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Auteur

Sujet

Batistuta
Contributeur débutant

57 message(s)
Statut:

Posté - 28 juin 2009 : 12:34:35

Bonjour à tous,
Je souhaite acquérir l'appartement contigu au mien en vue de faire un agrandissement de résidence principale. Je suis en négociation avec mon voisin qui souhaite changer de région.
En fait, j'habite dans un immeuble début XXème siècle dont les vastes appartements (environ 250 m2) ont été découpés par un promoteur il y a une trentaine d'années.
Ainsi, j'ai acquis la partie donnant sur rue (triple réception, chambres, balcons et cuisine rajoutée dans une chambre) soit 160 m2.
L'appartement convoité se trouve derrière une cloison fait environ 90 m2 et donne sur les parties arrière (cour intérieure et garage).
Mon entrée se fait avec l'escalier d'apparat et celui de mon voisin avec un escalier de service.
Je voulais savoir, d'après vos expériences, quels sont les éventuels problèmes ou pièges à envisager.

Je vois plusieurs domaines (hors financement) à résoudre:

Domaine technique: perçage de cloison, unification électricité et eau

Domaine Copro: accord AG?, modification EDP (notaire), RdC, tantièmes

Domaine cadastre: avertir les impôts

Si un UInaute pouvait partager son expérience ou avait des conseils à prodiguer, je serais grand preneur.

Merci à tous et bonne journée.

ribouldingue
Pilier de forums

17238 message(s)
Statut:

Posté - 29 juin 2009 : 20:39:29

citation:

Domaine technique: perçage de cloison, unification électricité et eau

Plus facile que l'inverse. Heureux vous !

citation:

Domaine Copro: accord AG?, modification EDP (notaire), RdC, tantièmes

Oui.

citation:

Domaine cadastre: avertir les impôts

Ce n'est pas le cadastre mais bien les impots: Vous envoyez au centre des impots foncier un nouvel H2 relatif au logement final, et vous leur indiquez que c'est la réunion des deux précédents que vous mentionnez.

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