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Bonjour, Je viens de prendre un appartement en location. Lors de la visite et l'état des lieux l'appartement paraissait très bien. Cependant, après avoir eu les clefs je me suis rendu compte que pas mal de petites choses n'étaient pas en bon état. J'ai refait la peinture, j'ai changé le revêtement au sol et posé un isolant, j'ai changé les barres de seuil qui étaient decollées et cassées et j'ai également recollé des carreaux de carrelages qui ne tenaient plus. Bref c'etait pas grand chose mais je me retrouve avec des factures cumulées qui s'élèvent à 500 euros, ce qui représente à qques euros prêt un mois de loyer. J'en ai parlé à l'agence qui gère le bien mais ça à l'air de les emmerder plus qu'autre chose. Est ce que je peux les obligés à me rembourser ces frais? Merci pour vos réponses.
1/ Vosu avez pris le bien en l'état sauf si il y a marqué sur le bailque le bailleur s'engage a faire des travaux
2/ Vous avez engagé des travaux que vous trouvez utiles ou nécessaires, sans en avertir le bailleur, c'est donc bien que vous ne pensez pas qu'il ait besoin d'être dans la boucle
3/ Ce faisant vous n'avez pas laissé le choix au bailleur de faire ces travaux par lui-même ou l'artisan de son choix éventuellement.
Vous pouvez en revanche formuler une demande, de préférence écrite, de préference directement a votre bailleur si ca ennuie l'agence, en invitant ce dernier a venir visiter le bien, et à solliciter une participation, mais le bailleur n'est obligé à rien.
Un bailleur un peu sensé devrait etre sensible a ces améliorations. Remémorez-lui que les travaux sont déductibles pour lui, pas pour vous, donc si vous avez pour 500 euros de factrures et que vous lui fournissez les factures, il peut deja déduire de lui-mêem (si il est en positif, ce n'est pas forcément le cas en revanche) entre quelques dizaines et quelques centaines d'euros.
Puis je demander le remboursement de petits travau
Forum fermé
Posté - 18 avr. 2009 : 13:01:10
