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Les entretiens franciliens de la FNAIM sur le thème de la copropriété et du développement durable
22/3/2010
Le 20 mars 2010, la FNAIM de Paris-Ile-de-France, qui regroupe un bon quart des syndics de la région parisienne, tenait ses 12èmes "Entretiens franciliens de la copropriété" sur le thème "Le développement durable : obligations ou opportunités ?". Organisés chaque année pour un public de copropriétaires et conseillers syndicaux, ces entretiens sont l'occasion pour les professionnels de dépasser les contacts qu'ils ont avec leur clientèle dans le cadre de la gestion quotidienne et de débattre de sujets d'avenir.
Le thème des entretiens de 2010 était l'occasion pour la chambre francilienne de démontrer l'implication de sa fédération dans les travaux du "Grenelle de l'environnement", notamment au travers de sa participation au "Chantier copropriété" du "Plan bâtiment Grenelle", qui fait travailler depuis plusieurs mois plusieurs dizaines d'experts et représentants des administrations et institutions concernées, à la création d'outils pour aider les copropriétés à faire leur bilan énergétique, puis à bâtir des plans pluriannuels de travaux prenant en compte tous les aspects concourant à la performance énergétique.
L'objectif était aussi d'informer les copropriétaires sur les aides, financements et incitations fiscales dont ils peuvent bénéficier, et de les sensibiliser aux retours sur investissement qu'ils peuvent obtenir, en termes d'économies de charges de chauffage, mais aussi de valorisation de leur patrimoine, alors qu'au contraire ne rien faire les expose au "déclassement" inéluctable de leur bien par rapport aux futurs immeubles neufs "basse consommation" ou de ceux qui auront fait les travaux nécessaires pour faire baisser leur facture énergétique...
Les travaux envisageables ont été passés en revue avec des experts de chaque spécialité :
- le chauffage et la production d'eau chaude bien entendu, avec souvent des investissements très rentables comme un désembouage et un équilibrage de l'installation, le changement de brûleurs, la mise en place de chaudières à condensation y compris maintenant dans des chaufferies au fioul, des améliorations sur la production de l'eau chaude sanitaire ;
- mais aussi sur l'enveloppe du bâtiment et la toiture, ainsi que sur les fenêtres avec toutefois une attention toute particulière à apporter à la ventilation intérieure.
Dans la foulée des Entretiens franciliens du 20 mars, la FNAIM de Paris-Ile-de-France a annoncé lancer un "Club du développement durable francilien de l’immobilier", qui aura pour but notamment d’aider les présidents ou membres de conseils syndicaux à, selon l'annonce de son tout nouveau président, Gilles Ricour de Bourgies, "mieux intégrer cette dimension dans les décisions et ainsi valoriser le patrimoine immobilier dans les meilleures conditions possibles".
