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Neofit92
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France
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 Posté - 07 juin 2023 : 14:58:38
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Bonjour,
Contexte :
Nous avons un immeuble des années 70 où les colonnes techniques (électricité, téléphone, gaz) étaient distribuées dans des colonnes montantes en partie communes (paliers).
Les compteurs électriques étaient et sont toujours dans ces colonnes (Gaz idem).
L’opération remplacement Linkys s’est terminée il y a plus de 2 ans. Entre temps les colonnes courants forts sont devenues « propriété d’ENEDIS ».
Il y a 1 semaine, un nouveau copropriétaire demande à augmenter l’ancien contrat de 6KVA à 9 KVA.
Réponse d’Enedis : Ok mais on met le compteur linky chez vous près du disjoncteur, et pour atteindre la colonne où il y aura un nouveau répartiteur (distributeur de niveau S35 200A), nous passons un câble qui DEVRA être accessible et donc passer visible sous le faux plafond (cheminement appartement/colonne) !
Sous plafond amovible qui a été refait il y a quelques années en intégrant à l’époque ce besoin d’accessibilité et en donnant une facilité d’ouverture pour justement passer les câbles (téléphones, FO, etc …).
Donc, à ce jour, ENEDIS refuse de passer sa gaine au dessus du faux plafond (+20 cm de câble) et deux fois 2 minutes pour déposer , reposer les 2 dalles amovibles!
C’est une première chez nous, (+ d’une centaine de lots), et de 2 à 3 rénovations par an depuis ces dernières années.
Problème : L’architecture des réseaux électriques ayant été modifiée depuis ces années 70 par notre opérateur national, cela veut-il dire que tous les nouveaux câbles ENEDIS seront obligatoirement sous gaine (accessible physiquement et visuellement) dans nos anciens bâtiments ?
Cela vient en opposition avec la gestion des parties communes de notre RC où l’AG est seule décisionnaire sur la gestion de ces espaces.
A-t-on un recours possible ou est-ce une négociation au cas par cas ou plus encore une abdication aux processus normatifs ?
Conséquence : A quoi servent les faux-plafonds techniques ?
-à priori à rien puisque c’est essentiellement pour des raisons esthétiques qu’ils étaient posés.
- Aujourd'hui c'est 60 cm de gaine ENEDIS à ajouter, mais selon les appartements cela peut être 8 m linéaire! ...
Merci pour vos conseils et expériences .
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Édité par - Neofit92 le 07 juin 2023 15:08:05 |
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Neofit92
Contributeur actif
France
290 message(s)
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Posté - 12 juin 2023 : 20:52:12
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Je viens répondre à mes interrogations.
Après appels vers différents responsables Enedis, notre proposition de passer dans le faux-plafond a été entendue et sera retenue.
Nous espérons que ceci fera "jurisprudence" dans notre résidence pour quelques années (' ').
Comme quoi, et c'est heureux: expliquer, convaincre , ne pas heurter et il peut y avoir compréhension.
Profitons en, cela ne durera peut-être pas. |
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Gestion de colonnes électriques montantes : ENEDIS 
