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dégât des eaux et conflit avec un copropriétaire

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cloclo93
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France
5 message(s)
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Posté - 17 janv. 2013 : 17:06:50

Bonjour, je suis syndic bénévole d'une copropriété de 10 logements. Dans le logement au dessus du couloir d'entrée de la copropriété, une douche non étanche (carrelage mal fait) a provoqué un dégat des eaux dans le couloir (plafond et mur du couloir commun dégradés).
Le propriétaire de l'appartement dit qu'il va effectuer les travaux, mais depuis six mois, rien n'est fait, malgré de nombreuses relances, et le dégât, minime au départ, est en train de s'aggraver fortement.
Quel moyen ai-je pour obliger le copropriétaire à faire les travaux nécessaires ? L'expert de la compagnie d'assurance affirme qu'il est inutile de réparer tant que l'origine du dégât n'est pas traité. Et celui-ci est à l'intérieur de l'appartement du copropriétaire (bailleur, par ailleurs).
Merci de votre aide...

Signature de cloclo93

Claude

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