Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Bailleurs
 Appel Ă  expĂ©riences similaires bailleurs
 Nouveau loc, augmentation suite tx et indexation
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent rĂ©pondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  

uncopro
Contributeur senior

540 message(s)
Statut: uncopro est déconnecté

PostĂ© - 09 aoĂ»t 2023 :  13:47:36  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
dans quel ordre faut il appliquer l'indexation IRL et une augmentation suite Ă  travaux lors de la conclusion d'un nouveau bail?

Je vais conclure un nouveau bail.
La dernière indexation du loyer remonte à 14 mois.
J'ai effectué après le départ du locataires des travaux d'isolations d'un montant équivalent à 10 mois de loyer.

Je compte proposer un nouveau loyer cumulant:
- l'ancien loyer,
- la revalorisation permise par l'IRL,
- 15%/12 du montant des travaux d'amélioration.

Sur quoi appliquer la revalorisation IRL: l’ancien loyer ou L'ancien loyer + les 15% travaux?
Merci.


uncopro
Contributeur senior

540 message(s)
Statut: uncopro est déconnecté

 1 PostĂ© - 24 aoĂ»t 2023 :  09:39:36  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
personne n'a d'avis?

nefer
Modérateur

14513 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 25 aoĂ»t 2023 :  10:43:17  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
bonjour
l'IRL ne peut s'appliquer que sur l'ancien loyer

uncopro
Contributeur senior

540 message(s)
Statut: uncopro est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 09 sept. 2023 :  17:10:12  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
OK merci.
Et on peut ajouter les 15% travaux ou c'est l'un ou l'autre?

Sunbird
Pilier de forums

4849 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 11 sept. 2023 :  18:20:23  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
sauf si il y a un texte que je n'ai pas vu, vous faites comme bon vous semble.

Après il faut faire attention si vous êtes dans une ville où le loyer est plafonné.
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous