LA
REVUE DE PRESSE
Semaine du 5 au 11 mai 2008
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Immobilier - L’Etat relance le marché du crédit
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Dans un contexte récessif, les banques accordent peu de prêts immobiliers aux ménages à revenus modestes et les taux demeurent élevés...
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Nota : certains sites éditoriaux ne maintiennent les articles en ligne que pendant une durée réduite ; au delà, le lien fourni n’est plus valide.
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France Soir.fr
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5/11/2008
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Pauvreté - En six mois, 145 SDF sont décédés
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Souvent anonymes, les sans-abri meurent dans l’indifférence. Leur espérance de vie : 48 ans.
Serge venait d’avoir 50 ans. Il est mort lundi, « suicidé par le froid ». Au petit matin, son corps a été retrouvé par ses amis, à Clichy-la-Garenne, en banlieue parisienne. Il gisait près de la place des Martyrs...
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France Soir.fr
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5/11/2008
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Bond de 30% des ménages peinant à payer leurs loyers
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Le nombre de ménages ayant des difficultés à payer leur loyer a augmenté de 30% entre 2002 et 2006, a indiqué mercredi l'Institut national de la statistique et des études économiques.
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L'Expansion.com
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5/11/2008
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L'Etat confronté à son droit au logement opposable
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La loi pour le droit au logement opposable (Dalo), en place depuis le 1er janvier 2008 et dont l'application est encore balbutiante, va mener l'Etat français devant les tribunaux à partir du 1er décembre...
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Immobilier ancien : le délai moyen de vente s'allonge d'un mois
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Des baisses de prix de ventes dans l'immobilier ancien ont été observées dans la plupart des grandes villes de France, tant par l'indice PAP que par l'étude mensuelle de SeLoger.com...
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Immobilier ancien : la baisse des prix s'accentue depuis la rentrée
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La France est presque entièrement touchée par la baisse des prix de l'immobilier. Sur les 85 villes composant le baromètre Seloger.com, seule une douzaine affiche encore une hausse en octobre. A Nice, Montpellier, Bordeaux ou encore à Poitiers et Rennes, la valeur du mètre carré a augmenté de 0,5 à 3%. Mais partout ailleurs, les prix stagnent, ou chutent franchement...
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SRU : Boutin confie ses inquiétudes au chef de l'État
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Christine Boutin a beau répéter à l'envi qu'elle n'est pas «affectée personnellement» par la censure que lui ont infligée fin octobre les sénateurs, elle n'en redoute pas moins un autre coup de théâtre à l'Assemblée. Et la ministre du Logement préfère cette fois prendre les devants...
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Des organismes HLM fragilisés par les produits financiers à risque
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Le gouvernement se penche de très près sur la dette des bailleurs sociaux. Son intérêt pour le sujet s'est accru depuis que le mouvement HLM a admis qu'une vingtaine de sociétés anonymes (SA) et d'offices publics de l'habitat (OPH) "s'étaient fait avoir" en souscrivant des produits financiers risqués (Le Monde du 25 octobre)...
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Aujourd'hui personne n'a poussé la porte de mon agence immobilière
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Aujourd'hui, personne n'a poussé la porte de mon agence et si j'ai reçu trois coups de fil, c'est le bout du monde. Ces dernières semaines, je n'ai eu que quatre offres de vente et les acquéreurs se sont tous désistés", raconte Martine (prénom modifié), négociatrice d'une agence immobilière de Rambouillet, ville qui compte 34 agences. "On se marche un peu sur les pieds avec les confrères", admet-elle...
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L’une des plus grandes tours de bureaux française victime de la crise
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Cœur Défense, l’une des plus emblématiques tours de bureaux du quartier d’affaires parisien de La Défense, vient d’être placée sous procédure de sauvegarde suite à la faillite de la banque d’affaires américaine Lehman Brothers...
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L’Espagne gèle le remboursement des crédits
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L’Espagne va permettre aux chômeurs qui le souhaitent de geler 50% du remboursement de leur emprunt immobilier pendant deux ans, a annoncé le chef du gouvernement socialiste, José Luis Rodriguez Zapatero...
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Des mises à la porte à la hussarde dans le groupe Foncia
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Le groupe Foncia, premier administrateur de biens français, a profité de l'embellie de l'immobilier, ces dernières années, pour développer sa branche transactions, exploitant les opportunités que lui offrait sa clientèle de propriétaires ou de copropriétaires...
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Engagements supplémentaires des banques sur les crédits relais
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Les établissements de crédit auraient assuré au ministère de l'Economie qu'ils allaient prolonger d'un an la durée des crédits relais que les ménages obtiennent dans l'attente de la vente de leur logement antérieur...
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Logement : début de la trêve hivernale
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C'est à compter de samedi que sont suspendues, dans toute la France et jusqu'au 15 mars prochain, les expulsions locatives. La trêve d'hiver empêche en effet les propriétaires de logements de recourir à toute mesure d'expulsion des locataires et cela même si ceux-ci ne sont pas à jour de leur loyer ou si leur bail est expiré...
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Immobilier neuf : En 2008, la baisse des ventes devrait atteindre 40%
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Après une année faste, le secteur de la construction affronte le violent retournement du marché de l'immobilier. Les chiffres publiés cette semaine confirment la tendance : le nombre de permis de construire chute de 23,3%, et les mises en chantier reculent de 8,1% au troisième trimestre. Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs-constructeurs de France fait le point sur l'état du secteur, et ajuste ses prévisions. Pas très optimistes...
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Le crédit en chute libre
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Une menace pour la croissance dont la moitié provenait de l'immobilier.
L'immobilier subit de plein fouet le blocage du marché du crédit provoqué par la crise financière. Jamais une chute aussi forte du nombre de prêts accordés par les banques n'avait été enregistrée dans une période aussi courte...
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Le Figaro.fr
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31/10/2008
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BTP et immobilier : les foncières dans la tourmente
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Les financements bancaires des foncières peuvent devenir exigibles en cas de réduction de la valeur de leurs actifs. Or, avec la crise immobilière, une baisse du prix des biens immobiliers apparaît probable l'an prochain...
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Les Echos.fr
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31/10/2008
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Crédit-relais : les usagers réclament plus de souplesse aux banques
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Les banquiers prennent l'engagement de trouver des solutions temporaires pour leurs clients "piégés" dans un crédit-relais. Pour leur permettre de céder leur bien immobilier, l'Association française des usagers de la banque souhaiterait obtenir un gel du prêt, pendant une durée d'un an renouvelable...
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Les Echos.fr
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31/10/2008
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Luc Chatel: Je n'hésiterai pas à légiférer
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Le secrétaire d'Etat à la Consommation, Luc Chatel, n'exclut pas d'encadrer davantage les syndics. Interview.
Pourquoi vous êtes-vous penché sur les pratiques des syndics ?
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L'Express.fr
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30/10/2008
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Trois histoires pour faire peur à un copropriétaire
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1. La facture passe deux fois
On ne la lui fait pas. Yves, un ancien chef d'entreprise au caractère bien trempé, n'est pas homme à se laisser bercer par le ton patelin d'un syndic incompétent. Président du conseil syndical d'une résidence à Choisy-le-Roi, dans le Val-de-Marne, il n'a cessé, pendant deux ans, de corriger les erreurs accumulées par un mandataire spécialement distrait ou totalement dépassé...
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L'Express.fr
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30/10/2008
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Construire une maison en bois
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Nous voulions une maison saine, confortable et qui prenne le moins de place possible sur notre terrain qui ne fait que 3,60 m de large sur 30 m de long", racontent Marie-Paule et Bernard Vulcain, propriétaires d'une maison en bois à Dinard (Ille-et-Vilaine)...
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Plus de 28.000 expulsions de logement accordées en 2007, en hausse de 5,58 %
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Les préfets ont autorisé 28.021 expulsions de logements en 2007, avec le concours de la force publique, soit une hausse de 5,58 % par rapport à l'année précédente (26.539), selon les chiffres communiqués jeudi par le ministère de l'Intérieur...
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Les subprimes poursuivent leurs ravages sur l'immobilier américain
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Accéléré par la crise des subprimes et la déprime des ménages, l'immobilier américain poursuit son grand plongeon. En août, les prix ont encore reculé de 1% par rapport à juillet, selon le dernier indice S&P/Case-Shiller qui englobe les prix des vingt plus grandes villes des Etats-Unis. Sur un an, la dégringolade atteint désormais 16,6%...
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Immobilier, fin de l'exception parisienne en vue
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Les notaires constatent dans leur note de conjoncture publiée le 22 octobre que, fin juillet, les prix de vente des appartements augmentent encore de 4,6 % par rapport à juillet 2007 sur l'ensemble de l'Ile-de-France...
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Logement: la Fondation Abbé Pierre s'alarme de la hausse des impayés de loyer
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A quelques jours de la "trêve hivernale" des expulsions, la Fondation Abbé Pierre s'alarme de la hausse des impayés de loyers -jusqu'à 96% en quatre ans dans le parc privé- une situation qui témoigne de la "précarisation croissante des ménages modestes", selon l'association...
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Le NouvelObs.com
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29/10/2008
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Un prêt pour les 60 ans et plus
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Banque Patrimoine et Immobilier propose un prêt immobilier ou personnel aux personnes de plus de 60 ans, quel que soit leur âge. Aucune assurance n'est exigée en garantie, ce qui ramène le coût de l'opération à 6% actuellement. Une hypothèque est sollicitée en contrepartie...
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Les Echos.fr
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29/10/2008
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Gouvernement et majorité s'accordent sur le logement social
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Après le camouflet infligé par les sénateurs à Christine Boutin, l'exécutif et la majorité parlementaire UMP sont parvenus à un "accord politique" sur la modification de la loi SRU sur le logement social, a annoncé ce mardi le président du groupe UMP à l'Assemblée nationale Jean-François Copé...
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L'Express.fr
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28/10/2008
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Subprimes: les raisons d'une crise qui perdure
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La crise des "subprimes" continue à faire de nombreuses victimes aux Etats-Unis: on estime que chaque jour entre juillet et septembre 2.700 Américains en moyenne, contre 1.200 il y a un an, ont vu leur logement saisi, faute de ne pouvoir faire face aux mensualités de leur crédit hypothécaire à taux variable...
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Le NouvelObs.com
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28/10/2008
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France : le nombre de permis de construire s'effondre au troisième trimestre
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Le ministère de l'Ecologie a comptabilisé 111.000 permis de construire sur trois mois, en baisse de 23,3%. Les mises en chantier reculent de 8,1%. Sur douze mois, le nombre de mises en chantier atteint 385.143 unités, loin de l'objectif du gouvernement de 500.000 nouveaux logements par an...
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Les Echos.fr
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28/10/2008
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Immobilier : la négociation est à nouveau possible
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Les acheteurs profitent de la crise et retrouvent la marge de négociation, qu'ils avaient perdue depuis longtemps. Dans certaines régions, ils parviennent à faire baisser les prix de près de 20%...
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Les Echos.fr
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28/10/2008
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Le Crédit Agricole anticipe une baisse des prix de l'immobilier français de 15% d'ici 2009
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Pour les analystes du Crédit Agricole, la correction du marché immobilier français qui a débuté il y a quelques semaines sera "plus forte que prévu", mais il ne faut pas pour autant redouter "un krach".La banque verte table sur une baisse de 15% des prix d'ici 2009...
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La Tribune.fr
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27/10/2008
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Ristournes et offres spéciales dans l'immobilier
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Agences immobilières et promoteurs multiplient les initiatives pour décider des clients très attentistes. La garantie revente revient en force.
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Le Figaro.fr
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27/10/2008
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Les prix pourraient baisser de 15% sur 2 ans dans l'immobilier
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La baisse cumulée des prix sur le marché immobilier français devrait atteindre 15% en 2008 et 2009, estiment les analystes de Crédit agricole dans une note publiée lundi...
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Boutin continue de défendre l'accession populaire à la propriété
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« L'accession à la propriété sera prise en compte d'une manière ou d'une autre », a déclaré hier sur Canal+ la ministre du Logement, après le rejet par le Sénat de l'article qui incluait ce dispositif dans le quota de 20 % de logements sociaux imposé aux communes de plus de 3.500 habitants.
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Les Echos.fr
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27/10/2008
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Les Echos.fr
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27/10/2008
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Crise de l'immobilier : ça ne va pas durer !, assure la Fnaim
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Hauts les cœurs ! La Fnaim a décidé de positiver, en publiant ce matin son point de vue sur l'avenir du marché immobilier. Il n'est pourtant pas si lointain le temps où la Fédération voulait jouer franc jeu sur la baisse des prix (lire l'article)...
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Le Sénat veut faire le ménage dans son parc immobilier
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Plus de vingt personnes logées dans des appartements appartenant à la Haute Assemblée, loués entre 650 et 800 euros, devront rendre leurs clés avant 2012...
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Le Figaro.fr
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24/10/2008
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Des organismes HLM piégés par des produits financiers complexes
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Les organismes HLM sont-ils plombés par des produits financiers sophistiqués ? Le sujet a surgi au détour d'une conférence de presse organisée, jeudi 23 octobre, par la Fédération des offices publics de l'habitat (OPH)...
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Logement : vendre avec ou sans agent immobilier ?
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Pour trouver un acquéreur à son logement, peut-on faire l'économie d'un agent immobilier ? Le débat ne date pas d'hier mais, maintenant que les ventes stagnent, il redevient crucial...
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Les Echos.fr
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24/10/2008
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Le 1% logement supprime le Pass-travaux
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Pour équilibrer son budget 2009, le 1% logement est contraint de supprimer le Pass-travaux. Jusqu'ici, 150.000 ménages bénéficiaient chaque année de cet outil très souple d'aide au financement des travaux.
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Les Echos.fr
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24/10/2008
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L’assurance-revente étendue aux risques de moins-value
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Alors que le marché de l’immobilier flanche et que les projets d’achats sont différés en attendant que les prix baissent, les agences veulent rassurer les futurs acquéreurs. Certains réseaux s’organisent et proposent des assurances gratuites couvrant les risques de moins-value en cas de revente précipitée. Explications...
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Batiactu.com
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23/10/2008
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Les défaillances d'agences immobilières ont presque doublé au troisième trimestre
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Conséquence prévisible de la chute du nombre de transactions : de plus en plus d'agents immobiliers sont en redressement judiciaire ou liquidés. Au troisième trimestre, le nombre d'agences en défaillance a ainsi augmenté de 87% par rapport au même trimestre l'an dernier, d'après le cabinet Altares qui suit l'état de santé des entreprises françaises...
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Les notaires constatent la chute des transactions, pas celle des prix
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Les notaires estiment que la chute de 25% des transactions immobilières en 2008 ne va pas forcément conduire à une forte baisse des prix en 2009...
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L'Expansion.com
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23/10/2008
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Une vingtaine d'organismes HLM touchés par des produits financiers complexes
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Une vingtaine d'organismes HLM, sur un total de 600, sont affectés par des produits financiers complexes qui ont fait augmenter les intérêts de leurs dettes, ont reconnu les dirigeants de la fédération des Offices d'HLM, jeudi 23 octobre lors d'une conférence de presse...
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Le Moniteur.fr
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23/10/2008
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Les notaires anticipent une baisse de 25% des transactions immobilières en 2008
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Les Notaires de France observent un blocage des transactions sur le marché immobilier. Ils ne croient pas en l'état actuel à une baisse très prononcée des prix sur 2009, sauf si la crise financière devenait économique.
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Les Echos.fr
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23/10/2008
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Projet de loi Boutin : les mesures en faveur des particuliers
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Le Sénat a achevé son examen du projet de loi de Christine Boutin en validant la partie du texte prévoyant des règles plus strictes pour les locataires de logements HLM. Les députés discuteront du projet à la mi-décembre...
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Les Echos.fr
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23/10/2008
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Logement : le projet de loi voté par le Sénat
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Christine Boutin a bien failli subir un second revers : l'article 21 diminuant le plafond de ressources pour l'attribution d'un HLM a été supprimé avant d'être rétabli au dernier moment...
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Le Figaro.fr
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22/10/2008
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Les promoteurs se bousculent pour le programme public de rachat de logements
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La SNI, filiale de la Caisse des dépôts, s'est déjà vu proposer plus de dossiers qu'elle n'est censée conclure.
L'urgence de la situation ne s'est pas démentie. En moins de deux semaines, le groupe SNI, filiale de la Caisse des dépôts, a reçu 11 600 dossiers de logements à vendre...
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Le Figaro.fr
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22/10/2008
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Logement social : Christine Boutin s'en remet aux députés
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Les sénateurs ont semé une jolie pagaille en supprimant, lundi 20 octobre, l'article 17 du projet de loi "de mobilisation pour le logement". Il prévoyait d'assimiler temporairement à du logement social certaines habitations vendues à des ménages modestes, ce qui revenait de facto à assouplir l'obligation faite aux communes d'avoir au moins 20 % de logements sociaux...
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La région Ile-de-France n'augmentera pas ses taux de fiscalité en 2009
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A la différence de Paris, qui va augmenter les taux de ses impôts de 9% en 2009, la région Ile-de-France n'augmentera pas les siens l'an prochain, a annoncé mercredi 22 octobre la première adjointe du président du conseil régional Marie-Pierre de la Gontrie (PS)...
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Le Moniteur.fr
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22/10/2008
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L'immobilier de luxe fait les frais de la crise
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Les agences constatent depuis l'été une baisse du nombre de transactions et un réajustement des prix.
À son tour, l'immobilier de luxe commence à souffrir de la crise. Jusque-là épargné, ce micromarché, dont la clientèle est essentiellement internationale, pâtit de la récession qui frappe l'Europe et les États-Unis...
