Universimmo.com - dégats des eaux : assurance locataire ou bailleur

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soleil56
Contributeur actif

France
144 message(s)
Statut:

Posté - 05 sept. 2011 : 14:15:25

bonjour,
je suis propriétaire d'une maison datant de 2009 que je loue à des locataires.
suites à de violents orages de la nuit dernière, les locataires m'informent d'une apparition d'infiltration d'eau par le toit.
Le plafond présente des larges aréoles.
Qui dois je solliciter ?
l'assurance des locataires ?
ma propre assurance ?
la décénale du constructeurs ?
merci pour vos avis.

bailleurx
Contributeur vétéran

2797 message(s)
Statut:

Posté - 05 sept. 2011 : 14:55:25

moi je ferais dejà une déclaration de degat des eaux avec mon locataire
chacun ayant un exemplaire à remettre à son assurance

ensuite je solliciterais le constructeur ou la decenale, pour qu'il répare les malfaçons
puis je verrais avec l'assurance (bailleur) comment mettre en oeuvre les réparations intérieures (peintures) si ca n'entre pas pas dans le champ de la décennale,
les conventions entre assureur sont assez complexes, mais quoi qu'il en soit il faut partir d'une déclaration de sinistre

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