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nefer
Modérateur

14133 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 21 PostĂ© - 20 mars 2022 :  18:07:02  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Rina007

Nefer, l'analyse vous est destinée. Nous sommes en difficultés avec le Syndic, le gardien et sa compagne pour des raisons X, Y.
C'est donc pour cela que nous examinons des pistes ou il serait possible de contester certaines choses dont cette occupation.
Gedehem : le logement de fonction n'est pas destiné à loger le gardien-concierge mais à faciliter l'execution de son service au temps et au lieu du travail. Ne pas oublier non plus que c'est le syndic qui engage et fixe les conditions de travail du personnel du syndicat et qui le congédie aussi.
"Accessoirement : combien de syndicats ayant des employés fixent des modalités d'exercice des activités, sorte d'emploi du temps au cours duquel telles et telles taches sont effectuées ???
Pas grand monde .....". En effet, Gedehem hélas pas grand monde car personne n'ose et quand les problèmes sont la on est bien dans la panade....





si le gardien occupe son logement de fonction avec sa concubine, il n'y a rien Ă  redire
si le gardien est propriétaire bailleur dans l'immeuble, c'est son choix!
vous n'avez pas Ă  vous en mĂŞler!
que reprochez vous au syndic?

Rina007
Nouveau Membre

France
9 message(s)
Statut: Rina007 est déconnecté

Revenir en haut de la page 22 PostĂ© - 20 mars 2022 :  18:15:44  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci Nefer.
Pour ce qui est du syndic, je préfère ne pas débattre plus en avant sur les difficultés rencontrées. Les querelles de paillasson ou de clochers ne doivent pas à mon sens monopoliser l'espace de ce forum.
"vous n'avez pas Ă  vous en mĂŞler" est un peu sec quand meme.
Merci encore pour vos différents éclairages.

GĂ©dehem
Pilier de forums

15411 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 23 PostĂ© - 20 mars 2022 :  20:57:36  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Il n'y a rien de "sec" dans le propos de Nefer.
La vie privé et/ou son train de vie ne vous regardent pas, cela ne concerne en rien les membres du syndicat. Pas plus que ce que fait ou pas votre voisin dans sa vie privé (et inversement vos voisins sur votre façon de mener la vôtre ...)
La seule chose qu'il faut regarder, ce sont ses activités, les taches qu'il exécute au service de la collectivité.

Vous écrivez : "le logement de fonction n'est pas destiné à loger le gardien-concierge mais à faciliter l'exécution de son service au temps et au lieu du travail. "
Confusion : cet avantage en nature est avant tout "salaire complémentaire en nature de ..." Avantage en nature constitutif de sa rémunération.
D'où la nécessité d'en préciser l'utilisation.

Vous ne pouvez reprocher à l'employé un usage irrégulier, abusif, alors que n'existe aucune règle. Le syndicat employeur n'ayant rien précisé, l'employé fait ce qu'il veut de sa rémunération accessoire.

Sujet dont doit se saisir un CS, ...... sous réserve que ses membres ne soient as des potiches, et que certains copropriétaires se mobilisent dans ce sens.

Édité par - Gédehem le 20 mars 2022 20:59:05
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