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Universimmo a créé, en partenariat avec l'Argus du Logement, un service d'estimation en ligne de biens immobiliers, appartements et maisons, dans plus de 1.500 villes et quartiers en France métropolitaine !
Outre le calcul de la valeur à la vente ou à la location du bien soumis en fonction de ses caractéristiques et de son environnement, le modèle indique aussi sa capacité de valorisation, ainsi que les améliorations envisageables qui rapportent le plus.
le GIE EFISTAT Consultants, propriétaire de la marque Argus du logement, exploite une base de données de prix et des modèles d'estimation des biens immobiliers depuis 1977, dans un premier temps sur Minitel, puis sur Internet.
Ces outils n'ont cessé de se perfectionner : les prix de marché sont régulièrement mis à jour et constamment vérifiés à partir de sources variées : Chambre des notaires Paris IdeF, FNAIM, Foncia, Domaines, Guide Callon, Hestia, CSAB, OLAP, Crédit Foncier de France, Particulier à Particulier, Indicateur Bertrand, UNCMI, etc.
Le modèle permettant de passer des moyennes aux valeurs des biens précis qui lui sont soumis a été testé sur un grand nombre de cas, et même s'il ne peut remplacer l'évaluation faite par un professionnel ayant visité le bien concerné, les résultats obtenus sur des biens d'habitation de tous types, maisons comme appartements, à Paris comme en banlieue ou en régions, sont d'une précision remarquable comme l'attestent les estimations fournies en spécimen.
Ce service est à présent en ligne sur le portail Wanadoo (http://www.wanadoo.fr, Zone "services à la carte", rubrique "experts à votre service") ;
Attention : Ce nouveau service n'est accessible pour le moment que par le système de paiement à la carte Wanadoo (facturation sur relevé mensuel Wanadoo), et donc qu'aux internautes disposant d'un abonnement d'accès à Internet Wanadoo...
Nous envisageons bien entendu dans un proche avenir de le rendre accessible à tous, grâce à la mise en place d'un mode de facturation complémentaire.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 05 mai 2003 : 15:31:38
