Universimmo.com - Terrain divisé

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Terrain divisé

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karenou
Nouveau Membre

France
25 message(s)
Statut:

Posté - 14 déc. 2009 : 10:34:48

Bonjour,

J'envisage d'acheter une maison de 175m² construite sur un terrain de 3600m².

Les propriétaires actuels veulent diviser l'ensemble et vendre la maison avec 2300m² de terrain et vendre à part 1300m² + le garage de 47m²

Ai-je le droit d'exiger que mon future voisin fasse une maison de plain-pied ?

La maison est située à une trentaine de km de Toulouse, elle est donc au calme et je ne souhaite pas forcément avoir une maison de 2 étages à côté de moi (maison qui donnera donc dans mon jardin et avec vue sur ma piscine)

Emmanuel Wormser
Modérateur

14828 message(s)
Statut:

Posté - 14 déc. 2009 : 14:43:08

cela va dévaluer le terrain du voisin donc changer sensiblement le prix d'achat... mais tout est faisable en instaurant au moment de la vente une servitude non altius tollendi au profit de votre propriété.

voyez votre notaire.

Signature de Emmanuel Wormser

cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !

karenou
Nouveau Membre

France
25 message(s)
Statut:

Posté - 14 déc. 2009 : 15:17:17

Je viens de chercher ce qu'était que cette servitude et j'ai trouvé... ça pourrait en effet être pas mal

Je vais me renseigner auprès des propriétaires actuels de la maison...
Vu qu'ils n'arrivent pas à vendre l'ensemble et qu'ils n'ont pas le choix que de diviser, ils voudront peut-être envisager cette solution afin que la maison soit vendue !!

Merci beaucoup

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