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jeanclaude44
Nouveau Membre

15 message(s)
Statut: jeanclaude44 est déconnecté

PostĂ© - 06 sept. 2010 :  18:33:35  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
nous prévoyons d'instaurer un syndic coop pour une (très) grosse copro...550 lots!!, nous envisageons l'embauche d'un gestionnaire qualifié qui serait salarié à plein temps par notre syndicat, manquant un peu de recul, on aimerais savoir si d'autres ont tenté l'expérience sur une telle structure...
nous serions environ une dizaine de copropriétaires prêt à nous investir dans ce projet au sein du CS, est-ce faisable, quels sont les risques, ce qu'il faut faire ou ne pas faire???
merçi pour vos réponses
Jean-Claude

mespres
Contributeur vétéran

1499 message(s)
Statut: mespres est déconnecté

 1 PostĂ© - 07 sept. 2010 :  16:44:26  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Témoignage indirect : une très grosse copro près de chez moi a très bien fonctionné comme vous comptez le faire pendant pratiquement 40 ans. Le CS ne se renouvelant pas, cela ne devenait plus possible : un syndic a été nommé ...

rambouillet
Pilier de forums

18176 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 07 sept. 2010 :  18:30:02  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
un exemple sur 1500 lots environ :
http://www.elysee2.com/

loreaumuche
Nouveau Membre

40 message(s)
Statut: loreaumuche est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 11 oct. 2010 :  00:09:44  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
une très très mauvaise expérience dont nous n'arrivons pas à nous dépêtrer : les lois sont bien faites, l'ennui, c'est qu'il n'y a que la justice pour les faire appliquer... c'est long et très coûteux.
http://www.universimmo.com/forum_un...OPIC_ID=4020

jusqu'à une cinquantaine de lots, ça doit être le paradis, au dessus je sais par expérience que ça peut vite devenir un enfer...

GĂ©dehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 11 oct. 2010 :  19:46:06  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
20 ou 1000 lots, syndicat coopératif ou pas, c'est l'engagement du CScoop (ou CS traditionnel) et surtout la prise de conscience des copropriétaires qui fera que la boutique tournera bien ... ou pas !

Lorsque dans un syndicat traditionnel de 50 ou 1000 lots, tout le monde s'en fout et que le CS est aux abonnés absents, c'est également le foutoir avec au final un syndic électron libre qui fait ce qu'il veut !

Rien Ă  voir donc avec la forme de fonctionnement !
C'est l'engagement ou non des copropriétaires et donc du CS qui est déterminant.

 
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