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gcaed
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 04 mai 2009 :  11:37:20  Voir le profil
Bonjour,
J'ai 2 grands appartements plus un plus petit.
J'ai demandé à une agence immobilière le tarif
pour s'occuper de la gestion.
Elle me demande 20%. Ca me parait élevé.
Quels sont les tarifs habituels ?
Merci.
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 04 mai 2009 :  12:48:21  Voir le profil
En général de 5à 8 % hors taxe pour la gestion locative, soit 6 à 9 TTC sur les recettes, donc plus sur le loyers seuls (mettons 8 à 12%), et il faut ajouter les frais de mise en place du locataire (autour de un mois de loyer, ne pas oublier que ovus êtes tatxés aussi de 5 à 8% sur le depot de garantie qui est aussi une recette) et les frais pour une assurance loyer impayé (entre 2,5% et 5% TTC supplémentaires.

Festina lente
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gcaed
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 04 mai 2009 :  16:05:31  Voir le profil
ok, Je précise, c'est la gestion des appartements en location.
L'agence devrait s'occuper des loyers,
et de tout ce qui concerne les locataires,
charges etc..
Donc je pense que 8 à 12 % ce serait correct ?
Merci.
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 05 mai 2009 :  20:01:18  Voir le profil  Voir la page de Joulia
c'est ce que vous repond ribouldingue: gestion locative.
mais quand un locataire s'en va, l'agence gère en general le depart et la relocation.
entre 8 et 12% OUI c'est de cet ordre lá.

20% à moins qu'il ne vous détaille des services exceptionnellement performants et lesquels (?), ca me parait trèeeeeeeeeeeeees cher !

Cordialement,
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vulcano164
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 18 mai 2009 :  18:21:18  Voir le profil
***modération : suppression de la publicité***

Edité par - nefer le 18 mai 2009 22:56:08
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 18 mai 2009 :  18:29:30  Voir le profil
Et comment font-ils pour la mise en place du locataire, vos supersuper-gestioneurs que c'est que vous en êtes sans doute (c'est de la pub, non?).

Pour info, il y a un site internet, mais le site est en construction.
L'agence en quesiton n'a don guère pignon sur rue.

Je pense que le tarif semble canon, mais le canon nécessite d'essuyer les plâtres... Est-ce raisonnable?

Festina lente
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