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Le Figaro.fr
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21/10/2008
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Le Sénat inflige un camouflet à Christine Boutin
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La Haute Assemblée qui examine le projet de loi sur le logement a refusé de modifier la loi SRU en comptabilisant l'accession sociale à la propriété dans le quota de 20% de logements sociaux...
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Le Figaro.fr
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21/10/2008
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Des boutons d'ascenseurs radioactifs : une première
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L'Autorité de sûreté nucléaire (ASN) a revu à la hausse mardi la gravité de l'incident intervenu début octobre dans une entreprise d'équipements électriques...
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Le Figaro.fr
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21/10/2008
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La distribution de crédits immobiliers s'effondre
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Le marché du crédit immobilier chute de 26.3% au troisième trimestre 2008, alors que les taux d'intérêt dépassent, eux, les 5%. Conséquence : les ventes dans le neuf dégringolent...
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Le Figaro.fr
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21/10/2008
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Radioactivité : Otis va retirer par précaution les boutons de 500 ascenseurs
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L'ascensoriste Otis a annoncé, mercredi 22 octobre, qu'il allait retirer les boutons potentiellement radioactifs livrés par l'entreprise iséroise Mafelec dans environ 500 ascenseurs, même s'"il n'y a aucun danger pour les utilisateurs"...
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Alarmes de piscine : précisions de la DGCCRF
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La Direction générale de la concurrence, de la consommation
et de la répression des fraudes (DGCCRF) continue ses investigations concernant le contrôle de conformité des alarmes d’immersion...
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Le Moniteur.fr
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21/10/2008
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Les défaillances d'entreprises en France ont atteint un niveau record (Etude)
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11.407 procédures au 3e trimestre 2008. Du jamais vu depuis 1997.
Sur neuf mois, le nombre de défaillances en France s'élève à 40.220...
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Le Moniteur.fr
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21/10/2008
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Logement : le Sénat refuse de modifier la loi SRU
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La loi SRU qui astreint les communes de plus de 3.500 habitants à 20% de logements sociaux restera inchangée. L'ampleur surprenante du vote (314 voix contre 21), représente un revers cinglant pour Christine Boutin...
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Le NouvelObs.com
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21/10/2008
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La distribution de crédits immobiliers chute dans des proportions inédites
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Le marché des crédits immobiliers a baissé de 26,3% en valeur au troisième trimestre sur un an, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Les taux d'intérêt dépassent désormais 5%...
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Pas de baisse en vue pour le prix du gaz
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Alors que le prix de l'essence retombe, celui du gaz n'a cessé d'augmenter. Et la décrue est d'autant moins en vue que GDF Suez est déjà en déficit sur son activité de distribution...
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Le Figaro.fr
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20/10/2008
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Droit au logement opposable : 40 000 recours déposés entre janvier et août 2008
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Sur les huit premiers mois de l'année 2008, 40 247 ménages ont déposé un recours pour pouvoir bénéficier du droit au logement opposable (DALO), un dispositif entré en vigueur le 1er janvier qui vise à donner un toit aux personnes "prioritaires"...
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Mobilisations pour le logement
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Alors que les parlementaires examinent le projet de loi "mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion", les associations se mettent en ordre de bataille...
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Le Moniteur.fr
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20/10/2008
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Prêts immobiliers : accès de fièvre sur les taux
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Les taux d'intérêt repartent à la hausse. Ils ont augmenté de 0,05 à 0,35 point selon les régions, d'après le baromètre Empruntis. Cet accès de fièvre rompt avec la période de stabilité, voire de baisse, observée depuis la rentrée...
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Crédit relais : les banques promettent de repousser les échéances
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Lueur d'espoir pour les ménages qui voient arriver l'échéance de leur crédit relais. Le président de la Fédération française bancaire, Georges Pauget, a déclaré ce matin sur RTL que les banques prendraient "des dispositions particulières" pour éviter à ces foyers de rencontrer de gros problèmes financiers...
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Immobilier : des opportunités pour les acheteurs
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Les moteurs qui tiraient vers le haut depuis plus de dix ans les prix de l'immobilier se sont éteints un à un. Avec la crise financière, les taux sont brutalement remontés. Comment tirer le meilleur parti de cette situation ?...
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Le Figaro.fr
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17/10/2008
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Le Sénat malmène le projet de loi sur le logement
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La réforme du 1% patronal et l'élargissement des missions de l'Agence nationale de l'habitat (Anah)ont provoqué une franche opposition des sénateurs qui examinent le projet de Christine Boutin depuis jeudi 16 octobre...
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Le Moniteur.fr
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17/10/2008
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Prêts immobiliers : hausse généralisée des taux d'intérêt en octobre
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Conséquence de la crise financière et des problèmes de refinancement des banques : les taux d'intérêts des prêts immobiliers ont fortement augmenté en octobre, de +0,05% à +0,35%, selon les régions et les durées de prêts. Retrouvez tous les taux par région...
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Les Echos.fr
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17/10/2008
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Effectifs et donneurs d'ordre de la construction au 2e semestre 2008 (3e partie)
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Dernière partie du baromètre Batiactu consacré à l’activité de la construction. Cette fois, il s’agit d’analyser la conjoncture en termes d’effectifs et aussi de comprendre l’évolution de l’activité en fonction de la demande des différents types de clientèle. Détails...
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Batiactu.com
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16/10/2008
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Prêts-relais : les banques s’apprêtent à faire un geste
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Alors que l’Association des usagers des banques (Afub) annonçait quelque 30.000 ménages en difficulté après avoir contracté un prêt-relais, la Fédération bancaire française (FBF) a déclaré jeudi que les banques de l’Hexagone sont prêtes à faire un geste...
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Batiactu.com
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16/10/2008
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Eau de pluie : non potable !
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La Direction générale de la santé (DGS) alerte les particuliers sur les risques sanitaires liés à l’utilisation de l’eau de pluie à la maison. Cette eau contaminée microbiologiquement et chimiquement développe des bactéries une fois dans la cuve et ne doit pas être consommée. Petit rappel sanitaire...
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Batiactu.com
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16/10/2008
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Prêt immobilier : levée de boucliers face au projet de subprime à la française
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Le Conseil d'analyse économique n'a pas froid aux yeux. Alors que les subprimes américains ont bien failli couler l'économie mondiale, le CAE recommande de développer le crédit hypothécaire pour les ménages français...
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Budget logement: un désengagement inacceptable, selon les associations
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Le collectif d'une trentaine d'associations s'occupant du mal-logement estime jeudi 16 octobre dans un communiqué que le projet de budget "Logement et hébergement" 2009 est "incompatible avec les engagements du gouvernement"...
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Le Moniteur.fr
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16/10/2008
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Christine Boutin salue le fait que son appel à la clémence des banques ait été entendu
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A la suite de la décision des banques françaises d’allonger la durée des prêts relais à des ménages qui n’arrivaient pas à revendre à temps leur bien immobilier, la ministre du Logement et de la Ville s’est réjouie dans un communiqué publié jeudi 16 octobre que son appel à la clémence des banques, le 2 octobre dernier, ait été entendu...
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Le Moniteur.fr
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16/10/2008
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Ampoule basse consommation: aprés le danger écologique, le risque sanitaire
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Le “Scientific Committee on Emerging and Newly Identified Health Risks” (SCENIHR) vient de publier les résultats d’une étude, établissant un lien entre les ampoules fluocompactes encore appelées lampes fluorescentes compactes (LFC) et l’aggravation des symptômes de maladies dermatologiques...
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Le Moniteur.fr
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16/10/2008
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Sondage: 61% des Français considèrent l'immobilier comme le placement le plus sûr
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Plus de six Français sur dix (61%) estiment, dans un contexte économique incertain, que l'immobilier est le placement le plus sûr, et ils sont 68% à considérer l'accès à la propriété comme un objectif à atteindre, selon un sondage réalisé par l'institut LH2 pour le site immobilier Explorimmo.com, publié jeudi...
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Le NouvelObs.com
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16/10/2008
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Logement - Boutin sauvée par la crise
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Christine Boutin est soulagée. Son projet de loi sur le logement, examiné en urgence depuis mardi au Sénat, est enfin au coeur de l'actualité. Merci la crise !...
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A Paris, le loyer moyen dépasse 18 euros du m2
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Les loyers parisiens s'élèvent en moyenne à 18,4 euros du m2 contre 14,1 euros par m2 en petite couronne et 12,2 euros par m2 en grande couronne...
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Les Echos.fr
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16/10/2008
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Crédits immobiliers à taux variables : les banques soumises à de nouvelles règles
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Depuis le 1er octobre, les banques doivent apporter un certain nombre d’informations à leurs clients qui ont décidé d’opter pour un crédit immobilier à taux variables. Détails...
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Batiactu.com
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15/10/2008
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Les prêts immobiliers sont toujours rationnés
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Les Français ont de plus en plus de mal à emprunter pour acheter un bien immobilier.
Pour combien de temps ? Les banques, soutenues par le plan gouvernemental, vont-elles se faire plus souples ? C'est en tout cas ce que leur a demandé Nicolas Sarkozy, qui les a exhortées à assumer toutes leurs responsabilités « pour assurer un financement stable et suffisant des ménages et des entreprises »...
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Le Figaro.fr
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15/10/2008
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Quels avantages et inconvénients offre la société civile de placement immobilier ?
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La SCPI permet de disposer d'un revenu régulier pour compléter, par exemple, une retraite principale.
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont ouvertes avec une mise de départ faible, ne pouvant pas être inférieure à 150 euros...
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Le Figaro.fr
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15/10/2008
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Nexity signe un accord avec les collecteurs du 1% logement pour un Pass-Foncier collectif
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Le promoteur immobilier a annoncé qu'il venait de signer avec Astria, Solendi, Cilgere et Gicune une "convention de partenariat pour favoriser la mise en oeuvre rapide" de l'extension du "Pass-Foncier" à l'habitat collectif...
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Le Moniteur.fr
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15/10/2008
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100.000 euros d'amende pour constructions illicites dans le Var
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Pierre Homsy, 61 ans, homme d'affaires franco-égyptien, reconnu coupable de constructions illicites dans un espace boisé classé de Gassin (Var) a été condamné mercredi 15 octobre à deux amendes de 50.000 euros par le tribunal correctionnel de Draguignan...
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Le Moniteur.fr
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15/10/2008
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Les locataires ne paieront pas pour les travaux d’amélioration
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L’amendement présenté à l’Assemblée, qui prévoyait que le locataire prenne part au coût financier des travaux d’amélioration thermique du logement, a été rejeté en examen du projet de loi Grenelle I...
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Batiactu.com
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14/10/2008
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La vente en indivision simplifiée
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Les députés ont adopté une disposition visant à simplifier la vente des biens en indivision, même dans le cas où toutes les parties ne s’accordent pas...
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Batiactu.com
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14/10/2008
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Le projet de loi sur le logement présenté au Sénat
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Ce texte prévoit notamment le rachat de 30.000 logements neufs ne trouvant pas acquéreur, par exemple par des organismes HLM...
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Challenges.fr
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14/10/2008
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Logement: les contradictions de Christine Boutin
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La ministre du Logement présente au Sénat son projet de loi sur la lutte contre l'exclusion. Fragilisée par ses inconstances, elle est de plus en plus contestée. Analyse...
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L'Express.fr
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14/10/2008
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Propriété partagée : un toit pour tous, ensemble
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Alors que le projet de loi sur le logement arrive devant le Sénat, en pleine crise de l'immobilier, coup de projecteur sur un mode alternatif d'accession à la propriété : les coopératives d'habitants...
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Le Moniteur.fr
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14/10/2008
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Empruntis voit l'immobilier ancien reculer de 9 à 14% en 2009
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Empruntis.com, le courtier en ligne de crédit immobilier, attend une baisse des prix des logements anciens de 5% en 2008, suivie d'un nouveau recul de 9 à 14% en 2009, avec un durcissement des critères d'octroi de crédits...
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Nicolas Sarkozy demande aux banques de relancer le crédit
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Les banques devront traiter sans délais les dossiers de financement des investissements des entreprises. Une cellule de suivi s'assurera que les ménages disposeront des moyens de mener à terme les achats immobiliers en cours...
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Les Echos.fr
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14/10/2008
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Immobilier : vers une plus forte baisse des prix l'an prochain
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Les prix de l'immobilier ont commencé à baisser au troisième trimestre 2008. Cette tendance devrait s'accentuer l'an prochain, les économistes anticipant des baisses de l'ordre de -5% à -9%...
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Les Echos.fr
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14/10/2008
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Perspectives de l’activité de la construction au 4e trimestre (2e partie)
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Seconde partie du baromètre Batiactu consacrée, cette fois, à l’appréciation du marché par les différentes catégories professionnelles sur la période des 3 prochains mois. Analyse et détails...
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Batiactu.com
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13/10/2008
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Les riches n'empêcheront pas l'immobilier parisien de baisser
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L'argument est brandi par ceux qui espèrent un retournement limité des prix à Paris. La Ville Lumière attire une clientèle internationale aisée, charmée par son romantisme et surtout par des prix encore abordables par rapport aux autres capitales européennes...
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Immobilier : le marathon de l'emprunteur face à la crise du crédit
:
Taux à la hausse, prêts relais « impossibles », seuils d'endettement rabaissés. les relations entre banquiers et particuliers se durcissent...
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Le Figaro.fr
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13/10/2008
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Le vrai prix de l'immobilier en France
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La grande différence entre la Bourse et l'immobilier tient à la vitesse de l'information, instantanée dans un cas et très lente dans l'autre. « Avalanche, veux-tu m'emporter dans ta chute ? », se sont demandé tout au long de la semaine dernière les investisseurs en actions, qui ont vécu le krach minute par minute...
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Le Figaro.fr
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13/10/2008
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Logement : le Sénat s'apprête à dépecer le projet Boutin
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Le logement est en crise et sa ministre ne va guère mieux. Christine Boutin avait fait des pieds et des mains, avant l'été, pour obtenir l'inscription au calendrier parlementaire d'un texte législatif - le septième en six ans - alors que les objectifs affichés par les précédents sont loin d'avoir été atteints...
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Ces entreprises qui aident leurs salariés à se loger
:
Face aux ravages de la baisse du pouvoir d'achat et de la crise du logement, de plus en plus d'employeurs épaulent leur personnel en difficulté...
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Les Echos.fr
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13/10/2008
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Manifestation contre le projet Boutin
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Près de 200 personnes ont manifesté aujourd'hui à Paris à l'appel d'un collectif d'organisations de défense du logement social, pour dénoncer le projet de loi de Christine Boutin sur le logement qualifié par les associations de "régression"...
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Le Figaro.fr
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11/10/2008
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Les gardiens d’immeuble en voie d'être formés
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Pour revaloriser le métier de gardien d’immeuble, un rapport remis à la ministre du Logement et de la Ville, Christine Boutin, propose la mise en place d’une véritable filière de formation...
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Batiacru.com
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10/10/2008
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Immobilier - Hier valeur refuge aujourd’hui la pierre dévisse
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En attendant une reprise du marché immobilier, qui devrait intervenir « au plus tôt courant 2010 » selon les prévisions de son PDG, Nexity serre les boulons...
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France-Soir.fr
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10/10/2008
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L'Etat prélèvera 850 millions d'euros par an sur le 1 % logement
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L'Etat va soutirer un peu moins d'argent que prévu au "1 % logement" : 850 millions d'euros par an sur la période 2009-2011, alors que la ponction initialement envisagée s'élevait à 1,05 milliard. La décision a été prise dans la soirée du jeudi 9 octobre, à l'issue d'une rencontre entre les partenaires sociaux et Christine Boutin. La ministre du logement l'a annoncé, vendredi en fin de matinée, lors d'une conférence de presse...
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Le coût de la construction en hausse de 8,85% au 2e trimestre sur un an
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Le coût de la construction en France a augmenté de 8,85% en glissement annuel au deuxième trimestre 2008, après une hausse de 8,09% au premier trimestre, indique l'Insee vendredi. En point, l'indice du coût de la construction se situe au deuxième trimestre à 1.562, contre 1.497 au trimestre précédent...
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Les Echos.fr
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10/10/2008
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Taxe foncière : jusqu'au 15 octobre pour la payer
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Tout propriétaire d'un bien immobilier (maison, appartement ou terrain) au 1er janvier, a jusqu'à mercredi 15 octobre pour payer sa taxe foncière...
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Les Echos.fr
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10/10/2008
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Nexity pourrait supprimer des emplois
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Le promoteur et propriétaire de Guy Hoquet et Century 21 a lancé un avertissement sur résultats et prépare une restructuration.
La mise en garde était attendue de la part du leader français de la promotion immobilière. Nexity a prévenu ce jeudi dans un communiqué que ses perspectives 2008 risquent d'être assez assombries par la conjoncture actuelle...
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Les taux des crédits ne devraient pas baisser
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La baisse d'un demi point des taux d'intérêt par la Banque centrale européenne devrait au mieux stabiliser la progression du coût des crédits immobiliers...
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Un rapport préconise de développer le crédit hypothécaire en France
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Le Conseil d'analyse économique (CAE) n'a pas froid aux yeux : en pleine crise financière, il préconise de développer le crédit hypothécaire en France, dans un rapport sur le logement des classes moyennes, rendu public jeudi 9 octobre...
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Surenchère ? par Françoise Vaysse
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Il y a dix jours, les promoteurs par la voix de leur président, Jean-François Gabilla, prévoyaient urbi et orbi un recul de leurs ventes de 127.400 unités en 2007 à 90.000 cette année...
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Le Moniteur.fr
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9/10/2008
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Crise financière: 180.000 emplois menacés dans l'immobilier, estime le PDG de Nexity
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Environ 180.000 salariés" sont "menacés de se retrouver au chômage" dans le secteur de l'immobilier en raison des conséquences de la crise financière, estime le PDG de Nexity, Alain Dinin...
