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J'ai acheté une plus grande maison, avec environ 545E d'intérets par mois a payer (emprunt sur 15 ans). J'ai fini de payer ma residence principale (maison dans Rennes) que je pourrais louer 730E (mais je ne sais pas se qu'il me reste après les frais d'agence, impots ...). Aussi je pourrais la vendre et ne plus etre endeté. Enfin je ne sais pas quel est le bon choix.
En fait, je me dis qu'en vendant un bon prix, je n'aurais pas d'impots sur la plus value. D'un autre coté, je ne pourrais plus me permettre d'investir sur RENNES (car je ne l'avais pas acheté cher en 1998). D'ailleurs comment évolura l'immobilier sur Rennes ? Enfin j'ai besoin de conseils
Personnellement je vendrai et placerai l'argent sur un produit financier sans risques. La location est nettement plus risquée, plus contraignante aussi, et s'il vous arrivait un jour ou l'autre de tomber sur un mauvais payeur, cela pourrait être très négatif comme résultat. Pour louer il faut avoir les reins solides, le faire de façon professionnelle, et de préférence avoir plusieurs biens immobiliers. Il suffit de voir le nombre de problèmes entre propriétaires et locataires pour se rendre compte que "bailleur" devrait être une véritable profession et pas seulement une façon d'arrondir ses fins de mois.je crois qu'il ne faut pas seulement voir le loyer qui rentre tous les mois, et vous faites bien de vous poser la question de savoir ce qui va sortir d'un autre côté. Et pensez aussi à votre tranquillité d'esprit, qui elle n'a pas de prix. Cordialement,
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 13 févr. 2004 : 09:56:15
