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Tchoupi85
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France
11 message(s)
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 Posté - 13 juin 2025 : 14:40:14
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Bonjour à tous,
Question de béotien sur la comptabilité d'engagement en copropriété !
Suite à des travaux de 13.000 euros votés en AG (en novembre 2023), le syndic nous a appelé les fonds en avril 2024, mais n'a passé l'ordre de service à l'entreprise qu'en septembre 2024, puis... a attendu février 2025 pour demander la réalisation desdits travaux...
Comment et dans quelle comptabilité cela apparait ? En 2023 ou en 2024 ou en 2025 ?
ou dans les trois années ??
Dans quel compte ?
Je suis perdu.
Merci à vous.
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Tchoupi85
Nouveau Membre
France
11 message(s)
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1
 Posté - 14 juin 2025 : 15:27:33
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Bonjour,
Je n'ai pas la réponse au traitement comptable spécifiques d'opérations exceptionnelles comme nos travaux, avec des décalages dans le temps entre appel de fonds et ordre de service ;(
Mais je viens de trouver cette infographie PDF du "Particulier" "la comptabilité d'engagement décryptée" (Figaro, très explicite- https://leparticulier.lefigaro.fr/u...12/16701.pdf
"Le fonctionnement de la copropriété génère des mouvements de fonds entre les différents partenaires : copropriétaires (appel de
provisions), fournisseurs (entretien de l’ascenseur).
L’ensemble de ces mouvements (biens, services ou financiers) va faire l’objet d’un enregistrement en comptabilité.
Et depuis 2007, les syndics doivent appliquer des règles spécifiques pour la tenue du compte du syndicat. Ils doivent en effet respecter une comptabilité d’engagement en partie double, et une présentation stricte des comptes aux copropriétaires (décret n°2005- 240 du 14.3.05 et arrêté du 18).
Le syndic est ainsi tenu d’enregistrer les événements comptables dès l’engagement de la dépense, puis lors du paiement.
Selon le principe de la comptabilité d’engagement, chaque opération est donc inscrite deux fois : au débit d’un compte et au crédit d’un
autre (voir exemple ci-contre)." |
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Précisions sur la comptabilité d'engagement 