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Le NouvelObs.com
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9/10/2008
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Bien acheter - Les clés d'une acquisition réussie
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Les bonnes affaires se font à l'achat. Dans un marché baissier, ce précepte des agents immobiliers a encore plus de sens...
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Immobilier : les prix baissent en grande banlieue
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Les prix des appartements et des maisons baissent en Grande Couronne au second trimestre 2008. En Petite Couronne en revanche, ils continuent à monter, pour les appartements comme pour les maisons, selon les notaires. Retrouvez tous les prix...
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La Fondation Abbé Pierre lance un programme de 2000 logements très sociaux
:
Ce nouveau programme "2000 toits pour 2000 familles", dans lequel la Fondation va engager 10 millions d'euros, vise à soutenir la production d'offres locatives très sociales, adaptées aux besoins des populations les plus démunies...
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Le Moniteur.fr
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8/10/2008
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La baisse des prix a commencé sur le marché des logements anciens
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Pour la première fois depuis 2001, les prix de l'immobilier ancien stagnent (+ 0,1 %) à fin septembre sur les 12 derniers mois. 2008 s'achèvera probablement sur la première baisse annuelle depuis plus de 10 ans...
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La vente en indivision et la surélévation des immeubles facilitées ?
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L’Assemblée nationale examinera les 14 et 16 octobre prochain une proposition de loi présentant 50 mesures de simplification des démarches légales ou administratives, notamment pour mettre en vente des biens en indivision ou surélever des immeubles...
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Jusqu'où ira la baisse des prix de l'immobilier ?
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Les agents immobiliers ne croient plus à l'atterrissage en douceur du marché immobilier. Après la baisse des prix de 2,9% du troisième trimestre, la FNAIM s'attend à voir le retournement se poursuivre. Reste à savoir quelle sera son ampleur...
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L'Expansion.com
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7/10/2008
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Christine Boutin relance son combat pour le logement
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Pour la ministre, la crise justifie son action en faveur de la construction.
Remise au centre du jeu par Nicolas Sarkozy à Toulon et par François Fillon lors des journées parlementaires de l'UMP, confortée par les mesures d'urgence pour la construction annoncées la semaine dernière, Christine Boutin voit le vent tourner en sa faveur...
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Le marché immobilier devrait baisser de 3 à 4% en 2008, selon les prévisions de la Fnaim
:
Il n'y a désormais plus le moindre doute : le prix des logements anciens va diminuer en 2008. La baisse pourrait être de 3 % à 4 % en moyenne, selon les prévisions les moins alarmistes de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), qui publie de nouvelles statistiques, mardi 7 octobre. Son délégué général, Henry Buzy-Cazaux, évoque même un repli de 7 % à 8 %...
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Augmentation de 9 % des impôts locaux à Paris
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Les taux des impôts locaux de Paris devraient augmenter en 2009 de 9 %, a annoncé, mardi 7 octobre, l'adjoint aux finances de la mairie Bernard Gaudillère, en présentant les orientations budgétaires pour 2009. Paris est la plus grosse collectivité locale de France, avec un budget de 7 milliards d'euros...
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Le gouvernement veut accélérer son plan d'économies d'énergie
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Face à la crise économique et financière, le gouvernement s'efforce d'accélérer les économies d'énergie.
Le ministre de l'Ecologie, de l'énergie et du développement durable, Jean-Louis Borloo, a présenté mardi une communication en ce sens au conseil des ministres...
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Le marché du logement poursuit son atterrissage
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Le brutal atterrissage des prix et des volumes s'est poursuivi cet été sur le marché français du logement, dans l'ancien comme dans le neuf, victime du durcissement des conditions de crédit et de la baisse de solvabilité des ménages...
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A savoir avant de construire ou d'acquérir un logement
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La fiscalité varie selon l'ancienneté de l'immeuble notamment...
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Boutin se défend d'avoir trahi l'Abbé Pierre
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La ministre du Logement Christine Boutin s'est défendue aujourd'hui à Strasbourg d'avoir trahi l'Abbé Pierre en inscrivant l'accession au logement social dans son projet de loi qui sera débattu le 14 octobre par le Sénat...
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Les astuces pour obtenir un crédit immobilier
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Maximiser son apport personnel, optimiser la gestion de ses comptes ou mettre les banques en concurrence, tous les conseils pour augmenter les chances d'avoir un emprunt...
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Dans l'Ohio, le blues des agents immobiliers
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Les Henderson avaient une bien jolie villa à Kenwood, quartier prospère de Cincinnati, la grande ville du sud de l'Ohio : 280 m2 sur deux niveaux, immense living, cinqchambres, salle de billard, terrasse, double garage, plus un demi-hectare de verdure. Mais ils devaient vendre. Dans leur zone, les villas atteignent facilement le million de dollars, certaines deux fois plus...
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Immobilier : Orpi pourrait fermer 50 agences cette année faute de clients
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Le réseau d'agences immobilières qui compte 1.450 points de vente fait face à la baisse du nombre de transactions, en moyenne de 11% en septembre sur un an...
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Rachat 30.000 logements : 1,5 milliard
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L'Etat subventionnera à hauteur de 1,5 milliard d'euros le rachat de 30.000 logements, a annoncé samedi la ministre du logement Christine Boutin, qui a précisé que cette opération concernait le seul logement social...
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Des zones d'ombre demeurent autour du plan de soutien à l'immobilier
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ET MAINTENANT, comment on fait ? Annoncé, mercredi 1er octobre, par l'Elysée, le plan de soutien à l'immobilier recèle encore plusieurs zones d'ombre. Lors des journées parlementaires de l'UMP à Antibes (Alpes-Maritimes), le premier ministre, François Fillon, a réaffirmé l'engagement de l'Etat dans cette action qui consiste à racheter, à un prix décoté, environ 30 000 logements dont la construction n'a pas démarré, faute d'avoir trouvé preneur...
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Les promoteurs doutent du plan Sarkozy
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Le Pdg de Kaufman & Broad, Guy Nafilyan, a laissé entendre que « peu de promoteurs privés seront tentés de vendre avec une forte décote […] », faisant suite à l’annonce d’un plan de l’Elysée pour venir à la rescousse du BTP. Mise au point...
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Le taux des crédits immobiliers aux particuliers dépassent les 5%
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Le taux moyen des prêts bancaires pour l’acquisition d’un bien immobilier a dépassé les 5% en septembre, selon de l’Observatoire du financement des marchés résidentiel. La durée des prêts, en revanche, s’est réduite à 219 mois...
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Prêts immobiliers : comment obtenir un délai de grâce pour son crédit-relais ?
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L'Afub a tiré la sonnette d'alarme en révélant cette semaine la situation délicate de milliers de foyers français. Faute d'avoir revendu leur ancien logement à temps, ils sont incapables de rembourser leur crédit relais...
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Taxe d'habitation et taxe foncière : le palmarès des villes les plus imposées
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C'est une première dans Capital et sur Capital.fr. Grâce à une méthode de calcul inédite, nous avons dressé le palmarès de la pression fiscale locale (taxe d'habitation, taxe foncière). 450 villes françaises sont passées au crible. Contrairement à Bercy, qui publie l'impôt moyen par habitant, Capital a calculé la charge qui pèse sur les ménages ne bénéficiant pas d'exonérations pour cause de revenus modestes...
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En pleine crise du logement, le monde HLM mis à contribution
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Les bailleurs sociaux sont prêts à agir vite mais demandent des garanties à l'État.
Les professionnels de l'immobilier et du bâtiment ont été rassurés par les mesures d'urgence présentées mercredi soir par l'Élysée pour relancer la construction. « Il faut saluer l'effort sans précédent en faveur du logement...
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Crédit Logement prévoit une hausse des taux des crédits immobiliers cet automne
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Selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée vendredi 3 octobre, le taux moyen des crédits immobiliers devrait continuer à augmenter et atteindre, voire certainement dépasser, les 5,5% durant l'automne...
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Le Moniteur.fr
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3/10/2008
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Soutien au bâtiment : les promoteurs sont pleinement satisfaits
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"Une vraie mesure de soutien à l'emploi", "un effort sans précédent en faveur du logement"… les promoteurs immobiliers sont très satisfaits de l'annonce surprise du gouvernement du rachat de plus de 30.000 projets de logements qui n'ont pas trouvé d'acquéreurs...
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Le Moniteur.fr
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3/10/2008
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Immobilier: le prix des maisons encore en baisse
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Le marché des ventes de maisons, qui constitue le meilleur pouls de l'activité concernant les résidences principales, a nettement marqué le pas au mois de septembre, avec une baisse de 1,40 % des prix. C'est ce que constate l'indice du groupe De Particulier à Particulier des prix de l'immobilier...
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Le Parisien.fr
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3/10/2008
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Prêts-relais : Christine Boutin appelle les banquiers à la clémence
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La ministre du Logement a relayé les difficultés, soulevées par l'Afub, concernant 2.000 ménages engagés dans des crédits-relais et ne pouvant vendre leur bien immobilier. Pour éviter les saisies forcées, l'association demande un moratoire de deux ans...
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Etat des lieux : les huissiers hors la loi
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Lorsque bailleur et locataire ne parviennent pas à réaliser un état des lieux d’entrée ou de sortie à l’amiable, ils peuvent demander à un huissier de justice de le faire à leur place. Un acte dont le prix est fixé à 152 € TTC. D’après une enquête réalisée par l’UFC Que Choisir, près de la moitié des huissiers ne respectent pas ce tarif. Le point sur la question...
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Le plan Sarkozy ne répond pas à la situation du marché
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Pour Guy Nafylian, PDG de Kaufman & Broad, le plan Sarkozy pour soutenir l'immobilier n'est pas adapté. Il prône plutôt une baisse de la TVA à 5,5%...
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Prêts-relais : Boutin veut rallonger les délais
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Christine Boutin a fait appel à la «clémence des banques» en leur demandant de ne pas procéder à la saisie des biens des ménages qui n'ont pas pu vendre leur logement à temps dans le cadre d'un crédit-relais...
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Le gouvernement annonce un train de mesures de soutien à l'immobilier
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Après le secteur bancaire, l'Etat pompier vient au secours du secteur immobilier. A l'issue d'une réunion à l'Elysée, mercredi soir, la présidence a annoncé les détails d'un plan de soutien à l'immobilier que Nicolas Sarkozy avait promis lors de son discours de Toulon, une semaine plus tôt...
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Soutien au bâtiment : une mesure temporaire mais non durable prévient l'UNPI
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Le président de l’UNPI, Jean Perrin estime que les mesures annoncées par Nicolas Sarkozy vont "permettre de réaliser les programmes prévus mais non encore engagés pour le neuf afin de soutenir l’emploi et les recettes fiscales de ce secteur"...
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Le Moniteur.fr
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2/10/2008
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Soutien au bâtiment : très critique, la Fondation Abbé Pierre s'interroge
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Dans un communiqué fustigeant la politique du logement du gouvernement, la fondation estime que ce projet "apparaît davantage comme un soutien aux promoteurs immobiliers avant d'être un soutien aux personnes modestes en attente de logement décent"...
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Le Moniteur.fr
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2/10/2008
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Logement : Sarkozy annonce trois nouvelles mesures
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Rachats de 30.000 logements par l'Etat, extension du "Pass-Foncier" et de la garantie que l'Etat apporte aux crédits immobiliers des ménages via les "prêts d'accession sociale" : Nicolas Sarkozy veut de muscler le projet de loi de mobilisation pour le logement...
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Pour Michel Mouillart, les mesures Sarkozy peuvent limiter la crise du logement
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Le professeur de l'Université de Paris X assimile ces mesures à un préfinancement public. Elles devraient notamment sécuriser l'accession à la propriété des ménages concernés et éviter que la crise financière n'aggrave celle du logement...
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Selon Eric Woerth, le rachat de 30.000 logements n'aura pas d'impact sur les finances publiques
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Le ministre du Budget a assuré que cet achat par l'Etat, annoncé hier par l'Elysée, n'aura pas d'impact sur le budget. La CDC va acheter 10.000 de ces logements. Cette opération "s'inscrit dans le cadre du plan stratégique Elan 2020" du groupe Caisse des Dépôts, qui prévoit le financement de 62.000 logements sociaux en 2008...
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Logements neufs : Christine Boutin abaisse ses prévisions pour 2008
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La ministre du Logement espère qu'on passera la barre de 380.000 mise en chantiers en 2008, loin des 400.000 prévues. Les 30.000 logements achetés par l'Etat, ne seront pas financés sur le budget...
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30.000 ménages pourraient avoir des difficultés à rembourser leur crédit-relais
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Les ménages français ayant souscrit des crédits-relais sont-ils menacés de saisie immobilière comme les propriétaires américains en pleine crise des subprimes ? L’association française des usagers de banque tire en tout cas la sonnette d’alarme sur le cas de 30.000 ménages qui pourraient se trouver en difficulté pour rembourser des crédits-relais contractés il y a deux ans...
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La bataille contre les antennes-relais rebondit au tribunal
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Bouygues Telecom a été condamné à démonter une antenne-relais dans le Rhône. Une première... si la condamnation est confirmée en appel
Les antennes-relais de téléphonie mobile sont-elles dangereuses pour la santé ? Face à cette question qui vient régulièrement empoisonner les opérateurs, la justice brandit aujourd'hui le principe de précaution...
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L'Expansion.com
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1/10/2008
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Immobilier : ce qui a changé, ce qu'il faut faire
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DOSSIER - Après dix années de hausse, les prix baissent alors que la crise financière frappe, et les banques resserrent l'accès au crédit. Etat des lieux, pronostics et conseils...
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La Fondation abbé Pierre lance un fonds commun de placement solidaire
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La Fondation Abbé Pierre a profité du congrès HLM pour lancer, en partenariat avec le Crédit Coopératif, un fonds commun de placement "solidaire et de partage"...
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Le Moniteur.fr
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1/10/2008
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Christian Poncelet n'occupera pas de logement de fonction
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Le président sortant du Sénat réagit, dans un communiqué à en-tête du Sénat publié mercredi 1er octobre, à la polémique née autour du logement de fonction (200 m² rue Bonaparte à Paris) qu'il occupe depuis 2002 et qu'il espérait occuper jusqu'en 2014, fin de son mandat de Sénateur...
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Le Moniteur.fr
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1/10/2008
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Peinture et infertilité, un lien est démontré
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Une étude britannique menée auprès de 2.118 travailleurs établit un lien entre l'exposition professionnelle aux éthers de glycol et l'infertilité...
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Le Moniteur.fr
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1/10/2008
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Crise économique: Nicolas Sarkozy annonce des mesures pour le logement et les crédits immobiliers
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Nicolas Sarkozy a décidé d'intervenir pour que les "programmes immobiliers en cours puissent être menés à bien", via l'achat de plus de 30.000 logements "dont les travaux n'ont pas été lancés faute de certitude sur les ventes", a annoncé la présidence de la République mercredi après une réunion de travail sur le logement à l'Elysée...
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Le NouvelObs.com
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1/10/2008
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Il escroquait un syndic et une aumônerie
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UN SYNDIC de copropriété du quartier des Champs-Elysées (VIII e ), et une aumônerie de Saint-Germain-des-Prés (VI e ). Deux lieux sans aucun lien entre eux, si ce n’est d’avoir eu affaire au même escroc présumé...
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Le Parisien.fr
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1/10/2008
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Soutien au logement en France face à la crise
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Le gouvernement français a décidé de soutenir le logement pour faire face aux conséquences de la crise financière mondiale, en étendant notamment la garantie apportée par l'Etat aux crédits immobiliers, a déclaré la présidence de la République...
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Les Français inquiets pour l’avenir de l’immobilier
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La crise que traverse le secteur immobilier ne fera pas forcément baisser les prix à l’achat et à la location, selon un sondage réalisé auprès des Français pour le compte de l’Observatoire du logement et Nexity. Ils considèrent au contraire que cette crise entrainera une baisse de leur patrimoine. Détails de l’étude...
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L'activité immobilière à la peine
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De juin à août, le nombre de mises en chantier a reculé de 13% et celui de permis de construire de 20%.
La crise financière impacte l'activité immobilière en France. Selon les chiffres publiés, mardi 30 septembre, par le ministre de l'Ecologie, le nombre de mises en chantier a reculé sur la période juin-août de 13,1%, à 106.689...
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Challenges.fr
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30/9/2008
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Eco-performance : classement des promoteurs, des foncières et des gestionnaires
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Novethic vient de publier, avec le soutien de l’ADEME, le baromètre 2008 de la communication sur l’éco-performance des bâtiments. Il évalue la qualité du reporting des promoteurs, des foncières et des gestionnaires d’actifs immobiliers cotés sur les performances énergétiques des bâtiments...
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Le Moniteur.fr
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30/9/2008
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Les promoteurs ne vendraient que 90 000 logements cette année
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Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC), a revu fortement à la baisse ses prévisions de ventes de logements pour 2008 : 90.000 unités contre 127.400 en 2007. Avant l'été, il était encore sur une prévision de 110.000 ventes...
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Le Moniteur.fr
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30/9/2008
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Les Français s'inquiètent de la crise de l'immobilier
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Le secteur de l'immobilier est entré dans une crise pour 83% des Français, selon un sondage TNS Sofres réalisé pour l'Observatoire du logement du promoteur Nexity et publié ce lundi...
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La Tribune.fr
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29/9/2008
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Les damnés de l'immobilier américain
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Les 700 milliards de dollars du plan Paulson ne sauveront pas les familles victimes de crédits à risques. Plus de deux millions de maisons ont déjà été saisies cette année...
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Le logement attribué à vie à l'ex-président du Sénat dérange
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A trois jours de l'élection du nouveau président du Sénat, le logement à vie octroyé au sortant UMP Christian Poncelet dans un luxueux quartier parisien dérange jusqu'à la majorité, comme les avantages matériels des sénateurs...
