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 Sujet  |
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serena4
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40 réponses |
 Posté - 06 mai 2009 : 22:24:13
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Bonsoir,
J'ai entendu parler de quelques syndics qui seraient accérdités COFRAC...
Qu'en pensez-vous ? Connaissez-vous la norme en question ?
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Contributeur senior
50 réponses |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 07 mai 2009 : 08:58:23
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Citation :
Initialement posté par serena4
Bonsoir,
J'ai entendu parler de quelques syndics qui seraient accérdités COFRAC...
Qu'en pensez-vous ? Connaissez-vous la norme en question ?
il n'existe pas d'accréditation!!! |
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serena4
Contributeur actif
40 réponses |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 07 mai 2009 : 13:35:26
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La mise à jour du site remonte à trois ans et il y a six syndics certifiés ! Bon pour les gogos 
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serena4
Contributeur actif
40 réponses |
Posté - 07 mai 2009 : 13:42:18
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Citation :
Initialement posté par JPM
La mise à jour du site remonte à trois ans et il y a six syndics certifiés ! Bon pour les gogos
Certes, mais il serait bon que les syndics (honnêtes) soient labellisés, afin de décrasser un peu leur réputation. Non ? |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 07 mai 2009 : 16:57:49
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On a connu pendant des années le label Qualité-syndic ! C'est à son cadavre que mène le lien
Le label est, d'une manière générale, une notion très contestable.
Les copropriétaires sont en majorité assez grands pour faire le ménage eux-mêmes. Certains méritent un coup de main pour les sortir des griffes d'un syndic incapable ou voyou. Des organisations diverses y pourvoient.
Quelques uns se constituent en " coordinations " pour des incantations 
Les règles élémentaires de la copropriété sont à la portée de la très grande majorité des copropriétaires. Un " pont " de mai suffit pour les apprendre.
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 07 mai 2009 : 20:19:54
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JPM ,
Vous affichez un bel optimisme en ce qui concerne les aptitudes des
copropriétaires à maìtriser les problèmes nés de leurs biens patrimonniaux.
Pour vous les ponts de MAI suffiraient. Je pense qu'il faudrait alors
bénéficier de plus de commérations que celles du 1er et du 8 mai.( Honneur aux vétérans)
S'il en était ainsi UNIVERSIMMO.COM ne serait pas si fréquenté.
Il est vrai aussi qu'il est facilement accessible grâce à l'Internet, par
l'intermédiaire d'un fournisseur d'accès revenant plus cher que
les honoraires versés annuellementar par chacun des copropriétaires aux
syndics professionnels.(sic). |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 07 mai 2009 : 22:59:30
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JPM est peut être optimiste, mais il n'est pas dupe pour autant ! 
Quant à une 'norme' ou un "label", JPM a dit ce qu'il en était de celui de "qualité-syndic" !
Pour Serena (et d'autres) le "label"  "qualité-syndic" n'a été pour certains qu'un argument commercial pour mieux vendre leurs 'salades' !
C'est tout !!!
D'où le "machin" qui est tombé en quenouile n'étant la garantie de rien !
Poyr résumer cette "norme", ce n'est pas parce que vous avez 3 ordinateurs performants et que vous vous engagez à répondre aux courriers dans les 15 jours que vous êtes un "bon" syndic !
Un "label" mesure des choses quantifiables !
La qualité d'une prestation, de l'engagement du syndic dans l'interet du syndicat, avec quoi voulez-vous la mesurer ? Un compteur geiger ? |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 08 mai 2009 : 09:07:13
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Pour mesurer la qualité d'un syndic ce n'est pas avec " un compteur geiger", mais avec
un conteur gédehem !
HI HI HI |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 08 mai 2009 : 09:23:22
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Avec certains personnages du site on croit retrouver Rabelais : Gargantua et Pantagruel .
Dés lors, selon les cas, on peut " pleurer comme une vache" ou bien "rire comme un veau"... |
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serena4
Contributeur actif
40 réponses |
Posté - 08 mai 2009 : 09:55:24
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Citation :
Initialement posté par gédehem
JPM est peut être optimiste, mais il n'est pas dupe pour autant !
Quant à une 'norme' ou un "label", JPM a dit ce qu'il en était de celui de "qualité-syndic" !
