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Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété
Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.
Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :
http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm
(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)
Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.
Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.
Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.
Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :
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| Résultats: |
| excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance |
 [14%] |
193 votes
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| moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent |
[34%] |
479 votes
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| médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains |
[47%] |
672 votes
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| fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble |
[6%] |
84 votes
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Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote:
14 mai 2012 11:09:20 |
Visualiser commentaires
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FRAIS DE GESTION IDENTIFICATION FISCALE
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Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 23 août 2025 : 20:38:39 par Eric SANCHEZ
Citation:
Ah oui, "visite annuelle". Ils vont jusqu'à là après les frais de pré-visite ou de visite. Ils ont déjà essayé avec moi. IUls m'ont vite rembourser. |
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Pas d'AG pour le dernier exercice (fin 31/10/2024
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Il y a 8 réponses, avec le dernier message posté le 23 août 2025 : 19:58:58 par ribouldingue
Citation:
Bonjour numéro6
C'est peut-etre l'occasion de forcer la main a la mairie pour un changement de syndic, avec une requête au juge
Continuez vous a payer vos charges de copro?
C’est peut-etre aussi le moment d'arrêter... |
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Nouveaux tantièmes si augm surface habitable?
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 23 août 2025 : 19:54:17 par ribouldingue
Citation:
Bonjour
Il est impératif en effet que le changement des tantièmes, ET la modification du réglement et de l'ECC ET sa publication au bureau de publicité foncière soient votés en meme temps que les travaux (et en deux temps, d'abord année un ou choisit un géomètre et ensuite en année deux ou en ag spéciale, on valide les nouveaux tantièmes, la nouvelle définition du lot et la publication aux frais du copropriétaire. |
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concours force publique non accordé, que faire
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Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 23 août 2025 : 19:46:57 par ribouldingue
Citation:
Et vous avez demandé une io égale au loyer ou le double du loyer comme je fais régulièrement?
En outre je suppose que votre io n’est pas indexée.
Votre locataire du coup n'a payé que les dépens et l'article 700?
Il va falloir retourner devant le juge pour demander une augmentation de l'io de manière à ce que celle-ci fasse son effet
L'autre piste serait d'attaquer la préfecture (ou l'état, je ne sais pas, le souci c'ets que cela va etre de la justice administrative extremment lente, trois ans pour une décision) pour non exécution d'une décision de justice sans motif valable. |
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Syndic provisoire et première AG
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Il y a 16 réponses, avec le dernier message posté le 23 août 2025 : 15:49:57 par BARO Bernard
Citation:
La convocation du syndic elle-même démontre qu’il n’a pas lu correctement le règlement de copropriété concernant la première AG...
Il a agit comme si nous étions une copropriété en fonctionnement depuis des années...
En agissant ainsi ne commet-il pas une faute?...que ce soit volontaire ou non? |
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Abandon de mitoyenneté
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 21 août 2025 : 18:54:06 par vazy
Citation:
merci nefer pour votre réponse.
Non car le mur n'est pas nouveau (+ de 30 ans)
Par ailleurs je ne souhaite pas m'aventurer sur un terrain conflictuel avec ce voisin (que je ne connais pas)
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Etat des lieux de sortie
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Il y a 10 réponses, avec le dernier message posté le 20 août 2025 : 13:00:59 par ribouldingue
Citation:
En revanche, JAMAIS sur place, surtout pas, sous le stress (ca m'est arrivé) on oubli un truc, on rate un machin, et c'est fini, impossible à corriger, ça ne sert à rien d'etre 'gentil', il faut être 'professionnel (dire ce qu'on fait, faire ce qu'on dit, respecter la loi)
De mon côté le premier contact post EDL consiste à demander le RIB ou se faire confirmer que le rib qu'on ma deja donné est le bon. Ne jamais demander la nouvelle adresse si ca ne se passe pas bien, c'est au locataire de la donner |
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syndic non réélu : questions et angoisses
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Il y a 16 réponses, avec le dernier message posté le 19 août 2025 : 19:16:01 par ribouldingue
Citation:
Si aucun syndic n'est désigné, certes on peut décider sur totues les autres résolutions, mais on a personne pour les exécuter, personne pour payer les factures, convoquer une autre ag, bref on n'a pas avancé |
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OUBLI d’inscrire une résolution à l’ordre du jour
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Il y a 12 réponses, avec le dernier message posté le 17 août 2025 : 10:22:29 par BARO Bernard
Citation:
Les frais relatifs à la première AG sont réglés sur l’avance de trésorerie assurée par le promoteur...à terme, c’est bien tous les copropriétaires qui les paieront.
Ne pas confondre avec les frais des AG ordinaires suivantes qui sont réglé par le forfait prévu au contrat de syndic. |
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Lots Copropriété : SAS commun revente
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Il y a 12 réponses, avec le dernier message posté le 13 août 2025 : 23:34:36 par VinceG
Citation:
Voici le document de 1989 : https://drive.google.com/file/d/12i...p=drive_link
Il est bien publié selon moi.
Mais je réitère ma question : un sas privatif dans le cadre de 2 lots séparés n'est donc pas une bonne idée pour la revente il faut absolument recréer 2 entrées séparées ? |
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