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La région Ile-de-France se dessine un schéma d’avenir
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Le Conseil régional d’Ile-de-France a voté le Sdrif, un document qui trace l’avenir de la région à l’horizon 2030. Mais le gouvernement doit encore transmettre au Conseil d’Etat ce document avec lequel il est en désaccord, et qui vient contredire les projets du «Grand Paris» voulu par Nicolas Sarkozy. Détail des principaux volets du Sdrif...
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Très haut débit : Orange et SFR enterrent la fibre de guerre
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C'est un accord qui va faire beaucoup parler dans le monde de la fibre optique : les deux ennemis des télécoms viennent de trouver un terrain d'entente pour fibrer le pays de concert, alors que le régulateur n'a pas encore décidé du cadre réglementaire...
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Le Grenelle, rare rescapé d'un budget 2009 de crise
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Alors que la conjoncture économique se fait menaçante, le gouvernement a adopté vendredi un budget 2009 "de crise". Bonne nouvelle pour le secteur, les grands chantiers prioritaires du Grenelle (bâtiment, transports, énergie) devraient bénéficier d'un financement...
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Le Moniteur.fr
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26/9/2008
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Logement neuf: plusieurs aides conditionnées au respect de la RT 2005
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Le prêt à taux zéro, le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt pour la construction d'une habitation principale (crédit d'impôt TEPA) et les dispositifs en faveur de l'investissement locatif Robien recentré et Borloo seront désormais subordonnés au respect de la réglementation thermique en vigueur (RT 2005), selon une disposition fiscale contenue dans le projet de budget 2009 du ministère du Développement durable...
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Le Moniteur.fr
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26/9/2008
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Immobilier : une fiscalité modulée en fonction du niveau de propreté énergétique
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Le gouvernement serait fiscalement très généreux avec les propriétaires de logements "ultra propres", moyennement généreux avec ceux qui respectent les normes en vigueur. Mais, il irait jusqu'à retirer certains avantages (intérêt d'emprunt, Robien recentré ou Borloo) à ceux qui ne respectent pas les normes en vigueur...
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Pour une politique du logement et de l'immobilier
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Face aux signes évidents de retournement du marché immobilier, certains persistent à ne voir qu'une conséquence de la crise financière mondiale. Ils en oublieraient presque la crise du logement que vivent au quotidien les Français qui, lorsqu'ils parviennent à se loger, doivent y consacrer en moyenne chaque mois le quart de leurs revenus...
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Les prix de l’immobilier ont ralenti en Europe en 2007
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Selon une enquête du réseau d'agences immobilières Era, les progressions des prix de l'immobilier et des volumes de transactions ont ralenti dans presque tous les pays européens en 2007. La Grande Bretagne, l’Irlande et l’Espagne devraient être les plus touchés par la crise immobilière...
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HLM : des locataires critiquent Boutin
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Une dizaine de militants de la Confédération nationale du Logement (CNL), la principale organisation de locataires, ont quitté la salle du congrès HLM à Cannes en brandissant des cartons rouges alors que la ministre du Logement Christine Boutin prononçait le discours de clôture...
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Nicolas Sarkozy annonce des "mesures fortes" pour l'immobilier
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Nicolas Sarkozy a annoncé jeudi à Toulon des "mesures fortes" pour soutenir la construction immobilière à traverser la crise financière et éviter une restriction du crédit...
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Le NouvelObs.com
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25/9/2008
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Crise financière : la Société Générale va durcir ses conditions de crédit
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La banque française répercute sur ses clients professionnels et privés le renchérissement de l'argent sur les marchés.
La Société Générale est amenée à durcir ses conditions d'octroi de crédits car le coût de ses propres ressources "a augmenté" suite à l'aggravation de la crise financière, a reconnu jeudi Jean-François Sammarcelli, le directeur du pôle "banque de détail en France"...
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Des prêts bonifiés pour les travaux d'isolation dans les HLM
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Christine Boutin annonce que les travaux d'amélioration énergétique dans les HLM bénéficieront de prêts bonifiés sur deux ans. Toutes sources confondues, elle prévoit que 120.00 logements sociaux seront financés en 2009...
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Copropriétés et réseau de fibre optique
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Le législateur encadre la négociation entre les conseils syndicaux des copropriétés et les opérateurs de télécommunications.
Les conseils syndicaux des copropriétés sont fréquemment sollicités par des opérateurs qui souhaitent installer dans l'ensemble d'un immeuble un réseau de fibre optique pour proposer à ses habitants un accès à Internet à très haut débit, associé à un service téléphonique et à un bouquet de chaînes de télévision...
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Immobilier : les propriétaires peu enclins à baisser les prix
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Les acheteurs potentiels recherchent les bonnes affaires. Conscients que le temps joue en leur faveur, ils font des offres inférieures au prix demandé. Mais, les propriétaires restent inflexibles sur le prix de vente de leur bien immobilier, selon un sondage Ifop...
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Immobilier : 78% des vendeurs peu flexibles sur leurs prix
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Les acheteurs guettent les remises, pourtant 78% des propriétaires ne veulent pas, ou peu, négocier le prix de leur logement, souligne un sondage Ifop...
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Malaise croissant dans le monde HLM
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Le projet de loi Boutin bouscule les organismes.
À cannes, le monde HLM devrait réserver un accueil assez froid à Christine Boutin, ministre du Logement, qui clôturera demain le congrès de l'Union sociale pour l'habitat (USH), la grand-messe du logement social. À trois semaines de l'examen au Sénat de son projet de loi, Christine Boutin s'efforcera de convaincre et d'apaiser un monde HLM assez remonté...
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Budget : les crédits pour le logement social vont baisser
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Le ministère du logement va devoir se serrer la ceinture. Dans le projet de loi de finances 2009, qui doit être dévoilé vendredi 26 septembre, certaines enveloppes dédiées à l'habitat risquent de connaître une forte baisse...
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Une nouvelle tour à Paris
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Bertrand Delanoë devrait présenter jeudi 25 septembre le projet privé de tour de bureaux Porte de Versailles dans le XVème arrondissement de Paris.
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Le Moniteur.fr
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24/9/2008
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Immobilier : l'Etat utilise la technique du bail emphytéotique pour une vente
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L'Etat français a choisi de recourir, pour la première fois, à un bail emphytéotique pour vendre un hôtel particulier situé dans le 7e arrondissement de Paris, précise France Domaines Paris, le service de Bercy chargé de ces transactions. Ce type de bail, réglementé par le Code Rural, permet de donner l'usufruit d'un bien immobilier pour une très longue durée...
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Le Moniteur.fr
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24/9/2008
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90 millions d’euros d’économie possible sur la facture d’eau ?
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L’eau des Franciliens coûte cher mais la facture pourrait être allégée de 80 à 90 millions d’euros. C’est le constat que dresse UFC-Que Choisir, à l’occasion du renouvellement de contrat entre le Sedif et Veolia...
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Le logement social en congrès
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«Les HLM, des valeurs partagées, un projet, des engagements» : c’est sous ce thème que se tient pendant trois jours à Cannes le congrès annuel de l’Union sociale pour l’habitat. Du 23 au 25 septembre, les acteurs du logement social débattront notamment de la volonté du gouvernement d’imposer des surloyers aux locataires les plus aisés du parc social...
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Crédit immobilier : un prêt à taux zéro pour passer du social au privé
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La mairie de Paris veut lancer un nouveau prêt à taux zéro, destiné aux locataires de logements sociaux qui souhaitent acheter un appartement du parc privé à Paris. Objectif : favoriser l'accès à la propriété des ménages aux revenus intermédiaires, et libérer des logements sociaux pour les familles qui en ont besoin...
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Un mort dans un incendie à Paris
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Le sinistre s'est déclaré dans la nuit dans une chambre de bonne du 8e étage d'un immeuble du boulevard Soult. 128 personnes ont dû être évacuées...
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Crise immobilière : plan social chez Kaufman & Broad
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Le secteur immobilier est en plein marasme. Le promoteur français Kaufman & Broad va prochainement réunir son comité d'entreprise pour examiner un plan de sauvegarde de l'emploi (PSE), a-t-on appris lundi de source proche du dossier, confirmant des informations publiées par le quotidien économique La Tribune...
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Le Parisien.fr
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22/9/2008
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La Seine-Saint-Denis fait le point sur la lutte contre l’habitation insalubre
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Le préfet de Seine-Saint-Denis et le procureur ont fait le bilan des différentes actions menées pour réduire les logements indignes et limiter le nombre de marchands de sommeil...
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RSA : les niches fiscales mises à contribution
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Un amendement adopté jeudi en commission prévoit la diminution du taux du prélèvement forfaitaire de 1,1 % sur les revenus du capital à proportion du rendement du plafonnement global des niches fiscales. La mesure permettra-t-elle de mettre fin à la polémique ?...
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Fnaim : A Paris, les prix de l'immobilier pourraient chuter de 20% en six mois
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Délégué général de la Fédération nationale des agents immobiliers depuis deux mois, Henry Buzy-Cazaux entend ne rien cacher de la réalité du marché. Le nombre de transactions dégringole, et l'on n'échappera pas à une baisse des prix en 2008. Y compris à Paris, où la correction pourrait même être plus sévère qu'ailleurs. Les vendeurs vont devoir s'adapter...
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Habitat : bientôt un logement sobre, suréquipé, intelligent et élégant
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Travaillant enfin ensemble, architectes, décorateurs et ingénieurs imaginent des maisons capables de maîtriser leur facture énergétique, sans renoncer pour autant au confort et au style...
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En france, le crédit va devenir rare et cher
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La crise bouleverse les règles du jeu. Les banques françaises vont devoir resserrer leurs conditions de prêts, aux particuliers comme aux entreprises...
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Immobilier : ces sites qui traquent la baisse des prix
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Plusieurs sites internet permettent de suivre l'évolution des prix des biens immobiliers depuis le jour de leur mise en vente. Certaines baisses donnent le tournis...
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1% Logement : patronat et syndicats refusent le prélèvement de l’Etat
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Alors que la loi de finances envisage de ponctionner le 1% logement pour grossir le budget de l’Etat à hauteur d’un milliard d’euros en 2009, les syndicats et le Medef ont annoncé communément qu’ils se positionnaient contre ce projet...
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Immobilier français : atterrissage brutal plutôt qu'un krach
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Les économistes de la banque Natixis l'assurent : l'ajustement des prix de l'immobilier sera "certes plus brutal qu'initialement estimé" mais rien à voir avec un krach. Ces pronostiqueurs tablent sur une baisse des prix de -5% en 2009, après une année 2008 stable...
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HLM : Neuilly veut une baisse des objectifs
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Le maire divers-droite de Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine), Jean-Christophe Fromantin, souhaite revoir à la baisse les engagements de sa ville en matière de logement social, en estimant que les objectifs légaux ne pourront être atteints...
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Patrimoine : les propriétaires privés ne veulent pas être perdus de vue
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A l'occasion de la 25e édition des Journées du patrimoine qui se dérouleront dans toute la France les samedi 20 et dimanche 21 septembre avec pour thème la création architecturale contemporaine dans un contexte historique, coup de projecteur sur les propriétaires privés de monuments classés qui s'inquiètent du manque grandissant de moyens pour entretenir leurs propriétés...
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Le Moniteur.fr
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18/9/2008
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Bataille autour des coefficients énergétiques dans le secteur de la fenêtre
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Serait-ce la réponse du berger à la bergère ? Alors que l’UFME, Union des Fabricants de Menuiseries Extérieures, révélait il y a une dizaine de jours, dans son étude commandée à Tribu Energie, que le coefficient Uw de transmission thermique de la fenêtre prédominait dans la recherche de performance énergétique...
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Le Moniteur.fr
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18/9/2008
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Une enquête nationale sur le saturnisme chez l’enfant
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L’Institut de veille sanitaire (InVS) lance une nouvelle enquête nationale baptisée « Saturn-Inf », afin de déterminer la prévalence du saturnisme chez l’enfant et de préciser la situation selon les régions...
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Le Moniteur.fr
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18/9/2008
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Logement - La crise s'aggrave
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Pour Jean Perrin, le président de l'Union nationale des propriétaires immobiliers (Unpi), la situation s'annonce plus sérieuse que ne le laissent augurer les chiffres officiels. « Pour l'instant, les statistiques ne prennent en compte que les logements qui se vendent avec une légère décote. Or, depuis des mois, il y a beaucoup de biens invendus, car trop chers, qui gonflent les stocks des agents immobiliers...
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Crise financière : des prêts immobiliers de plus en plus chers
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La crise financière aggrave les conditions de refinancement des banques. Du coup, elles devraient logiquement augmenter les taux des prêts immobiliers. En septembre, ces taux ont pourtant baissé. "Une simple parenthèse", selon les professionnels...
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Internet, vitrine indispensable des agents immobiliers (diaporama)
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Le web est devenu l’outil incontournable des agents immobiliers, devant la presse spécialisée et la vitrine de l’agence. Une enquête réalisée par TNS Sofres pour Seloger.com révèle qu’Internet est désormais perçu comme le moyen de communication le plus efficace lorsqu’il s’agit de vendre ou louer des biens immobiliers. Détails...
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Mairie de Paris : aide aux locataires
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La mairie de Paris va concrétiser au prochain conseil de Paris fin septembre le "prêt parcours résidentiel" (PPR), un des engagements de campagne de Bertrand Delanoë visant à aider les locataires du parc social souhaitant devenir propriétaires dans le privé...
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Pourquoi le crédit sera plus cher
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Prêt immobilier, prêt-relais, prêt auto, prêt travaux: avec Christophe Cremer, PDG de Meilleurtaux.com, LEXPRESS.fr vous dit comment la faillite de Lehman Brothers pourrait aussi vous affecter...
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Immobilier : les prix doivent s'ajuster, selon la Fnaim
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La Fédération nationale de l'immobilier s'alarme du retournement brutal du marché de l'immobilier et en appelle à une action d'urgence pour éviter un blocage des transactions.
La Fnaim prend le contre-pied de ses analyses précédentes...
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Sondage : les Français jugent préférable d'attendre pour acheter un bien immobilier
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58% des Français estiment qu'il est préférable d'attendre pour acheter un logement, dans le contexte actuel de la crise bancaire, selon un sondage LH2 pour le site explorimmo.com publié jeudi 16 octobre...
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Le Moniteur.fr
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16/9/2008
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La France ne sera pas épargnée par l'onde de choc financière
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Les craintes de récession économique s'accentuent. La crise pourrait enchérir le coût du crédit, selon Christine Lagarde. Les banques françaises continuent à lister leur exposition à la chute de Lehman Brothers, tout en réaffirmant leur solidité...
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Défiscalisation immobilière : le gouvernement veut limiter les cadeaux
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Certaines incitations fiscales à l'investissement locatif vont être plafonnées, affirme Le parisien dans son édition de lundi. Les trois dispositifs visés sont moins populaires que les fameux "Robien" ou "Borloo", mais ils coûtent chaque année près d'un milliard d'euros à l'Etat...
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Noos-Numericable condamné pour publicité mensongère
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Le tribunal correctionnel de Meaux (Seine-et-Marne) a condamné ce lundi le câblo-opérateur Noos (racheté en juillet 2006 par Numericable) pour publicité mensongère, tromperie, vente forcée et diverses entorses aux règles de la vente à domicile et à distance. L'amende infligée est de 150.000 euros...
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La Tribune.fr
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15/9/2008
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Crise de l'immobilier : cri d'alarme de la Fnaim
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La Fédération nationale de l'immobilier répond à ses détracteurs qui l'accusent de minorer la crise du secteur pour tenter de maintenir l'activité. Elle lance un cri d'alarme auprès des pouvoirs publics...
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La Tribune.fr
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15/9/2008
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La crise mondiale devrait être moins grave que celle de 1929
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Le prix Nobel d'économie Joseph Stiglitz a estimé lundi que la crise financière actuelle devrait être moins grave que celle de 1929, même s'il faut se garder d'un "excès de confiance", et il a minimisé les risques systémiques à court terme sur le système financier mondial...
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Le Moniteur.fr
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15/9/2008
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Dom-Tom : les investissements bientôt plafonnés
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Restauration d’immeubles anciens, placements en outre-mer ou location de meublés : voici trois des niches fiscales que le gouvernement a prévu...
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Le Parisien.fr
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15/9/2008
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Locations : loyers en baisse et vacance en hausse
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Baisse du nombre d'appels téléphoniques en réponse à l'annonce de location, recul du nombre de visites, augmentation de la durée de vacance entre deux locations... L'offre de logements dépasse la demande dans prés d'une trentaine de départements, selon l'UNPI. Du coup, les loyers baissent...
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La maison individuelle plébiscitée par 1 Français sur 3
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Alors que s’est déroulée ce week-end la 7e édition du Salon national de la maison neuve, l’Union des Maisons Françaises, avec la collaboration de l’institut CSA, a présenté son premier baromètre autour de trois thèmes : les Français désirent-ils accéder à la propriété ; les aides financières de l’Etat sont-elles suffisantes ; une maison «verte», oui mais jusqu’à quel prix ?...
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Christine Boutin et Rachida Dati veulent faire la chasse aux marchands de sommeil
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Les ministres du Logement et de la Justice ont affirmé qu’elles voulaient accentuer les procédures judiciaires contre l’habitat indigne. Les «marchands de sommeil» seront dorénavant passibles de prison ferme et de confiscation des biens...
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Ouverture d'une enquête à Nancy sur un collecteur du 1 % logement
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La justice se saisit des affaires du 1 % logement. Visé par un projet de réforme gouvernementale que les partenaires sociaux contestent, ce dispositif qui draine près de 4 milliards d'euros par an est éclaboussé par plusieurs révélations depuis fin 2007...
