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 Sujet  |
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keritsu
Contributeur débutant
58 message(s)
Statut:
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 Posté - 28 août 2009 : 14:25:48
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La transmission d'un compte banque négatif lors d'un changement de syndic est-il légal ou non autorisé ? Et la dette créer est-elle recouvrable par l'ancien syndic qui en aurrai par conséquant fait avance au SDC.
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Posté - 28 août 2009 : 14:43:40
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keritsu : avez vous un compte séparé ou un compte individualisé dans le compte du syndic ??
Pour avoir un compte débiteur, il fait avoir mangé le fond de roulement. Lors de la vérif des comptes votre CS aurait du s'apercevoir du débit du compte et en faire part lors de son compte-rendu à l'AG à l'ensemble des copropriétaires.
Pour être débiteur et s'être servi du fond de roulement, vous devez avoir de sérieux mauvais payeurs, le budget a très mal été calculé,;..
Le syndic ne peut gérer la copropriét" avec un compte débiteur, il ne peut plus payé ces factures courantes - eau, électricité, salaires et charges des employés, honoraires du syndic, assurance de la copro, trvaux d'entretien,...
Le nouveau syndic ne peut avancer de l'argent à la copropriété, il n'est pas la banque du SDC, mais son simple mandataire. Dans votre situation il ne peut rien payer non plus.
Etes vous au CS ??? Comment le CS a t'il pu ignorer cette situation et ne pas informer un nouveau syndic ???
Votre nouveau syndic est dans une situation très difficile. Comment explique t'il cette situation puisqu'il a récupérer les comptes e votre SDC ??? A t'il trouvé d'ou vient le problème???? mauvais payeurs ou mauvaise gestion du syndic, ou bien l'ancien est peut-être parti avec la caisse ????  |
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