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Amendement Bouvard

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ninethangel00
Nouveau Membre

24 message(s)
Statut:

Posté - 24 mai 2009 : 16:17:00

Bonjour,

J'ai lu qu'un amendement avait été voté afin d'étendre la loi Scellier aux LMNP. A priori, une personne sous ce statut acquérant un bien cette année dans une résidence universitaire peut bénéficier d'une réduction de 25% sur ces impôts.

Concrètement, comment cela s'effectue-t-il?

Par exemple, j'achète un studio cette année (sous statut LMNP) dans une résidence universitaire dont la construction date de 1990 et pour un montant de 35 000 €.
Etant soumis aux BIC, sous quel "format" le quote-part déductible de 25% se décomposera-t-il? (liasse 2033, cas d'un bénéfice fiscal nul...)

angelle
Contributeur senior

571 message(s)
Statut:

Posté - 24 mai 2009 : 16:40:05

citation:

Initialement posté par ninethangel00

Bonjour,

J'ai lu qu'un amendement avait été voté afin d'étendre la loi Scellier aux LMNP. A priori, une personne sous ce statut acquérant un bien cette année dans une résidence universitaire peut bénéficier d'une réduction de 25% sur ces impôts.

Concrètement, comment cela s'effectue-t-il?

Par exemple, j'achète un studio cette année (sous statut LMNP) dans une résidence universitaire dont la construction date de 1990 et pour un montant de 35 000 €.
Etant soumis aux BIC, sous quel "format" le quote-part déductible de 25% se décomposera-t-il? (liasse 2033, cas d'un bénéfice fiscal nul...)

Je crois comprendre que cette disposition est réservée aux logements neufs ou réhabilités ce qui devrait exclure les logements de 1990
http://www.logisneuf.com/loi-lmp-lmnp-bouvard.html

ribouldingue
Pilier de forums

17238 message(s)
Statut:

Posté - 24 mai 2009 : 17:43:33

J'ai la même compréhension, et je toruve ca assez désastreux a plusieurs points de veue:

1/ On privilégie les LMnP de déficaliseur par rapport aux vrais porfessionels. On venanit juste de nous expliquer que c'était l'inverse que voulait la nation

2/ On va donc continuer a favoriser des valorisations anormales du fait d'une défiscalisation

3/ On complique quelque chose de deja fort compliqué, puisque selon que cela sera défiscalisé ou pas, on va traiter les amortissements de manière différente. Très fort ...

4/ On crée une nouvelle niche. J'avais compris qu'on était contre les niches et que l'état entier, et nos députés en premier, dénocaient les profiteurs de niches...

J'aurais franchement préféré que les mêmes députés s'emploient plus sérieusement a nous expliquer comment appliquer toutes les modifications précédente,s et il y a la du boulot...

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