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Retournement de l'immobilier : le BTP s'inquiète pour ses emplois
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La baisse des prix et du nombre de transactions donne des sueurs froides aux professionnels de l'immobilier. Ce matin, c'est la Fédération française du bâtiment (FFB) qui exprimait ses inquiétudes : si le retournement de tendance se poursuit, le secteur de la construction pourrait connaître des pertes nettes d'emplois dès la fin de l'année...
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70% des Français préfèrent attendre avant d'acheter
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Pour 70% des Français, ce n'est pas le moment d'investir dans l'immobilier et seulement 14% d'entre eux considèrent qu'il est opportun d'acheter des actions aujourd'hui, selon un sondage TNS Sofres...
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La FFB voit des nuages noirs s’accumuler sur le bâtiment
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Selon Didier Ridoret, le président de la Fédération française du bâtiment, le secteur devrait connaître une baisse significative des mises en chantier...
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Le Moniteur.fr
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11/9/2008
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Immobilier : Christine Boutin plaide pour une TVA à 5,5% pour les zones tendues
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L'instauration, à titre provisoire, d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 19,6% pourrait faciliter l'accession à la propriété des personnes à revenus modestes dans les régions qui manquent de logements comme l'Ile-de-France...
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Le Moniteur.fr
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11/9/2008
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Logement : la politique gouvernementale mise à mal par la crise
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Christine Boutin, dix-huit mois après son arrivée, défendra le 14 octobre devant le Sénat sa loi de " mobilisation pour le logement ". Ce texte confirme des mesures mises en oeuvre depuis un an et prévoit de modifier " l'intouchable " article 55 de la loi SRU...
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Les Français de plus en plus prudents sur la Bourse et l'immobilier
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Seulement 6 % des Français sont enclins à investir en actions. Ils sont de plus en plus réticents à acheter dans l'immobilier, d'après le dernier baromètre TNS Sofres pour La Banque Postale et « Les Echos ». La tendance à l'attentisme observée le semestre dernier se confirme...
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L’immobilier dévisse, Christine Boutin veut revisser
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Deux nouveaux chiffres sont venus confirmer la dégringolade de l’immobilier coup sur coup. Selon la Fnaim, les prix ont baissé de 1,5 % en août en moyenne nationale dans l’ancien. Le phénomène touche les maisons (- 1,1 %) comme les appartements (- 1,9 %)...
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Libération.fr
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11/9/2008
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Prix de l'immobilier : -15% en trois ans, le purgatoire mais pas l'enfer
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"De grosses fissures ne font pas un krach". Telle est l'opinion d'Alexandre Mirlicourtois, directeur des études chez Xerfi, dans la dernière lettre publiée par le bureau d'analyses économique. Selon lui, la baisse des prix ne fait pas de doute, mais elle ne devrait pas dépasser 15% sur trois ans. Et le redécollage est prévu en 2011...
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Immobilier : les ventes de logements anciens chutent de 25 %
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Comme le marché du logement neuf, en baisse de 34 %, celui de l'immobilier ancien est désormais frappé par la crise. Il accuse, selon les notaires et leurs statistiques sur les ventes dûment actées, une brusque baisse de 25 % du nombre de transactions conclues au premier semestre 2008, comparé à celui de 2007...
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Dans l'étau des prêts-relais
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Ça m'empêche de dormir, ça m'obsède", confie Catherine, qui, depuis près d'un an, ne parvient pas à vendre sa maison, en village, tandis qu'elle a déjà acheté un appartement à La Rochelle, où elle vit. Elle a, pour cet achat, contracté un prêt relais de 93 000 euros sur un an, qui arrive à échéance dans quelques semaines alors qu'elle pensait vendre la maison et solder ce prêt beaucoup plus tôt...
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Crise immobilière : après le neuf, l'ancien
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Les ventes de logements anciens dans les grandes villes de province ont baissé de 25% durant le premier semestre. Cette chute ramènerait les volumes de vente au niveau des années 1993-1994...
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Le Moniteur.fr
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10/9/2008
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L’UNPI publie son troisième livre blanc
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La crise du logement prend des formes différentes selon les régions. C’est ce qui ressort du livre blanc présenté par l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI). La fédération émet également plusieurs propositions, dont celle de séparer les charges du montant des loyers et de les payer directement au syndic. Détails...
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La descente aux enfers de Fannie et Freddie
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Quand Daniel Mudd, le PDG de Fannie Mae, est entré dans son bureau, Henry Paulson, le secrétaire au Trésor, l'attendait de pied ferme. Depuis qu'en mai le géant du refinancement du crédit immobilier aux Etats-Unis a annoncé une perte trimestrielle de 2,2 milliards de dollars (1,6 milliard d'euros), les deux hommes se voient fréquemment. M. Mudd ne sait pas que Richard Syron, le patron de l'autre colosse, Freddie Mac, a été convoqué dans la foulée. Pour ce qu'il a à leur dire, M. Paulson préfère les voir séparément...
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Menaces sur le paquet énergie-climat
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Avec le recul de la croissance, les oppositions au train de mesures climatiques se font plus nombreuses.Revue de détails.
Président en exercice (pour ces nombreux domaines) de l’Union européenne, Jean-Louis Borloo ne cesse de le répéter : l’adoption du paquet "Energie-climat" est sa priorité...
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Le Moniteur.fr
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9/9/2008
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Royaume-Uni : 24% de foyers énergétiquement pauvres
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"Fuel poverty", un concept difficile à traduire. Pourtant c’est bientôt près d’un quart de la population britannique qui sera sous ce seuil, correspondant à une facture énergétique supérieure à 10% des revenus du foyer...
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Le Moniteur.fr
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9/9/2008
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Jérôme Bédier prend provisoirement la présidence du 1 % logement
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Le président de la Fédération du commerce et de la distribution va remplacer Daniel Dewavrin. Par ailleurs, le Medef cherche un nouveau « monsieur HLM » après le licenciement d'Etienne Guéna, début août...
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Bailleur privé : dur métier
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Louer, est-ce l’apanage de l’agent immobilier ? Ce professionnel connaît les ficelles du métier, les pièges à éviter, les conseils à prodiguer. Mais qu’en est-il du particulier qui endosse l’habit de bailleur ? Une enquête menée par Particulier à Particulier met à jour les exigences et les adaptations des bailleurs privés vis-à-vis de leurs locataires. Détails...
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Le viager, béquille de la retraite
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Mouniah Gandoin va enfin connaître l'île de Pâques, contempler les statues de basalte fichées au bout du monde. Elle part en novembre visiter ce lieu qui excite sa curiosité depuis plus de trente ans. La Parisienne réalise son rêve, à 75 ans...
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Immobilier : gare à l'immobilisme !, par Raphaël Wintrebert
:
La France connaît un début de crise immobilière. Pas encore un "krach", mais déjà plus qu'un simple "réajustement". Les chiffres sont éloquents : les ventes de logements neufs ont chuté de plus du tiers au second trimestre 2008 par rapport à 2007, les mises en chantier ont reculé de près de 12 % et les permis de construire de plus de 16 % depuis l'été 2007...
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La prime à la cuve va passer de 150 à 200 euros
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Un petit effort en plus. Christine Lagarde a confirmé que la "prime à la cuve" du gouvernement en faveur des ménages les plus modestes serait portée de 150 à 200 euros pour les approvisionnements en fioul...
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Recul des prix de l'immobilier à Londres et à New York à cause de la baisse des bonus
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Dans les deux capitales mondiales de la finance, Londres et New York, les prix de l'immobilier sont en baisse. Les professionnels de la finance, qui n'ont pas perçu de bonus mirobolant en 2007, surveillent leurs dépenses...
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Un rapport critique Boutin
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En matière de logement, l'Etat n'a pas tenu ses promesses. Les défaillances sont importantes, les budgets alloués sont insuffisants et la loi SRU n'est pas assez ferme. Ce constat sévère n'est pas celui d'une association d'aide aux sans-abri ou d'un membre de l'opposition. Il provient d'un député UMP, Etienne Pinte, qui a remis vendredi un rapport sur le sujet au Premier ministre...
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Expulsion d'une handicapée à Paris: un logement lui sera proposé
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La ministre du Logement, Christine Boutin, a demandé au préfet de Paris de trouver un logement social, adapté à la situation de handicap, pour une femme de 54 ans, souffrant de sclérose en plaques, expulsée mardi de son appartement parisien...
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La marchande de sommeil devra indemniser ses victimes
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La propriétaire de trois logements insalubres, dont un garage sans fenêtre transformé en studio à Châtillon (92), a été condamnée à un an de prison avec sursis et devra indemniser ses victimes. Elle était poursuivie pour soumission de personnes vulnérables à des conditions d’hébergements indignes...
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Loyers : des hauts et des bas à Paris, Lyon, Marseille
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En un an, les loyers ont baissé dans une ville française sur quatre, selon l'Observatoire des loyers Clameur. A Paris, Lyon et Marseille, difficile de faire des généralités : en raison des conjonctures spécifiques à chaque secteur, il faut scruter les arrondissements de près...
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Selon Century 21, les prix de l'immobilier vont baisser en 2008 et 2009
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Le réseau d'agences, désormais filiale du groupe de promotion immobilière Nexity, lié aux Caisses d'Epargne, voit les prix reculer de 3% cette année et davantage l'an prochain...
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Des casernes transformées en foyers étudiants
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Des chambres pour étudiants seront bien bâties au cours des prochaines années dans d'anciennes casernes militaires. La ministre de l'Enseignement supérieur, Valérie Pécresse, et son homologue de la Défense, Hervé Morin, signent vendredi matin un protocole d'accord qui bénéficiera dès 2010 à quinze villes jugées «prioritaires» en matière de logement étudiant...
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Fraude au logement: Mazeaud réfute
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L'ancien président du Conseil constitutionnel Pierre Mazeaud a réfuté devant le tribunal correctionnel de Paris les accusations de l'émission Capital qui, dans un reportage diffusé sur M6, avait laissé entendre qu'il bénéficiait d'un logement de complaisance à Paris...
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Boutin sur tous les fronts
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Le ministre du Logement voudrait redonner de la fluidité au marché.
L'annonce en plein mois d'août de la forte chute des ventes de logements neufs au deuxième trimestre a fait l'effet d'un coup de tonnerre...
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A quoi sert la fibre optique ?
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Alors que l'ADSL permet déjà le surf, le téléphone illimité, la télévision ou le télé-chargement de films, la fibre optique promet de nouvelles applications inédites...
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L'énergie solaire photovoltaïque est en phase de décollage
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Quelle fête ! Les industriels et scientifiques du photovoltaïque n'en finissent pas de s'étonner : jamais ils n'avaient été aussi nombreux à se réunir. La 29e Conférence de l'énergie solaire photovoltaïque, qui doit s'achever, vendredi 5 septembre, à Valence, a réuni plus de 4 000 chercheurs et un millier d'exposants...
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Immobilier : l'exception parisienne
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Entre 1997 et 2007, les prix des logements ont augmenté en France de 156 %. A Paris, l'envolée atteint même 180 %… après ces dix ans de hausse, des signes d'accalmie, voire de retournement sont de plus en plus tangibles dans toute la France, sauf dans la capitale : la baisse n'est toujours pas d'actualité...
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Christine Boutin lance un laboratoire d'idées
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La ministre du Logement et de la Ville a inauguré jeudi un nouveau concept de communication politique, "les matinales du Ministre", rendez-vous mensuel sous forme de débat autour d'un thème d'actualité...
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Le Moniteur.fr
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5/9/2008
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HLM : Neuilly doit justifier son retard
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Le maire de Neuilly est convoqué jeudi chez le préfet pour expliquer le retard de sa ville en matière de HLM.
NON SEULEMENT Neuilly, avec 3,22 %, est loin de respecter le taux minimum de 20 % de logements sociaux imposé par la loi. Mais elle n’a pas non plus atteint les objectifs fixés par le plan triennal (2005-2007) signé entre la commune et la préfecture...
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Le Parisien.fr
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5/9/2008
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Logement : et si on faisait revivre les coopératives d’habitat ?
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La recherche de logement, quelle galère ! Les visites d’appartement sans fenêtre, la cage à lapin au dernier étage sans ascenseur, le studio au prix d’un T3… Quant aux loyers, ils ne cessent d’augmenter (+2,38% au deuxième semestre 2008) et pèsent de plus en plus dans les budgets des ménages. Et si la solution résidait dans l’habitat associatif ? ...
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L’immobilier et la construction frappés par les défaillances d’entreprises
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Le nombre de défaillances d’entreprises a bondi de 15% en France au premier semestre 2008, selon une étude du cabinet Euler Hermes SFAC. En première ligne : les secteurs de l’immobilier et de la construction. Ils sont directement touchés par les baisses de dépenses des Français. Détail...
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65% des Français préfèrent la campagne
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Une large majorité de Français préfèreraient vivre à la campagne, selon un sondage de TNS-Sofres. Une envie qui ne serait pas seulement motivée par des idéaux écologiques ou par la douceur de vivre mais, en premier lieu, par le coût des logements. Explications...
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Le blues des propriétaires bailleurs
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Les bailleurs du parc locatif privé s'élèvent contre une fiscalité de plus en plus lourde et des réformes à répétition qui amputent leur pouvoir d'achat...
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Des promoteurs immobiliers guettés par la faillite
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Celeos en Bretagne et Piera en Provence, rattrapés par la crise, connaissent des difficultés.
Hier matin, le tribunal de commerce de Saint-Brieuc a prononcé la mise en redressement judiciaire de Celeos, assortie d'une période d'observation de six mois...
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La France est rattrapée par la crise immobilière
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Le promeneur des villes n'a qu'à lever le nez : les panneaux de vente des agences immobilières s'agglutinent aux balcons, comme des papillons inoffensifs et dérisoires à la fin de l'été. Il n'est pas de signe plus infaillible des difficultés qui rongent désormais la filière de la construction et de l'immobilier en France...
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Le recours à la fiscalité écologique pour stimuler la croissance verte est en train de s'imposer
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En plein recul de l'activité, l'idée de "croissance verte" assise sur le développement de la fiscalité écologique est en train de s'imposer. A trois semaines de la présentation du projet de loi de finances pour 2009, prévue au conseil des ministres 26 septembre, François Fillon a commencé à rendre d'importants arbitrages...
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Pour Christine Boutin, l'immobilier n'est pas dans la situation de crise des années 90
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"C'est une crise financière internationale, pas de l'immobilier. La France n'est pas dans la situation de crise des années 90" marquée par des stocks de logements invendus et un effondrement des prix, a estimé la ministre du Logement Christine Boutin.
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Le Moniteur.fr
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4/9/2008
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Philippe Pelletier chargé de suivre la mise en oeuvre dans les logements existants
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Philippe Pelletier, qui préside actuellement l'Anah, va piloter une structure chargée d'accompagner la mise en oeuvre du Grenelle de l'environnement dans le parc de logements existants...
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Le Moniteur.fr
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4/9/2008
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Le Développement durable au secours du bâtiment par Françoise Vaysse
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Jean-Louis Borloo est né coiffé : il a trouvé dans la crise de l'immobilier un allié inattendu pour faire passer quelques grandes mesures choc issues du Grenelle, malgré la disette budgétaires qui sévit en France...
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Le Moniteur.fr
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4/9/2008
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Immobilier ancien : le retournement des prix s'accentue
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Après les indicateurs du marché du neuf, ceux de l'ancien passent aussi franchement au rouge. Selon les chiffres du baromètre Seloger pour le mois d'août, les villes où les prix affichent une baisse sur les trois derniers mois sont de plus en plus nombreuses. Les évolutions négatives en rythme annuel commencent même à se généraliser...
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La hausse des loyers s'assagit en 2008
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Si les prix de l'immobilier font grise mine, les loyers se portent toujours bien. L'Observatoire Clameur indique aujourd'hui qu'ils ont augmenté de 2,1% en moyenne depuis le début de l'année. Un chiffre qui intègre à la fois les locations nouvelles et les renouvellements de baux. Cette hausse est cependant moins forte qu'à la même période l'an dernier, où elle atteignait 2,7%...
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Le crédit d'impôt immobilier va être relevé
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Les acheteurs de logements écologiques pourraient bénéficier d'un crédit d'impôt de 40% pendant sept ans.
Le budget de l'État pour 2009 ne s'annonce pas seulement rigoureux. Il sera aussi très écologique...
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La baisse du pouvoir d'achat pèse sur l'évolution des loyers privés
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Bonne nouvelle pour les locataires : "Le temps des hausses rapides de loyers est passé", constate Michel Mouillart, économiste et auteur de l'étude sur les loyers privés portant sur les baux conclus en 2008, et rendue publique mercredi 3 septembre par l'observatoire Clameur. Cette étude concerne 5,34 millions de logements...
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La récupération des eaux de pluie enfin encadrée !
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Il était attendu depuis plusieurs mois. L’arrêté relatif à la récupération des eaux de pluie et à leur usage à l’intérieur et à l’extérieur des bâtiments a été publié le 29 août au Journal Officiel...
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Le Moniteur.fr
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3/9/2008
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Les incertitudes économiques pèsent sur les loyers privés
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Plongés dans l'incertitude et démoralisés, les ménages français hésitent à quitter leurs logements locatifs, ce qui tempère la hausse des loyers. C'est ce que montre l'observatoire des loyers, qui répond au doux nom de "Clameur", mis au point par Michel Mouillart, professeur à Paris X Nanterre...
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Le Moniteur.fr
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3/9/2008
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GB : des mesures pour tenter d'enrayer une très dangereuse crise immobilière
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Le gouvernement britannique de Gordon Brown, en pleine tempête politique, a présenté mardi un paquet de mesures destinées à tenter d'enrayer une chute du marché immobilier assez dangereuse pour pousser cette année le pays dans la récession, selon l'OCDE...