Pour Serena (et d'autres) le "label" "qualité-syndic" n'a été pour certains qu'un argument commercial pour mieux vendre leurs 'salades' !
C'est tout !!!
D'où le "machin" qui est tombé en quenouile n'étant la garantie de rien !
Poyr résumer cette "norme", ce n'est pas parce que vous avez 3 ordinateurs performants et que vous vous engagez à répondre aux courriers dans les 15 jours que vous êtes un "bon" syndic !
Un "label" mesure des choses quantifiables !
La qualité d'une prestation, de l'engagement du syndic dans l'interet du syndicat, avec quoi voulez-vous la mesurer ? Un compteur geiger ?
Dans d'autres domaines (la biologie par exemple, domaine dans lequel j'exerce), certains marchés sont réservés aux entreprises certifiées. Une certification digne de ce nom ne s'intéresse pas uniquement aux éléments matériels, mais demande un certain nombre de résultats. La qualité d'une entreprise passe par un certain nombre de critères qualité relèvent de la forme (répondre rapidement à un courrier), et d'autres du fond. Qu'est-ce qui vous fait peur dans une certification ? Le coût engendré pour l'obtenir ? Le retour sur investissement doit être rapide et sûr ! |
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rambouillet
Pilier de forums
888 réponses |
Posté - 08 mai 2009 : 10:18:05
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la certification d'une entreprise est une chose ; son éfficacité ou sa qualité des produits en est une autre.
La certification s'appuie sur des procédures écrites qui peuvent être plus ou moins bien respectées.
Les certifications dans certains cas, sont des moyens de faire gagner de l'argent à des entreprises qui "controlent" pour certifier et ne sont pas elle-mêmes forcément certifiées.
Je cite un bon exemple d'entreprises certifiées que tout le monde connait dans le domaine de l'immobilier : les diagnostics et en particulier le DPE !!! ils n'ont de valeur que pour celui qui les écrit : sa facture !  |
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JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 08 mai 2009 : 10:20:48
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" Qu'est-ce qui vous fait peur dans une certification "
En matière de copropriété il n'existe pas d'organisme compétent, qualifié et indépendant pour certifier quoi que ce soit.
Et surtout il n'existe pas d'organisme capable et ayant les moyens de faire respecter les règles ou normes d'une "certification".
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serena4
Contributeur actif
40 réponses |
Posté - 08 mai 2009 : 10:35:25
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Citation :
Initialement posté par JB22
" Qu'est-ce qui vous fait peur dans une certification "
En matière de copropriété il n'existe pas d'organisme compétent, qualifié et indépendant pour certifier quoi que ce soit.
Et surtout il n'existe pas d'organisme capable et ayant les moyens de faire respecter les règles ou normes d'une "certification".
Et bien voilà : il y a un créneau à développer pour faire repartir l'économie !!  |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 08 mai 2009 : 14:11:22
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Aujourd'hui 8 mai, vous avez peut être vu qu'il y avait une revue navale, évènement pas très fréquent en France.
Un seul bateau manquait à l'appel : rien que le " Charles de Gaulle " , incapable de dépasser les Iles d'or après dix huit mois de travaux d'entretien 
Pas certifiés, les services ou entreprises qui ont travaillé sur le Charles de Gaulle ???? Allons donc ! 
Certifications, diagnostics, même combat
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 08 mai 2009 : 15:23:25
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Serena, vous écrivez à propos de "norme" :
"Et bien voilà : il y a un créneau à développer pour faire repartir l'économie !!"
Sauf que vous apportez vous même la réponse :
"Une certification digne de ce nom ne s'intéresse pas uniquement aux éléments matériels, mais demande un certain nombre de résultats."
Dans une entreprise "de biologie" ou même pour notre porte-avions qui est plus souvent au garage que dans l'eau, on peut sans doute mesurer les résultats !
Pour un syndic, quid de la qualité du/des résultats !
J'en connais 2 qui sont toujours mis en avant :
- le vote du 'quitus'.
- la désignation à nouveau.
Imparable comme argument, n'est-ca pas ! 
Sauf qu'il ne s'agit pas là d'un critère de qualité qui entrerait dans une "norme" !
Quid d'une norme "qualité résultats syndic" ?? |
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Syndic accrédité COFRAC
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