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pierrette
Contributeur débutant

74 message(s)
Statut: pierrette est déconnecté

PostĂ© - 18 mars 2012 :  19:53:57  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour
j'ai un locataire qui est parti la semaine derniere, j'ai son adresse imail, son portable, mais il a refusé de me donner sa nouvelle adresse, sans me donner de raison...
hors j'en ai besoin pour les impots (service taxe d'habitation) et pour rendre la caution (s'il en reste...)
le locataire veut me donner RV pour que je lui donne le solde de compte en direct
est-ce que dois me plier Ă  ses exigences?
ou est-ce que je peux exiger la nouvelle adresse pour envoyer le solde de comptes?
merci de me renseigner, car c'est la premiere fois que je rencontre ce probleme


nefer
Modérateur

12631 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 PostĂ© - 18 mars 2012 :  20:00:28  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par pierrette

bonjour
j'ai un locataire qui est parti la semaine derniere, j'ai son adresse imail, son portable, mais il a refusé de me donner sa nouvelle adresse, sans me donner de raison...
hors j'en ai besoin pour les impots (service taxe d'habitation) et pour rendre la caution (s'il en reste...)
le locataire veut me donner RV pour que je lui donne le solde de compte en direct
est-ce que dois me plier Ă  ses exigences?
ou est-ce que je peux exiger la nouvelle adresse pour envoyer le solde de comptes?
merci de me renseigner, car c'est la premiere fois que je rencontre ce probleme


pour les services fiscaux vous signalez le départ de votre locataire (état civil) et la date de find du bail


pour le dépôt de garantie et le solde du compte locataire vous l'enverrez en RAR au dernier domicile connu: soit le locataire fait suivre son courrier...et il le recevra, soit il "disparait" dans la nature et le courrier vous reviendra : vous garderez l'enveloppe en retour sans l'ouvrir...au cas où il saisirait la juridiction de proximité (et il sera obligé de donner ses coordonnées)

s'il vous contacte par téléphone, dites lui que vous cloturerez le dossier dans les formes légales!

pierrette
Contributeur débutant

74 message(s)
Statut: pierrette est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 18 mars 2012 :  20:05:54  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
merci de votre reponse rapide, mais si c'est le locataire qui me doit de l'argent, (je n'ai pas encore fait le compte, mais ça doit etre juste...) et que je n'ai pas l'adresse, je supose qu'il ne va pas me payer si je ne sais pas ou il habite...

kerso4
Contributeur actif

177 message(s)
Statut: kerso4 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 20 mars 2012 :  09:03:55  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Soit vous avez une assurance et c'est l'assurance qui couvrira (apres avoir envoyer le détail de ce qu'il vous doit a sa dernière adresse connue), soit vous aurez une perte. Après, réfléchissez si vous voulez vous lancer dans une procédure, sachat que la perte est déductible des impots.. (si vous etes en frais réels).

 
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