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Plusieurs banques françaises enlisées dans l'habitat
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Les banques françaises sont moins exposées que leurs homologues allemandes, anglaises ou américaines dans les subprimes mais, depuis deux ans, elles ont acquis ou pris des participations dans des promoteurs, agents immobiliers ou administrateurs de biens. C'est l'une des originalités françaises...
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Le retournement de l'immobilier menace promoteurs et agences
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L'avenir des promoteurs immobiliers s'assombrit. Après la mise en liquidation, le 21 août, du constructeur alsacien Brun, c'est au tour de Céléos, basé à Saint-Brieuc, de connaître des difficultés puisqu'il a, le 28 août, demandé la suspension de sa cotation à la Bourse de Paris, le cours de son action ayant chuté de plus de 80 % en un an et de 60 % en trois mois, à 2,86 euros...
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Londres s'attelle à la relance du marché immobilier britannique
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Le gouvernement va supprimer pendant un an la taxe immobilière sur l'achat des petites propriétés.
Le gouvernement britannique a annoncé mardi qu'il allait supprimer pendant un an la taxe immobilière sur les plus petites propriétés, afin de tenter de relancer un marché qui a vu les prix chuter de 10% en un an...
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Le gouvernement va créer un prêt à taux zéro écologique plafonné à 30.000 euros
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En 2009, un prêt à taux zéro sans condition de ressources et plafonné à 30.000 euros va être proposé aux Français réalisant un « bouquet » de travaux améliorant les performances énergétiques de leur logement. Un dispositif chiffré à plus de 1 milliard d'euros...
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La durée des prêts diminue mais les taux augmentent
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La durée des prêts liés à l’acquisition d’un logement a augmenté en août 2008, frôlant désormais les 5%, d’après le tableau de bord publié par l’Observatoire du Crédit logement/CSA. Dans le même temps, les durées de prêt diminuent à 221 mois en moyenne, soit un peu plus de 18 ans...
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Des médecins portent plainte pour escroquerie
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Démarchés par une société immobilière aixoise, ces praticiens marseillais sont au bord de la faillite après avoir investi 60 millions d'euros dans des meublés professionnels...
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Manifestation au siège d'un promoteur immobilier en faillite à Strasbourg
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Quelque 150 à 200 accédants à la propriété et artisans ont manifesté samedi à Strasbourg devant le siège du promoteur immobilier alsacien Brun Habitat, placé en liquidation judiciaire alors que la construction de nombreux logements vendus sur plans accuse des mois de retard...
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Où va l'immobilier ?
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AVIS D'EXPERTS - Krach ou pas krach ? Six spécialistes livrent leurs analyses...
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La crise immobilière commence à toucher les quartiers chics de Londres
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Les prix des logements dans les quartiers les plus prestigieux de Londres, jusque-là largement épargnés par la crise immobilière, ont affiché en août leur première baisse annuelle depuis plus de quatre ans, a annoncé vendredi le cabinet immobilier Knight Frank...
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Le Moniteur.fr
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29/8/2008
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Evacuation des fumées : rappel à l’ordre
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Les services de l’Etat ont constaté une mauvaise application de l’arrêté du 31 octobre 2005.
Une circulaire du 24 juin 2008 des Ministères de l’Ecologie et du Logement vient rappeler aux préfets, aux directeurs régionaux et départementaux de l’équipement et aux directeurs des centres d’études techniques de l’équipement, les modalités d’application de cette disposition...
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Le Moniteur.fr
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29/8/2008
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RSA : les professionnels de l'épargne protestent
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La taxation de 1,1% des revenus du capital est une pilule dure à avaler pour les professionnels du secteur de l'immobilier, de l'assurance et de la finance...
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Propriétaires et épargnants dénoncent le financement du RSA
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Les propriétaires bailleurs, les assureurs et les banques se sont élevés, jeudi 28 août, contre le projet de Nicolas Sarkozy d'augmenter de 1,1 % la taxation des revenus du capital, afin de financer le Revenu de solidarité active (RSA)...
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Immobilier : baisse des transactions de 15 % à 40 % dans le Morbihan
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C'est l'un des marchés les plus chers du littoral breton avec celui de la presqu'île de Quiberon et Dinard, mais tous les professionnels de l'immobilier le confirment : ce n'est plus l'euphorie en presqu'île de Rhuys...
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RSA: les propriétaires bailleurs sont en colère
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L'Union nationale pour la propriété immobilière (UNPI) dénonce la nouvelle taxation de 1,1% envisagée sur les revenus fonciers pour financer le Revenu de solidarité active...
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Libération.fr
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28/8/2008
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EDF devrait augmenter ses tarifs pour rénover son réseau
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Alors que le prix de l'électricité a augmenté de 2 % depuis le 15 août dernier, la facture pourrait à nouveau s'alourdir dans les années à venir pour les particuliers, et ce afin de financer la rénovation du réseau de distribution sur le territoire...
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Le retournement du marché du logement s'accélère
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Permis de construire, mises en chantier, ventes de logements neufs : au vu des derniers indicateurs disponibles, une nouvelle fois en baisse, le secteur du logement se prépare une rentrée difficile...
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Prêts immobiliers : le taux d'intérêt s'élève à 6,40% pour une durée de 30 ans
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L'écart entre les taux des prêts immobiliers se creuse selon la durée des prêts accordés et l'attrait que l'emprunteur présente pour la banque prêteuse : 4,50% pour une durée de 7 ans dans le meilleur cas contre 6,40% pour une durée de 30 ans dans les cas les moins favorables...
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Immobilier : une crise, mais pas de krach
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Les ventes de logements neufs en France ont baissé de 30% pour les six premiers mois de 2008, ce qui, selon les experts, laisse augurer d'une crise immobilière mais pas d'un krach, en raison du faible endettement des ménages emprunteurs...
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L'Expansion.com
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26/8/2008
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Immobilier, la crise continue
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Les ventes de logements neufs en France ont chuté de 34% au deuxième trimestre, par rapport à la même période en 2007. Parallèlement, les prix des appartements anciens baissent en Ile-de-France...
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Transport et logement pèsent sur la rentrée en province
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A quelques semaines de la rentrée universitaire, les étudiants et leurs parents font leurs comptes. Cette année encore, ils risquent de consacrer plus d'argent à la poursuite des études supérieures que l'année précédente...
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Les ventes de logements neufs continuent de reculer
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Nettement perceptible depuis plus d'un semestre à travers différents indicateurs, le ralentissement se confirme dans l'immobilier en France. Selon une étude publiée hier par le ministère de l'Ecologie, un peu moins de 21.500 logements neufs ont été vendus au deuxième trimestre, soit 33,9 % de moins qu'entre avril et juin 2007...
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Baisse des ventes de logements et des mises en chantier sur un an
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PARIS (Reuters) - Les ventes de logements neufs en France accusent un repli de 34% sur un an à la fin du deuxième trimestre 2008 tandis que les mises en chantiers reculent à fin juillet de 6,6% sur un an et de 11,8% sur trois mois, selon les données publiées mardi par le ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables...
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Renouvellement des baux en agglomération parisienne : publication du décret
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Ce décret vise à reconduire l'encadrement des loyers en agglomération parisienne, en cas de renouvellements de baux intervenant entre le 31 août 2008 et le 30 août 2009...
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Immobilier : la déduction d'intérêts d'emprunts a eu des effets limités
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Le crédit d'impôt a profité à près de 320.000 foyers fiscaux, selon Bercy. Mais la difficulté d'accès au crédit et l'augmentation des taux ont absorbé cet avantage pour les particuliers comme pour le secteur, estiment les professionnels...
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Baisse des prix attendue dans l'immobilier européen
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En France, les baisses de prix de l'immobilier pourraient aller jusqu'à 25% en province et 10% à Paris, selon une étude de la Société Générale. En Grande-Bretagne, en Irlande et en Espagne, les prix des biens immobiliers devraient poursuivre leur repli car l'endettement des ménages y est très élevé...
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Prix de l'immobilier : baisses de 10 à 25% d'ici à 2010 selon la Société Générale
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Rentrée sous tension sur les marchés immobiliers européens. Pour les experts, de sévères corrections restent à venir. Le second semestre s'annonce mouvementé pour les marchés immobiliers européens, pris dans le sillage des mauvaises nouvelles en provenance des Etats-Unis...
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Marché de la piscine : le plongeon !
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Mauvaise météo, moral des ménages en berne... Après quatre années d’engouement, les Français rechignent à faire construire une piscine. Pourtant, un tel équipement est un indéniable atout foncier. Etat des lieux...
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Le Moniteur.fr
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19/8/2008
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Le milliardaire russe dément acheter la villa la plus chère du monde
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La société Onexim a démenti que son propriétaire, le milliardaire russe Mikhaïl Prokhorov, ait acheté pour un prix record la villa Leopolda de Villefranche-sur-mer, sur la Côte d'azur (sud de la France)...
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Le Moniteur.fr
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19/8/2008
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Le Parlement évalue les dispositifs fiscaux d'aide à l'investissement locatif
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Dans un rapport récent, les députés dressent un bilan des régimes fiscaux d'encouragement à l'investissement locatif. L'objectif des mesures : étoffer le parc locatif privé afin de résorber la crise du logement que subissent les locataires modestes...
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Record mondial : une villa de la Cote d'Azur achetée près de 500 millions d'euros !
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La Villa Leopolda de Villefranche-sur-mer vient d'être rachetée, selon Nice Matin, par le milliard russe Mikhail Prokhorov pour la somme astronomique de 496 millions d'euros. Du jamais vu...
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La Tribune.fr
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17/8/2008
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Des casernes transformées en logements pour étudiants
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Un accord sur les bâtiments abandonnés après la réforme de la carte militaire est en cours de discussion entre les ministères de la Défense et de l'Enseignement supérieur.
Dans quelques années, des étudiants prendront la place des militaires dans des casernes et des logements d'officiers...
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Logement : la cherté des carburants pénalise les primo-accédants
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Le prix de l’essence à la pompe a beau s’assagir ces dernières semaines, le calcul qu’avaient fait de nombreux ménages modestes en se logeant en périphérie se retourne encore contre eux...
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L’immobilier français toujours secoué par les subprimes
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Avec une année de retard, les marchés français de l'immobilier et du crédit encaissent le choc de la crises des subprimes américains. De quelle manière ? Plusieurs professionnels donnent leur avis...
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Tornade dans le Nord: livraison à partir du 19 août des bungalows pour les sinistrés
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Les premiers des 50 bungalows pour le relogement provisoire des personnes sinistrées par la tornade qui a ravagé le 3 août quatre communes du Nord, faisant trois morts et 13 blessés à Hautmont, seront livrés à partir du 19 août, a annoncé mercredi le ministère du Logement...
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Le NouvelObs.com
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13/8/2008
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Investissement locatif dans le neuf : deux changements en vue
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Le projet de loi Boutin prévoit de recentrer les dispositifs Robien-Borloo et de supprimer la déduction forfaitaire dans les zones de revitalisation rurale...
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Logement vert : un éco-prêt et un crédit d'impôt à l'étude
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La création d'un " éco-prêt à taux zéro " et l'extension aux bailleurs des crédits d'impôt développement durable sont à l'étude. Mais Bercy ne veut pas voir déraper les dépenses fiscales...
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Krach immobilier : le marché découvre la rétroaction
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CONNAISSEZ-VOUS la rétroaction? C’est un principe inventé par l’économiste Robert Schiller. Robert Schiller est un Américain, aujourd’hui surtout célèbre pour le titre de son l’ouvrage de référence, "Irrational Exuberance", repris par l’ex-président de la Fed, Alan Greenspan, dès 1996, pour mettre en garde contre les effets de la bulle internet...
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Challenges.fr
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12/8/2008
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Nouveau recul des prix de l'immobilier en France
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En juillet, ils ont baissé de 1,5% tirés vers le bas par le prix des maisons...
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La Tribune.fr
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12/8/2008
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La chasse au plomb est ouverte !
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Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire à partir du 12 août 2008 pour les locations et les parties communes, dans le cadre de la prévention du saturnisme...
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Le Moniteur.fr
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12/8/2008
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Les banques durcissent encore l’accès au crédit
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Alors que les menaces sur la croissance sont de plus en plus fortes, ce resserrement est cependant « un peu plus faible » qu’au premier trimestre...
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L'Expansion.com
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8/8/2008
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Tornade dans le Nord: Boutin annonce trois millions d'euros pour le relogement des sinistrés
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La ministre du Logement Christine Boutin a annoncé vendredi une enveloppe de trois millions d'euros destinée à aider "au relogement provisoire des personnes sinistrées" par la tornade qui a fait trois morts et treize blessés dans la nuit de dimanche à lundi dans le Nord...
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Le NouvelObs.com
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8/8/2008
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Sauvegarde du patrimoine : l'Etat veut favoriser l'investissement privé
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Les pouvoirs publics veulent donner un coup de pouce aux particuliers qui investissent dans la réhabilitation des sites classés, dans le cadre d'entreprises privées...
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Visite de la maison intelligente telle qu'on l'attend pour 2012
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Vilvorde, une bourgade près de Bruxelles dont le nom reste gravé dans les mémoires pour son long conflit social. Aujourd'hui, la ville s'est modernisée et invite le touriste à venir visiter sa maison du futur, baptisée Living tomorrow...
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Vers une augmentation de 5 euros par mois des factures d'énergie des ménages
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Alors que qu'EDF et GDF demandaient une augmentation des tarifs de l'électricité et du gaz, le gouvernement a proposé, mercredi 6 août, de limiter ces hausses pour les particuliers, afin qu'elles aient un "impact moyen sur la facture d'énergie de l'ordre de cinq euros par mois", selon un communiqué conjoint des ministères de l'écologie et de l'économie...
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Electricité, gaz : Bercy accepte des hausses de prix de 2% et 5%
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EDF avait demandé au gouvernement une augmentation des tarifs d'électricité "au plus égale à l'inflation". Les nouveaux dispositifs pour les tarifs sociaux de gaz et d'électricité seront connus dans les prochains jours, et "ouverts à 2 millions de ménages"...
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Les 15 villes les plus chères du monde
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Le cabinet Mercer a dévoilé son palmarès annuel des villes les plus chères du monde. L'enquête couvre 143 villes et compare 200 articles incluant le logement, le transport, la nourriture, l’habillement, les appareils ménagers et les loisirs...
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L'Expansion.com
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5/8/2008
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Diagnostic immobilier : recherche du plomb obligatoire pour la location
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Rappel des ministères de la Santé et du logement : le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire à partir du 12 août pour les locations et les parties communes, dans le cadre de la prévention du saturnisme touchant notamment les enfants...
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Baisse de l'immobilier : quel scénario de crise?
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Le retournement du marché résidentiel peut s'accompagner d'une crise plus ou moins longue et forte. Le point sur plusieurs scénarii, dont un tablant sur une baisse des prix de 35% sur six ans...
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Baisse des taux des prêts au logement social le 1er août
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Les taux des prêts au logement social vont être abaissés le 1er août, ont annoncé hier les ministères de l'Économie et du Logement. Le taux des prêts locatifs à usage social sera abaissé de 20 points de base...
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Le nombre de sans-abri baisse-t-il en Amérique ?
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Les Américains devraient peut-être revoir leur définition du terme « sans-abri ». Alors que les Etats-Unis font face à une forte augmentation des procédures de saisie immobilière, le gouvernement américain se félicite de la baisse apparente du nombre de sans-domicile fixe, s'étonne le magazine « Time »...
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Lutte contre la précarité énergétique : les coups de pouce financiers de l'ANAH
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L'Agence nationale pour l'habitat aide les propriétaires bailleurs à réhabiliter leurs biens considérés comme des " passoires thermiques ". Le point sur le dispositif...
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La raréfaction du crédit a un effet boule de neige
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Tous les acteurs de la filière du logement subissent le reflux du marché.
Les promoteurs immobiliers, de Kaufman & Broad à Nexity en passant par les plus petits, sont en première ligne. Au premier trimestre, la vente de logements neufs a reculé de 28 %, à 26 700 unités...
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Des maisons financées en vendant de l'électricité solaire à EDF
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De plus en plus de Français investissent dans une construction écologique. Et apprennent à rentabiliser leurs installations...
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HSBC voit les prix de l'immobilier baisser jusqu'en 2012
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PARIS (Reuters) - Les prix de vente des logements en France pourraient baisser jusqu'en 2012 avant de repartir à la hausse, selon une étude trimestrielle sur le marché immobilier publiée par la banque HSBC...
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La Tribune.fr
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29/7/2008
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Comment devenir tous propriétaires...
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La crise du logement est là. Elle n'est pas sans soulever d'importantes interrogations, notamment pour les classes moyennes qui ont un besoin urgent de se constituer un capital pour leur retraite. Or, la solution existe, qui pourrait concilier priorités d'aujourd'hui et de demain...
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Nouvelle baisse des mises en chantier de logements au deuxième trimestre
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Les mises en chantier de logements en France ont de nouveau baissé entre avril et juin, de 28,2% à 79.220 unités, et les permis de construire de 15,3%, à 115.880 unités, a annoncé mardi le ministère de l'Ecologie...
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Le Moniteur.fr
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29/7/2008
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Accessibilité : Valérie Létard annonce des dérogations aux règles d'urbanisme
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La secrétaire d'Etat à la Solidarité Valérie Létard a annoncé mardi à Marcq-en-Baroeul (Nord) des aménagements de la loi sur le logement qui permettront des "dérogations aux règles d'urbanisme" pour l'accessibilité d'une habitation aux personnes handicapées...
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Le Moniteur.fr
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29/7/2008
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Logement: Accéder à la propriété ne va pas résoudre la crise
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Christine Boutin a présenté aujourd’hui en conseil des ministres un projet de loi sur le logement. Très attendu, ce texte suscite la déception de la plupart des associations. Explications de André Gachet, président de la Fédération des associations pour la promotion et l'insertion par le logement (FAPIL)...
