ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Coproprietaires
 Spécial ASL pavillonnaires et autres...
 comment voter l'ASL ?
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

laurent75000
Contributeur actif

28 réponses

Posté - 27 avr. 2009 :  12:27:55  Voir le profil
Bonjour,
Je suis acutellement entrain de créer une ASL qui va regrouper 26 copropriétaires et un bailleur social.

Ces 27 'personnes' doivent donc signer les statuts. Mais savez-vous comment organiser cette signature ?

- Devons-nous avoir 27 exemplaires (plus 1 pour l'enregistrement) paraphés sur chacune des pages ? (le boulot va etre énorme)
- Pouvons nous juste faire 3 exemplaires (un pour le syndicat, un pour le bailleur et un pour l'enregistrement) ?
- Devons-nous obligatoirement parapher chaque page ?
- Devons-nous avoir les 27 signatures sur la derniere page ou pouvons nous avoir 27 pages avec une signature par page ? (cela simplifierait pour ceux qui seront absents lors de l'AG car nous pourrions gérer cela par courrier)
- ...

Merci d'avance pour vos conseils et votre retour d'experience.

Cordialement,
Laurent
Signaler un abus

Mout
Pilier de forums

2545 réponses

Posté - 27 avr. 2009 :  13:26:13  Voir le profil
Lisez l'Ordonnance 2004 + décret 2006 + circulaire ministérielle 2007.

Et nous vous aiderons à les mettre en pratique
Signaler un abus Revenir en haut de la page

CHRI64
Pilier de forums

375 réponses

Posté - 27 avr. 2009 :  17:21:12  Voir le profil
Vous pourrez en particulier utiliser cette fiche qui est une des 12 fiches annexées à la circulaire ministérielle citée par Mout.

Vous y trouverez les formulaires destinés à la (sous) préfecture dont vous dépendez.

http://www.dgcl.interieur.gouv.fr/sections/les_collectivites_te/missions_collectivit/environnement_et_dev/associations_syndica/fiche_2/downloadFile/file/F2.pdf?nocache=1205762558.62

Personnellement je crois que vous n'échapperez pas aux 27 paraphes & signatures sur un original photocopié en autant d'exemplaires que de propriétaires (et non pas copropriétaires !).
Ce qui n'est pas une grande difficulté.

N'oubliez pas l'enregistrement de l'original aux hypothèques par votre notaire.
Bon courage.

Christophe
Signaler un abus Revenir en haut de la page

laurent75000
Contributeur actif

28 réponses

Posté - 27 avr. 2009 :  19:29:43  Voir le profil
Je cherche un moyen d'éviter les 27 paraph et les 27 signatures sur une meme page.
Il est en effet utopique d'esperer pouvoir rassembler 100% des 27 propriétaires un meme jour en un meme lieu. Il va donc falloir faire circuler le document par courrier, et 2 personnes se trouvent à l'étranger !
J'ai peur que l'étape signature prenne plusieurs mois.

Laurent
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Mout
Pilier de forums

2545 réponses

Posté - 27 avr. 2009 :  23:37:21  Voir le profil
...utopique? non : LEGAL

L'adhésion de TOUS les membres est une condition nécessaire et suffisante
Signaler un abus Revenir en haut de la page

laurent75000
Contributeur actif

28 réponses

Posté - 28 avr. 2009 :  00:32:23  Voir le profil
J'ai relu la fameuse fiche et je ne suis pas bcp plus avancé.
Elle précise que les propriétaires doivent joindre un accord écrit (accompagné des désignations cadastrale et contenance).

Est-ce à dire que les statuts n'ont besoin d'etre ni signé, ni paraphé.. et qu'il faut juste joindre une déclaration par propriétaire avec son accord et la description de son bien ?

laurent
Signaler un abus Revenir en haut de la page

CHRI64
Pilier de forums

375 réponses

Posté - 28 avr. 2009 :  07:20:48  Voir le profil
Pour un avis définitif, allez voir à la Préfecture, le préposé (non pas des associations mais plutôt celui des collectivités locales) chargé d'enregistrer les ASL.
Il pourra aussi vous donner son avis sur vos statuts même s'il n'est pas chargé de les contrôler.


Christophe
Signaler un abus Revenir en haut de la page

hes
Pilier de forums

450 réponses

Posté - 06 mai 2009 :  14:00:16  Voir le profil  Voir la page de hes
Bonjour,

L'adhésion doit être écrite, mais pas de forme imposée.

Un exemplaire des statuts signé par les 27 premiers adhérents suffit.
( nom, prénom, adresse, parcelle lisiblement mentionnée)

Le président pourra délivrer des copies conformes par la suite.





Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com