer en début de mois, au moment ou les salaires oules retraites viennent juste de rentrer; |
Édité par - ribouldingue le 25 mars 2010 07:21:29 |
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b1091183
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Posté - 25 mars 2010 : 09:23:26
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Si vous avez un n° de compte passer par un huissier qui aura accès au fichier FICOBA et fera la nécessaire.
Maintenant, si j'ai bien suivi le locataire payait ses loyers, et vous voulez récupérer un article 700?
Il faut faire le calcul des frais que vous aurez pour récupérer une somme minime.
L'essentiel est d'avoir récupéré le bien, j'espère en bon état. Si vous avez un dépôt de garantie vous le gardez. |
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joulia
Contributeur vétéran
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Posté - 25 mars 2010 : 10:27:41
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pourquoi etait-il alors expulsable s'il payait ses loyers ? |
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nefer
Modérateur
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Posté - 25 mars 2010 : 11:52:27
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ne serait ce pas le locataire dont vous parlez dans un autre topic ?
si oui, il fallait poursuivre sur le sujet initial.....................car les intervenants ne peuvent pas comprendre sans avoir les informations! |
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b1091183
Contributeur actif
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Posté - 25 mars 2010 : 15:20:34
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citation: Initialement posté par joulia
pourquoi etait-il alors expulsable s'il payait ses loyers ?
Sauf si je confonds c'est le locataire (clerc de notaire) qui refusait de rendre l'appartement, malgré la décision de justice, et qui continuait à payer le loyer.
http://www.universimmo.com/forum_un...OPIC_ID=5295 |
Édité par - b1091183 le 25 mars 2010 15:22:31 |
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joulia
Contributeur vétéran
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Posté - 25 mars 2010 : 15:40:30
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citation:
il faudrait que les personnes posant questions expliquent bien au debut ce qu'il est en ... ou se refere Ă un fil deja ouvert ... ce serait plus simple pour nous; pas besoin alors de faire des recherches puor essayer de comprendre l'historique ...   |
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jikroi
Nouveau Membre
France
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Posté - 25 mars 2010 : 18:54:34
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Pardon d'être un peu dispersée. Je ferai plus attention la prochaine fois.
En effet, c'est bien cet individu qui a pris la poudre d'escampette sans crier gare.
Vous avez raison je dois lui dire merci pour cela mais tout de mĂŞme.
L'article 700 + dépens + astreinte, cela fait 2000 euros !
L'appart qu'il m'a laissé est dans un état 'déplorable' car il n'a jamais fait de déclaration de dégâts des eaux et j'en passe...
Toutes mes excuses et merci de votre aide. |
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b1091183
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Posté - 25 mars 2010 : 21:04:46
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citation: Initialement posté par jikroi
Pardon d'être un peu dispersée. Je ferai plus attention la prochaine fois.
En effet, c'est bien cet individu qui a pris la poudre d'escampette sans crier gare.
Vous avez raison je dois lui dire merci pour cela mais tout de mĂŞme.
L'article 700 + dépens + astreinte, cela fait 2000 euros !
L'appart qu'il m'a laissé est dans un état 'déplorable' car il n'a jamais fait de déclaration de dégâts des eaux et j'en passe...
Toutes mes excuses et merci de votre aide.
2000 euros cela commence à faire pas mal, mais bon vous avez tout de même son dépôt de garantie (2 mois?). Seul vous pouvez savoir si vous décidez de persister pour récupérer cet argent (sans aucune certitude, et avec une augmentation des frais) ou tourner la page.
Par contre faire la déclaration aux impôts concernant le départ du locataire en indiquant qu'il est parti sans laisser d'adresse, car il serait en plus dommage de payer sa taxe d'habitation. |
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