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L'Expansion.com
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28/7/2008
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Christine Boutin présente un projet pour le logement contesté
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L'avant-projet de loi de mobilisation pour le logement est examiné aujourd'hui en Conseil des ministres. Il provoque la colère des associations d'aide aux plus démunis...
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HLM : le droit au maintien dans les lieux va disparaître pour les plus aisés
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Rupture. A plusieurs reprises, la ministre du logement, Christine Boutin, a employé ce vocable cher à Nicolas Sarkozy pour qualifier le projet de loi qu'elle présente, lundi 28 juillet, en conseil des ministres...
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Logement: une loi qui veut faire tomber des tabous
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Ce texte est tout sauf indolore et sans saveur": la ministre du Logement et de la Ville, a présenté en conseil des ministres son projet de "loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion" qui sera examiné en 1er lecture le 14 octobre au Sénat...
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Le Moniteur.fr
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28/7/2008
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Projet de loi sur le logement : les associations de locataires très réservées
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Les associations de locataires regrettent un texte "pas à la hauteur" de la crise actuelle, la remise en cause du droit au maintien dans les lieux et le passage de trois à un an du délai d'exécution d'une expulsion...
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Plus d'expulsions pour plus de logements?
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Nombre de propriétaires rechignent à louer de peur de tomber sur un mauvais payeur. Pour remettre ces logements sur le marché, Christine Boutin compte réduire les délais d'expulsion locative...
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Libération.fr
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28/7/2008
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Logement: front commun des associations contre la loi Boutin
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Christine Boutin présente lundi l'avant-projet de loi de mobilisation pour le logement. Un texte, dont l'Associated Press a obtenu une copie, qui provoque la colère de 25 associations d'aide aux plus démunis en assouplissant notamment les obligations des communes en matière de logement social et en facilitant les modalités des expulsions locatives...
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Le NouvelObs.com
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27/7/2008
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Logement : les associations demandent au gouvernement de revoir sa copie
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La ministre du logement, Christine Boutin, présentera lundi 28 juillet en conseil des ministres son avant-projet de loi de "mobilisation pour le logement", dont une des mesures phares est l'accession à la propriété à partir de 15 euros par jour...
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Marché résidentiel : 8 villes à la loupe
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Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Nantes, Nice, Strasbourg et Toulouse ont été passées au crible par le cabinet de conseils CB Richard Ellis. Le point sur les tendances de chacune de ces localités...
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Crédits immobiliers : les ménages modestes reviennent sur le marché de l’accession
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Ouvriers et employés talonnent les cadres et professions libérales sur le marché de l’emprunt immobilier, selon l’Observatoire Crédit Logement...
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Dans le résidentiel, la consommation énergétique ne diminue pas
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Une étude menée par l’Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (ADEME), nous éclaire sur l’évolution de nos consommations énergétiques et nous incite à penser que les réglementations et programmes d’informations n’ont que partiellement réussi...
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Le Moniteur.fr
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24/7/2008
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Les investissements locatifs profitent aux petits logements
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L'Agence nationale d’information sur le logement (ANIL) a mené une étude qui montre que les dispositifs d’investissement locatif se concentrent sur les petits logements. Résultat, dans certains secteurs, cela améliore l’offre locative, ce qui a tendance à jouer sur les prix des loyers. Explications...
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Comment bien réaliser une installation intérieure d’électricité…
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Un arrêté en date du 8 juillet 2008 a été pris par le ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du développement Durable et de l’Aménagement du Territoire (Meeddat) et par le ministère du Logement et de la Ville. Objet : définir le modèle et la méthode de réalisation de l’état de l’installation intérieure d’électricité dans les immeubles à usage d’habitation...
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Immobilier mondial : pas de sortie de crise avant 12 à 18 mois
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Le président du directoire de Jones Lang Lasalle, géant américain du conseil et de l'investissement immobilier, ne voit pas de sortie de crise avant 12 à 18 mois sur les marchés immobiliers dans le monde...
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Les banques accordent moins de prêts immobiliers
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Le credit crunch, raréfaction soudaine du crédit, gagne la France. Pour la première fois depuis l'éclatement de la crise des subprimes, à l'été 2007, une étude statistique fait état d'une baisse marquée du volume de prêts immobiliers accordés par les banques à la suite d'une politique plus restrictive...
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Bataille de chiffonniers dans le BTP, par Isabelle Rey-Lefebvre
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Le projet de loi qui découle du "Grenelle de l'environnement" devrait être débattu par le Parlement en octobre. Ses objectifs sont très ambitieux : ne construire que des bâtiments à "basse consommation" (ne dépensant pas plus de 50 kWh par mètre carré et par an), réduire de 38 % la consommation d'énergie des immeubles existants, mettre aux normes les bâtiments publics et 800 000 logements sociaux...
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Diagnostic électrique obligatoire : 2 arrêtés publiés au Journal Officiel
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Deux arrêtés du 8 juillet ont été publiés mercredi 23 juillet au J.O. Ils viennent compléter le décret (1) rendant obligatoire, à partir du 1er janvier 2009, le diagnostic électrique pour les installations de plus de 15 ans et ceci, au moment de la vente du logement...
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Le Moniteur.fr
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23/7/2008
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L'investissement en immobilier d'entreprise ralentit fortement en France
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Selon la dernière étude du spécialiste en immobilier d'entreprise Atisreal, les investissements dans le secteur ont diminué de moitié au premier semestre. Cette tendance se poursuivra au second semestre...
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Utiliser un insecticide peut nuire gravement à votre appartement
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Un habitant du New-Jersey qui tentait d’éliminer des insectes de sa cuisine à l’aide d’un insecticide a mis le feu à son appartement. Résultat : plus d’insectes mais également plus d’appartement...
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La Cnil dénonce l’utilisation illégale de données immobilières de particuliers en ligne
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La Commission nationale de l'informatique et des libertés (Cnil) a relevé l’utilisation illégale d’annonces immobilières de particuliers sur internet par plusieurs entreprises. Ces dernières revendraient par la suite ces données aux professionnels du secteur...
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Crédit immobilier: faute d’argent, les banques prêtent moins qu’avant
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Le marché des crédits immobiliers a baissé de 11% au premier semestre. Un recul dû à une restriction de l’offre de prêt de la part des banques, alors que la capacité d’emprunt des ménages reste intacte. Selon l’observatoire du crédit, les taux devraient monter dans les prochains mois...
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L'Expansion.com
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22/7/2008
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L'Etat va ponctionner 1 milliard d'euros sur le 1 % logement
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La ministre du Logement, Christine Boutin, reçoit aujourd'hui le patronat et les syndicats pour une dernière consultation sur la contribution du 1 % logement aux engagements du projet de loi qui sera présenté lundi en Conseil des ministres...
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L'investisseur immobilier achète un bien de 167.600 euros en moyenne
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Il est, en moyenne, âgé de 43 ans, a des revenus de 58.900 euros et il acquiert un logement locatif d'une valeur de 167.600 euros. L'investissement locatif porte de façon très majoritaire sur des appartements de taille limitée : studios, deux pièces et trois pièces...
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Crédit immobilier : baisse de 11% du marché au premier semestre
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Les banques restreignent l'offre de prêts alors que la capacité d'emprunt des ménages reste intacte. Depuis la crise financière, les banques éprouvent des difficultés à se refinancer...
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Il faut produire 30.000 logements de plus par an
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Quel est l'objectif poursuivi par les partenaires sociaux dans la négociation en cours sur le 1 % logement ?
Notre projet est d'arriver à produire 30.000 logements économiquement accessibles supplémentaires chaque année...
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Boutin persiste et signe !
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La ministre du Logement l’avait évoqué, il y a près de deux mois. Aujourd’hui, l’idée est entérinée : les bailleurs sociaux dits «dodus dormants» seront bel et bien taxés. Une manne de 50 à 100 millions d’euros, apprend-on…
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Marché immobilier : pas d’effondrement en vue pour le Crédit Agricole
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L’immobilier français devrait connaître un «ajustement significatif» au cours des deux prochaines années selon le Crédit agricole...
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Les prix immobiliers baisseront en moyenne de 10%
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Pour Christophe Cremer, directeur de meilleurtaux.com, le retournement est inévitable en raison du ralentissement de la demande. Les prix devraient se stabiliser d’ici 5 ans...
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L'Expansion.com
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21/7/2008
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L’amendement Numericable définitivement rejeté
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Le câblo-opérateur devra obtenir l’autorisation des copropriétés pour installer sa fibre optique, comme tous ses concurrents...
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L'Expansion.com
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21/7/2008
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La maison ne sera pas vendue par une tombola sur internet
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Le couple qui avait décidé hier d'organiser une tombola sur Internet pour vendre sa maison en Ardèche, est revenu sur sa décision par crainte des poursuites judiciaires...
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Hausse des loyers : le pire a été évité, par Isabelle Rey-Lefebvre
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L'augmentation que subiront les locataires dont le bail, en cours, est révisé au troisième trimestre, s'établira à 2,38 % selon l'indice publié par l'Insee, jeudi 17 juillet...
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Travaux de rénovation : peut mieux faire !
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Si le marché de l'amélioration de l'habitat vaut pour 1/3 des travaux censés avoir un impact énergétique sur les logements, l'Ademe semble dubitative sur les effets dégagés. Ainsi, la qualité énergétique des logements rénovés resterait insuffisante dans 90% des cas. Explications...
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La révision annuelle des loyers promet d'être salée !
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Mis en place en début d’année, le nouvel indice de révision des loyers (IRL) vole de sommet en sommet. Au deuxième trimestre il atteint le chiffre de 116,07, soit une hausse de 2,38%, après une première augmentation de 1,81% au premier trimestre...
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Habitat - Le logement des Français s’améliore et s'agrandit… mais pas pour tous
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L’INSEE vient d’établir une véritable radiographie des appartements et maisons en France. La taille moyenne des quelque 43.000 habitations passées au crible s’élève à… 91 m2. Et le nombre de propriétaires ne cesse de croître : ils représentent désormais plus de 57 % des ménages...
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France-Soir.fr
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18/7/2008
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Entretien - René Pallincourt, président de la Fédération nationale de l’immobilier
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Suite au rapport de l'INSEE sur le logement en France, le président de la FNAIM analyse les nouvelles priorités des acheteurs...
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France-Soir.fr
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18/7/2008
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J'ai testé la maison à 15 euros
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TESTING - Effet d'annonce ou véritable dispositif d'accession à la propriété ? Pour savoir ce que vaut «la maison à 15 euros par jour» lancée par Christine Boutin, je l'ai testée. Le résultat me laisse dubitatif...
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Les professionnels réfutent la crise
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La Fnaim concède toutefois quelques motifs d'inquiétude.
Christine Boutin a affirmé dans la presse : « Il n'y a pas de crise immobilière en France. » Selon elle, la situation actuelle n'est qu'un dégât collatéral de la crise financière mondiale qui impose aux banques françaises d'être plus exigeantes pour l'octroi de prêts aux particuliers et aux promoteurs...
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Une belle Opération Immobilière pour les gardiens d'immeubles
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En mai dernier, le magazine du Groupe Moniteur "Opérations immobilières", s'ouvrait sur un éditorial de Bertrand Fabre (directeur des rédactions du Groupe) intitulé "Profession gardien") et consacrait un large dossier à la profession de gardien d'immeuble...
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Le Moniteur.fr
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18/7/2008
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Immobilier parisien : le marché se durcit
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Le marché immobilier se durcit, les délais de vente s'allongent, les biens avec défaut se vendent moins bien... Le bras de fer entre vendeurs et acquéreurs devient plus musclé. La ville de Paris reste cependant très prisée...
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Crédit immobilier : les taux d’intérêt montent encore en flèche
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Avec les augmentations de 0,20 à 0,40 point constatées par le courtier Empruntis entre juin et juillet, les taux d'intérêt des emprunts immobiliers ont fait un bond jamais vu depuis la reprise de la hausse...
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Fibre optique : Orange obtient la condamnation de Numericable
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Le tribunal de commerce de Paris a condamné jeudi Numericable à modifier sa pétition sur la fibre optique, dont certaines parties ont été jugées « dénigrantes » à l'égard de France Télécom, mais non à la retirer. S’il refuse de modifier sa publicité, Numericable s’expose à une amende de 10.000 euros par jour de retard...
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L'Expansion.com
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17/7/2008
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Prix du gaz : chronique d'une hausse annoncée
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L'Etat pourrait «ajuster» les tarifs réglementés du gaz dans les prochains mois compte tenu des prix élevés du pétrole selon la ministre de l'Economie, Christine Lagarde...
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La hausse des loyers s'accélère
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L'indice de référence des loyers a augmenté de 2,38 % sur un an au deuxième trimestre, après 1,81 % sur les trois premiers mois de l'année...
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Propriétaires-bailleurs - Le Pass-GRL pour sécuriser ses loyers
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Neuf mois après son entrée en vigueur, le Pass-GRL a déjà séduit près de 70 000 propriétaires et plus de 125 000 locataires en profitent. « Notre objectif est d'atteindre 2 millions de logements et de remettre sur le marché 50 000 logements aujourd'hui vacants », souligne Jean-Luc Berho, président de l'Association pour l'accès aux garanties locatives (APAGL)...
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Immobilier : les effets de la crise sont encore à venir
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Economiste chez HSBC France, Mathilde Lemoine a intégré le Conseil d’analyse économique (CAE). D’après elle, la dégradation du secteur de la construction devrait amputer notre croissance de 0,5 point cette année...
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IMMOBILIER • 12 500 ménages espagnols privés de logement
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Victime du retournement du marché immobilier espagnol, le groupe Martinsa-Fadesa, le plus grand promoteur du pays, s'est déclaré en cessation de paiement, le lundi 15 juillet, faute de pouvoir refinancer sa dette de 5,2 milliards d'euros...
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Courrier International.com
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16/7/2008
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Bientôt un nouveau mode de calcul du prix du gaz
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Le gouvernement prépare un nouveau mode de calcul des tarifs réglementés du gaz prenant en compte le pouvoir d'achat. Actuellement, ils résultent d'une formule gardée secrète...
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Patrimoine : les associations dénoncent la dégradation des moyens
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Une quinzaine d'associations du secteur du patrimoine ont dénoncé mercredi, dans une déclaration solennelle, la "dégradation des moyens" affectés au patrimoine et appelé à un "sursaut" et à une "véritable ambition"...
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Le Moniteur.fr
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16/7/2008
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Crise de l'immobilier : un non événement ?
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Selon le réseau d'agences immobilières ERA, qui publiait mardi 15 juillet un communiqué, la demande ne baisse pas, elle se stabilise. Et pour le directeur exécutif d’ERA, les ventes immobilières "ne sont pas prêtes de s'arrêter"...
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Le Moniteur.fr
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16/7/2008
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Immobilier ancien : une baisse totale des prix de 15% d'ici 2011, selon Xerfi
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Les prix de l'immobilier ancien baisseraient de -14,5% au total jusqu'en 2011, selon le cabinet d'étude Xerfi. Dans le neuf, la situation serait plus contrastée. A partir de 2012, le marché se redresserait, avec de nouvelles hausses des prix, sauf pour les maisons neuves...
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Le propriétaire d’une villa Corse mis en examen pour extorsion de bien
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Depuis plusieurs années, un millionnaire et une milliardaire se disputent la propriété d’une superbe villa fortifiée en Corse du Sud. Paul Canarelli, le propriétaire du domaine de Murtoli, vient d’être mis en examen et placé sous contrôle judiciaire dans l’affaire qui l’oppose à Anne de Carbuccia...
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Le malaise s’accroît dans l’immobilier en Europe
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Si la crise immobilière est ouverte en Espagne, en Irlande et en Angleterre, les mauvaises nouvelles se multiplient dans les pays réputés plus solides comme la France. Avec un impact inévitable sur la croissance...
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L'Expansion.com
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15/7/2008
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Une crise des banlieues peut en cacher une autre, par Luc Bronner
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Depuis vingt-cinq ans, la crise sociale s'incarne à travers ses banlieues populaires et quelques dizaines de villes comme Clichy-sous-Bois, Argenteuil, Vaulx-en-Velin ou Vénissieux, entrées dans l'imaginaire collectif après des émeutes ou des épisodes de violences. Autant de territoires qui symbolisent les tensions sociales, politiques, voire ethniques, de la société française...
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Le projet de loi Boutin veut assouplir la loi SRU
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Christine Boutin a présenté jeudi dernier son projet de loi pour l’accession au logement, qui comprend notamment le dispositif de la «maison à 15 euros par jour». Mais le texte de la ministre du Logement a surtout suscité la colère de l’opposition et des associations dans sa proposition d’assouplir la loi SRU, qui oblige les communes à construire 20% de logement social. Détails et réactions...
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Les alarmes de piscine mises au ban
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Le secrétaire d'Etat chargé de la Consommation et de l’Industrie, Luc Chatel, a annoncé le retrait de cinq des six alarmes de piscine disponibles à la vente. Parallèlement, les professionnels du secteur mettent en garde contre les amalgames...
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Explosion des prix des résidences secondaires
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Si les résidences secondaires représentent un peu moins de 10% du parc de logements en France, ce faible constat n’a pas empêché l’augmentation fulgurante des prix en 10 ans. Le montant moyen d’une maison est passé de 79.000 euros en 1997 à 206.000 euros en 2006. Cette envolée des prix a notamment entraîné l’arrivée de clients étrangers...
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La fin des taux d'appel pour les crédits?
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Un article additionnel visant à interdire les taux d’appel a été voté par les sénateurs. Si elle est définitivement adoptée, cette mesure pourrait concrétiser les engagements déjà pris par les banques. Explications...
