Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Bailleurs
 ImpĂ´ts et revenus fonciers ou BIC (meublĂ©s)
 Amendement Bouvard
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisĂ©  
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet   

ninethangel00
Nouveau Membre

24 message(s)
Statut: ninethangel00 est déconnecté

PostĂ© - 24 mai 2009 :  16:17:00  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

J'ai lu qu'un amendement avait été voté afin d'étendre la loi Scellier aux LMNP. A priori, une personne sous ce statut acquérant un bien cette année dans une résidence universitaire peut bénéficier d'une réduction de 25% sur ces impôts.

Concrètement, comment cela s'effectue-t-il?

Par exemple, j'achète un studio cette année (sous statut LMNP) dans une résidence universitaire dont la construction date de 1990 et pour un montant de 35 000 €.
Etant soumis aux BIC, sous quel "format" le quote-part déductible de 25% se décomposera-t-il? (liasse 2033, cas d'un bénéfice fiscal nul...)



angelle
Contributeur senior

571 message(s)
Statut: angelle est déconnecté

 1 PostĂ© - 24 mai 2009 :  16:40:05  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par ninethangel00

Bonjour,

J'ai lu qu'un amendement avait été voté afin d'étendre la loi Scellier aux LMNP. A priori, une personne sous ce statut acquérant un bien cette année dans une résidence universitaire peut bénéficier d'une réduction de 25% sur ces impôts.

Concrètement, comment cela s'effectue-t-il?

Par exemple, j'achète un studio cette année (sous statut LMNP) dans une résidence universitaire dont la construction date de 1990 et pour un montant de 35 000 €.
Etant soumis aux BIC, sous quel "format" le quote-part déductible de 25% se décomposera-t-il? (liasse 2033, cas d'un bénéfice fiscal nul...)




Je crois comprendre que cette disposition est réservée aux logements neufs ou réhabilités ce qui devrait exclure les logements de 1990
http://www.logisneuf.com/loi-lmp-lmnp-bouvard.html

ribouldingue
Pilier de forums



17261 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 24 mai 2009 :  17:43:33  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
J'ai la même compréhension, et je toruve ca assez désastreux a plusieurs points de veue:

1/ On privilégie les LMnP de déficaliseur par rapport aux vrais porfessionels. On venanit juste de nous expliquer que c'était l'inverse que voulait la nation

2/ On va donc continuer a favoriser des valorisations anormales du fait d'une défiscalisation

3/ On complique quelque chose de deja fort compliqué, puisque selon que cela sera défiscalisé ou pas, on va traiter les amortissements de manière différente. Très fort ...

4/ On crée une nouvelle niche. J'avais compris qu'on était contre les niches et que l'état entier, et nos députés en premier, dénocaient les profiteurs de niches...


J'aurais franchement préféré que les mêmes députés s'emploient plus sérieusement a nous expliquer comment appliquer toutes les modifications précédente,s et il y a la du boulot...
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet   
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous