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Appartement vendu sans DPE car travaux récents ???

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Sujet

Edoenn
Nouveau Membre

France
25 message(s)
Statut:

Posté - 17 juil. 2021 : 14:00:20

Bonjour,

Je convoite un appartement pour un investissement locatif. Le DPE n'a pas été effectué, et a priori il ne sera pas fait. L'agence me dit que c'est parce que l'appartement est loué depuis moins d'un an depuis sa rénovation. Le DPE ne serait pas possible / pas obligatoire dans ce cas. Cela m'étonne doublement ! Le locataire serait rentré sans DPE il y a moins d'un an, et la vente se ferait sans DPE... Bizarre !
L'immeuble daterait "des années 1940", et la rénovation de 2019. L'appartement est à usage d'habitation, il est actuellement loué comme résidence principale du locataire. Ce n'est ni une habitation provisoire, ni un bâtiment indépendant, ni un monument historique... Il a un chauffage fixe. Je ne vois pas ce qui l'exempterait du DPE.

Qu'en pensez-vous ? Ai-je raison de penser que le DPE est obligatoire pour la vente de cet appartement, ou bien y a-t-il quelque chose qui m'échappe ?

Merci d'avance pour vos lumières !

quelboulot
Modérateur

3702 message(s)
Statut:

Posté - 17 juil. 2021 : 14:42:22

A lire... et à transmettre à l'agence (uniquement si elle sait lire !!!)

https://www.service-public.fr/parti...roits/F16096

Signature de quelboulot

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

Edoenn
Nouveau Membre

France
25 message(s)
Statut:

Posté - 17 juil. 2021 : 15:03:43

Merci pour la réponse rapide !
Cela confirme ce que je pensais.
L'agence sait lire, le problème est plutôt qu'elle sait aussi parler pour tenter d'embobiner les gens

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