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 Imprimé 2042 - Paragraphe 4 - Revenus fonciers
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tustus
Nouveau Membre

26 message(s)
Statut: tustus est déconnecté

Posté - 24 mai 2009 :  00:46:24  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
J'ai perçu 5060€ de loyer, 735€ de frais et charges, et 4950€ d'intérêts d'emprunt.
J'ai donc un déficit de 625€.
Pouvez-vous me dire dans quelle case, je dois mettre ces sommes à ma déclaration 2042, paragraphe 4.
Merci d'avance.


Numero6
Modérateur



France
2106 message(s)
Statut: Numero6 est déconnecté

 1 Posté - 24 mai 2009 :  07:57:57  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de Numero6
Total ligne 764 de la 2044 spéciale

Part du déficit imputable sur vos revenus fonciers Case BB p4 de votre déclaration 2042

Part déficit imputable sur votre revenu global Case BC p4 de votre déclaration 2042
Signature de Numero6 
Cordialement,
Numéro 6
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ribouldingue
Pilier de forums



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Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 24 mai 2009 :  09:10:30  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Arghh, déjà répondu sur l'ancien forum, je reporte ici:


Vous n'avez pas 625 euros de déficit fiscalement parlant.

Il vous FAUT remplir la 2044 pour constater le déficit reportable parfois sur vos autres revenus, mais dans votre cas uniquement sur les futurs revenus fonciers.
Votre déficit est de
5 060 - 735 - 20 forfaitaire - 4 950 - 0 taxe foncière = 645 euros
Si vous avez payé une taxe foncière, il est plus élevé.

Les sommes doivent être portées dans la 2044 puis le total reporté en, 2042 comme indiqué par ABCT

Deux morceaux de phrase barrés, suite à découverte de mon ereur ainsi qu'indiqué plus bas.

Édité par - ribouldingue le 25 mai 2009 07:34:24

yarol
Contributeur actif

320 message(s)
Statut: yarol est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 24 mai 2009 :  09:44:48  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Il vous FAUT remplir la 2044 pour constater le déficit reportable parfois sur vos autres revenus, mais dans votre cas uniquement sur les futurs revenus focniers.

Ah ben zut ... moi qui croyait que la 2044 n'avait (presque) plus de secret pour moi .... je ne comprends pas : pourquoi dans son cas doit-il imputé son déficit sur les revenus fonciers futurs ?
Signature de yarol 
amateur de foncier, mes propos n'engagent que moi -_-

ribouldingue
Pilier de forums



14090 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 24 mai 2009 :  09:55:58  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Faites le calcul avec la 2044.
Les déficits venant de travaux et autres sauf intérêt d'meprunt sont imputables sur vos autres revenus a hauteur de 10 700 euros, mais les déficits provenant des intérets d'emprunts ne le sont que sur les futurs revenus fonciers.

AJOUT tardif en ROUGE

Édité par - ribouldingue le 25 mai 2009 07:32:28

yarol
Contributeur actif

320 message(s)
Statut: yarol est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 24 mai 2009 :  21:24:58  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
ok pour le principe (à une précision près : le déficit de toutes les charges sauf intérêts d'emprunts est déductible dans la limite de 10700 € ... pas seulement le déficit de l'ensemble des travaux).

mais dans le cas de tustus, le montant des intérêts d'emprunt est inférieur au montant des loyer perçus.
il peut donc tout imputer sur son revenu global, non ?
Signature de yarol 
amateur de foncier, mes propos n'engagent que moi -_-

ribouldingue
Pilier de forums



14090 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 25 mai 2009 :  07:31:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
J'ai dit non pas une bêtise, mais deux bêtises, je me suis laissé entrainé par ce qui était noté sur l'autre forum, et le jonglage entre l'ancien et le nouveau ne m'a pas réussi.
Merci d'avoir corrigé mes propos.

yarol
Contributeur actif

320 message(s)
Statut: yarol est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 25 mai 2009 :  21:53:21  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
vous me rassurez. pendant un instant je me suis fait quelques frayeurs.
Signature de yarol 
amateur de foncier, mes propos n'engagent que moi -_-

kikara
Contributeur actif

122 message(s)
Statut: kikara est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 Posté - 31 mai 2009 :  08:44:27  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
qui peut m'aider sur imprimer 2047 = declaration des revenus encaissés à l'étranger ?

mon mari perçoi des revenue en nouvelle calédonie c'est a dire un TOM,
frere et soeur au total = 5 donc chaques biens = 5 propriétaires ils n'ont pas voulu partager au moment ou leur pères est décédé !

la part de chacun en impot est déjà payé en nouvelle calédonie,

le frangin qui s'en occupe (car tous les freres et soeurs ne vivent pas la bas ) ne renvoie pas la part des loyers, (arrangement de famille ) qui s'en sert pour payer leur part la bas sur l'impot (outre pour vivre etc) faire les travaux sur les biens (5 ou 6 au total )

je suis donc il me semble re taxés en france !?

est -ce la meilleur façon de déclarer ou pas ?

Signature de kikara 
kikara
 
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