Il est très différent suivant le type de bail : bail de locaux d'habitation ou mixtes habitation et professionnels vides, bail de location meublée, bail professionnel, bail commercial, bail de locaux soumis à la loi de 1948 ou aux dispositions de " sortie " de cette loi. Il est également différent suivant qu'on se trouve en cours de bail ou en fin de bail en vue d'un renouvellement. En fait rares sont les situations où l'évolution des loyers peut se faire en fonction des seules dispositions contractuelles du bail, les situ

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