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Aeros
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3 message(s)
Statut: Aeros est déconnecté

PostĂ© - 11 sept. 2009 :  14:51:01  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
C'est mon premier message sur ce forum, et je m'aperçois qu'il y a de véritables connaisseurs dans le domaine de la SCI (merci à eux), alors j'en profite pour poser ma question ici, car malgré les nombreuses questions à ce sujet, je n'ai pas trouvé ma réponse, alors la voici :

Je vais commencer la construction d'une maison sur une partie du terrain comportant actuellement notre résidence principale, dont le but est de revendre à l'issue des travaux.
Cette maison va me couter 100 000 euros TTC, je vais la vendre 200 000 euros.
Quel sera le montant des charges totales ? que restera t-il Ă  la fin ?

Tout cela sous forme de SCICV mon Ă©pouse et moi mĂŞme.

D'avance merci.

Aeros
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut: Aeros est déconnecté

 1 PostĂ© - 11 sept. 2009 :  16:53:17  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Est-ce 27% de la plus value (ici = 100 000 euros) soit (200 000 euros - 100 000 euros) ?
soit 27 000 euros de taxes et impĂ´ts ?
y a t-il encore des soustractions, impĂ´ts, etc.. ?

dethau
Contributeur actif



383 message(s)
Statut: dethau est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 11 sept. 2009 :  19:04:00  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Aeros

Est-ce 27% de la plus value (ici = 100 000 euros) soit (200 000 euros - 100 000 euros) ?
soit 27 000 euros de taxes et impĂ´ts ?
y a t-il encore des soustractions, impĂ´ts, etc.. ?


Le taux de l'impĂ´t est du 28,1 %.
S'il s'agit de votre résidence principale occupée en tant que telle jusqu'au moment de la vente, vous serez exonéré de l'impôt sur la plus-value.
 
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