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Les principaux points de l'avant-projet de loi pour l'accès au logement
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Evoquant "une situation où, paradoxalement, on ne construit pas suffisamment de logements en France", la ministre du logement Christine Boutin a présenté, jeudi 10 juillet, les "quatre grandes priorités" de son projet de loi destiné à favoriser "l'accès au logement" ...
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Logement: le gouvernement veut faciliter les expulsions, accuse le DAL
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L'association Droit au logement (DAL) a demandé vendredi le retrait d'un article du projet de loi de Christine Boutin sur le logement, qui prévoit notamment de raccourcir les délais qu'un juge peut octroyer en matière d'expulsions locatives...
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Le NouvelObs.com
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11/7/2008
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Pollution de l'air: sus aux particules fines et aux logement confinés
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Le ministère de l'Ecologie veut renforcer la lutte contre la pollution de l'air en s'attaquant en priorité aux particules fines particulièrement nocives, et à la pollution de l'air intérieur, plus insidieuse...
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Mettre à niveau le parc ancien en centre-ville
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Christine Boutin, ministre du Logement et de la Ville :
Votre projet de loi assouplit la contrainte des 20 % de HLM de la loi SRU. Avez-vous subi d’amicales pressions de députés-maires UMP ?...
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Libération.fr
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11/7/2008
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Le marché immobilier est prêt à se retourner
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Fini, la bulle ! Le nombre de transactions et de mises en chantier sont au plus bas. Et les taux pourraient encore remonter...
Bonne nouvelle pour les acheteurs, moins bonne pour les agences immobilières : leurs commissions sont en baisse. Le temps béni de l'argent facile est bien fini pour les professionnels du secteur...
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Challenges.fr
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10/7/2008
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Après les maisons, Boutin veut les appartements à 18 euros par jour
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Christine Boutin, a présenté jeudi les grandes lignes de son projet de loi destiné à favoriser « l'accès au logement », qui prévoit entre autres le projet de maison « à 15 euros par jour »...
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L'Expansion.com
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10/7/2008
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A Paris, de nombreux élus continuent d'occuper des HLM de haut standing
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Jean-Paul Bolufer, l'ancien directeur de cabinet de la ministre du logement et de la ville, Christine Boutin, s'en va. La députée (PS) du 12e arrondissement de Paris, Sandrine Mazetier aussi. En revanche, Jean-Pierre Chevènement n'a pas donné son congé. Ni Brigitte Kuster, maire (UMP) du 17e, Delphine Batho, députée (PS) des Deux-Sèvres, ou Paul Girod, sénateur (UMP) de l'Aisne...
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Logement social: le gouvernement veut assouplir la loi SRU
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Christine Boutin présente sa "loi de rupture". La ministre du Logement a dévoilé jeudi son "plan d'action pour l'accès au logement", dont la mesure phare est l'assouplissement de l'obligation pour les communes de compter 20% de logements sociaux...
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Le NouvelObs.com
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10/7/2008
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Villa Montmorency - La Cité interdite
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Ce territoire boisé occupe un grand pan du 16e arrondissement, à Paris. La Villa Montmorency est un cocon douillet pour PDG de haut vol et stars du show-biz. Dans ce lieu privilégié, où n'entre pas qui veut, on vit « entre soi ». Démonstration...
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Crédit Logement - Toujours plus cher
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La hausse s'amplifie. Depuis avril, les taux des prêts se sont renchéris de 0,20 % sur 15 et 20 ans et de 0,25 % sur 25 et 30 ans. Aujourd'hui, selon meilleurtaux.com, on emprunte sur 25 ans à 4,95 % hors assurance si l'on peut présenter un très bon profil...
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Accès au logement : le plan d'actions de Christine Boutin
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La ministre du Logement et de la Ville a présenté les grandes lignes de son projet de loi sur "l'accès au logement". Il prévoit notamment la possibilité d'acheter un logement pour 15 euros par jour et intègre l'accession sociale à la propriété dans les 20% de quotas imposés aux communes par la loi SRU...
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Fibre optique : le Sénat supprime une mesure favorable à Numéricable
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Les sénateurs sont revenus sur le vote de l'Assemblée qui prévoyait qu' un opérateurs ayant installé un réseau à haut débit dans un immeuble pouvait, de droit, le transformer en réseau de fibre optique...
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Une famille vend sa maison pour lutter contre la famine
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Vendre une maison cossue pour aider des villages africains à sortir de la famine : c’est l’idée qu’a eu la famille Salwen, qui vient de quitter sa belle maison d’Atlanta, aux Etats-Unis, pour une demeure plus modeste. La famille veut «faire une différence» et venir en aide à trente villages du Ghana...
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Entretien/rénovation : perspectives à 2010
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Chaque année, le marché de l’entretien/rénovation offre un gisement de débouchés considérable pour les produits du bâtiment. Moins soumis aux aléas de la conjoncture que le marché du neuf, il est aussi le marché de référence des entreprises artisanales. Détail de l'étude...
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Les organismes HLM menacés de pénalités
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Avant son grand oral devant le Conseil des ministres du 28 juillet, Christine Boutin présente ce mercredi son projet de loi sur le logement aux députés de la majorité...
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Coup de balai dans le logement social à Paris
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Le président de la Régie immobilière de la ville de Paris (RIVP), Pierre Castagnou, fait le grand ménage dans sa liste de locataires. 123 occupants sont invités à plier bagage.
Le ton un brin martial - était donné. Le grand déballage annoncé. Président de la régie immobilière de la Ville de Paris (RIVP), Pierre Castagnou, maire PS du XIVe arrondissement de Paris, lançait en février dernier « l'opération vérité »...
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Les fondamentaux qui font aujourd'hui la valeur d'un bien immobilier
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La pierre n'est pas un bien fongible et, d'un immeuble à l'autre, et même d'un appartement à l'autre avec une adresse identique, les différences de valorisation peuvent s'avérer considérables...
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Logement social: le gouvernement revient à la charge pour assouplir les critères de la loi SRU
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Huit ans après son adoption, la loi "solidarité et renouvellement urbains" (SRU) est, une nouvelle fois, remise en question par la droite. Le gouvernement souhaite modifier l'une des dispositions emblématiques de ce texte qui oblige 730 communes à atteindre le quota de 20% de logements sociaux en vingt ans...
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Le Royaume-Uni est menacé par l'effondrement de l'immobilier commercial
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Alors que la récession guette l'économie britannique, les banques sont assises sur un baril de poudre : la menace d'écroulement de l'immobilier commercial sur fond de crise du crédit. La publication, mardi 8 juillet, d'une étude de l'université De Monfort sur les difficultés de promoteurs et d'investisseurs à assurer le service de leur dette fait trembler la City...
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Logement : Paris voit haut
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Hier, le Conseil de Paris a voté pour la construction, dans six quartiers, d’immeubles de de plus de 37 m...
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Faire des immeubles qui cohabitent bien avec la ville
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Comment serait le paysage parisien si on bâtissait plus haut ? Yves Lion, architecte urbaniste du secteur Masséna-Bruneseau, l’un des six concernés par le vote du conseil de Paris, en a esquissé une démonstration dessinée l’an dernier. La voici...
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Les prix de l'immobilier ancien se tassent selon la Fnaim
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Les prix de l'immobilier ancien en France ont été stables au premier semestre par rapport au deuxième semestre de 2007, ce qui a ralenti leur progression en glissement annuel à 1,7%, selon les chiffres de la Fnaim, qui écarte une baisse généralisée pour le reste de l'année...
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Le Moniteur.fr
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8/7/2008
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Baisse des prix de l’immobilier : Christine Lagarde se veut rassurante
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Selon une information parue dans Le Figaro, Christine Lagarde, ministre de l’Economie et des Finances, affirme que la baisse des prix de l'immobilier en France est «plutôt saine», et qu'elle n'entraînera pas de «cassure» de la croissance...
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Immobilier vétuste : un bonus écologique contre les passoires thermiques
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Début juillet, tout augmente ! Bonne nouvelle, puisque c’est 30 millions d’euros supplémentaires qui sont ainsi attribués à l’Anah, l’Agence Nationale de l’habitat, pour améliorer les logements dégradés sur l’ensemble du territoire. Cet effort va notamment permettre à l’organisme de renforcer ses aides auprès des publics les plus modestes...
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Immobilier de prestige: à Paris, 60% des acquéreurs sont étrangers
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Les prix ont cependant baissé de 5 à 10% pour les «produits de qualité» et jusqu'à 15% pour les «produits de milieu de gamme», selon la société Barnes, spécialisée dans le secteur de l'immobilier de prestige...
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La maison à 15 euros par jour trouve son public
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Quelque 2.000 dossiers de demande de maisons à 15 euros par jour ont déjà été déposés depuis le 15 avril, date du lancement du dispositif a annoncé la ministre du logement Christine Boutin à Mouchard, dans le Jura...
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Le Moniteur.fr
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7/7/2008
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Les loyers en hausse de 3,8% en région parisienne en 2007
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Les loyers d'habitation du secteur privé ont progressé de 3,8% en région parisienne en 2007, a indiqué lundi l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap) dans une étude...
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Les investissements dans l'immobilier professionnel s'effondrent
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Le manque de crédits va-t-il asphyxier le foncier professionnel ? Les agents immobiliers spécialistes du tertiaire, des bureaux et des commerces, constatent avec inquiétude que, au cours du premier semestre, les montants investis dans ce type d'immeubles, soit 6,5 milliards d'euros selon le vendeur de biens Knight Frank, ont été divisés par plus de deux, comparés à ceux de la même période de 2007 (17,5 milliards d'euros)...
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Le logement, première dépense des Européens
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Selon une enquête d’Eurostat sur le budget des ménages, les dépenses de logement restent prépondérantes dans l’ensemble des pays européens. Comme ses voisins, la France n’échappe pas à la règle mais reste légèrement au dessous de la moyenne...
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A la découverte de l’appartement de Le Corbusier
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L’appartement-atelier de Le Corbusier, situé dans le 16e arrondissement de Paris, ouvre exceptionnellement ses portes au public. Classé monument historique en 1972, il reprend les codes constructifs et esthétiques chers à l’architecte...
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Encore un procès de marchand de sommeil
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La propriétaire de trois logements insalubres, dont un garage sans fenêtre transformé en studio, est jugée par le tribunal de Nanterre pour soumission de personnes vulnérables à des conditions d’hébergements indignes...
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Le marché français de l'immobilier est-il contaminé par la dégringolade des prix dans le monde ?
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Pour la première fois, le monde entier semble touché par une crise immobilière, malgré les spécificités de chaque marché. La contamination se fait par le biais des hausses de taux et de la psychologie des acteurs...
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Budget en baisse mais aides en hausse pour l'habitat dégradé
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L'Agence nationale de l'habitat (Anah) va augmenter son enveloppe de 30 millions d'euros en 2008.
Suite à une décision de son conseil d'administration, les sommes consacrées par l'Anah (l'Agence nationale de l'habitat) à l'habitat dégradé, vont passer en 2008 de 70 à 100 millions d'euros, soit une progression de 30 millions.
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Le Moniteur.fr
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4/7/2008
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Gaz : 7% des logements diagnostiqués dangereux
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Selon la Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier (FIDI), 7% des diagnostics réalisés sur l'installation intérieure en gaz de logements ont permis de révéler au moins un danger grave et immédiat. Si l'on extrapole ce résultat, cela signifie que sur les 350.000 logements vendus annuellement et raccordés au gaz, plus de 25000 présentent un danger pour leurs occupants...
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Le Moniteur.fr
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4/7/2008
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Le formaldéhyde : un des polluants les plus répandus à l’intérieur des habitations.
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Un rapport publié par le centre américain de contrôle et de prévention des maladies (CDC) confirme que les produits de bois pressé (aggloméré et contreplaqué) sont une source importante d’émissions de formaldéhyde...
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Le Moniteur.fr
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4/7/2008
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Fibre optique : une pétition de Numericable soulève la polémique
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Le câblo-opérateur se félicite d'avoir obtenu, en moins de 24 heures, près de 40 000 signatures à une pétition en ligne, soumise à ses clients...
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Le NouvelObs.com
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4/7/2008
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Paris peut-il résister au retournement de l’immobilier ?
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Au premier trimestre, les prix ont reculé en Province de -1,4% selon les notaires. Ils se sont nettement tassés en Ile-de-France dans les petite et grande couronnes (évolution proche de 0). Dans ce contexte, Paris peut-il se maintenir indéfiniment hors de la tendance ?
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La BCE relève ses taux directeurs d'un quart de point
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FRANCFORT (Reuters) - La Banque centrale européenne a comme prévu relevé ses taux directeurs d'un quart de point pour la première fois depuis plus d'un an dans un contexte d'accélération de l'inflation...
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EDF va tester 300.000 compteurs électriques "intelligents" à Lyon et Tours
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Cette phase-pilote doit préparer le remplacement de l'ensemble des compteurs électriques en France, au nombre de 35 millions, a rappelé la filiale distribution d'EDF, ERDF, lors d'une conférence de presse...
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Le Moniteur.fr
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3/7/2008
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Eco-cités : des villes nouvelles 100% écolo (diaporama)
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D’ici à 2012, le protocole de Kyoto a engagé 38 pays industrialisés à réduire leurs émissions de gaz à effet de serre de 5,2 % par rapport à 1990. Afin de réaliser cet objectif, de nombreuses initiatives ont vu le jour un peu partout dans le monde. L’une des plus significatives est la création progressive de quartiers propres et autosuffisants en matière d’énergie qui, à terme, inspirent des villes nouvelles : les éco-cités...
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Les agents immobiliers mal aimés des Français
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Les agents immobiliers ne font pas l’unanimité auprès du public. Loin de là. Selon une étude de l’Ifop commandée par le groupe immobilier Guy Hoquet, 66% des Français ont une mauvaise opinion de la profession. Ils leur reprochent plus particulièrement son manque de proximité et de conseils. Découvrez le détail des résultats...
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Les agents immobiliers n’ont plus peur d’évoquer la baisse des prix
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Après plusieurs mois de méthode Coué, les agents immobiliers évoquent désormais une probable baisse des prix. Century 21 et Laforêt immobilier se sont exprimés cette semaine, pour admettre un possible recul des prix de l’ancien de 10 à 15% d’ici à la fin de l’année...
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La remontée des taux précipite le retournement des marchés immobiliers en Europe
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La Banque centrale européenne devrait relever demain d'un quart de point, à 4,25 %, son principal taux directeur. Une hausse du loyer de l'argent qui devrait freiner un peu plus la demande de logements sur le Vieux Continent et accélérer la baisse des prix entamée dans certains pays européens...
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Il n'y a pas de crise immobilière, selon Christine Boutin
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La ministre du Logement Christine Boutin a estimé mercredi qu'il n'y avait " pas de crise immobilière " et qu'il n'y aurait pas de " forte diminution des prix " à l'avenir, compte tenu de la structure de l'offre et de la demande...
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Immobilier : les acquéreurs deviennent plus sélectifs
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Les candidats à l'achat d'un bien immobilier pourraient être plus "regardants" et les délais de vente pourraient s'allonger. Les acheteurs ont intégré la baisse des prix, mais pas encore les vendeurs. Du coup, les biens surévalués ne trouvent plus de preneurs...
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Le marché immobilier français s'enfonce dans la crise
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Les ventes de logements anciens en Ile-de-France ont reculé de 7,9 % au premier trimestre par rapport à la même période de 2007. La situation a empiré au mois de mai. Dans l'Hexagone, les prix commencent à baisser...
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Immobilier : à l’heure des bilans
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C’est la semaine des résultats en matière de conjonctures immobilières ! Après l’Insee et les Notaires, c’est au tour de Laforêt et Century 21 d’évoquer leurs tendances pour le marché français. Synthèse...
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Immobilier ancien : légère baisse des prix au deuxième trimestre
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Le deuxième trimestre 2008 s’achève par un recul de 0,28% des prix de l’immobilier ancien, selon le dernier baromètre Seloger. « La décrue des prix observée dans la plupart des grandes villes de France a entraîné logiquement un léger repli de l’indice national des prix de l’offre immobilière » explique le site Internet, qui estime l’état du marché en fonction des prix de vente mentionnés dans ses annonces en ligne...
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Baisse de l'immobilier: les signaux se multiplient
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Le réseau Laforêt prédit une baisse des prix de 15% sur deux ans. Et en Ile-de-France, d'après l'Insee, ils se sont déjà stabilisés, même si le marché parisien reste orienté à la hausse.
Le doute n'est plus permis, le marché de l'immobilier est bel et bien entré dans une phase descendante. Depuis plusieurs jours, les grands réseaux d'agence y vont chacun de leur pronostic...
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Immobilier : les transactions chutent de 9% en Ile-de-France
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Le marché de l'immobilier ralentit fortement au premier trimestre 2008 en Ile-de-France tandis que les prix de l'ancien se stabilisent selon l'indice Notaires/Insee.
Le marché immobilier francilien freine des quatre fers. Au premier trimestre 2008, les transactions dans l'ancien et dans le neuf ont fortement chuté de 8,8% par rapport à la même période l'an dernier selon l'indice Notaires/Insee publié aujourd'hui...
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Les mésaventures de l'investissement locatif
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Au pied des Pyrénées, à 90 kilomètres de Toulouse, Saint-Gaudens (Haute-Garonne) et ses 12 500 habitants ont vu la production locale de logements neufs exploser, avec, entre 2001 et 2007, 29 programmes totalisant 1 208 logements, sans oublier 201 maisons neuves dans 28 lotissements. Le phénomène a d'ailleurs gagné les villages voisins...
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Le marché de l'immobilier se retourne dans le neuf et l'ancien
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Le retournement du marché immobilier résidentiel, longtemps annoncé, s'est concrétisé au 1er semestre. Après avoir sévi dans le secteur du neuf, il concerne désormais l'ancien.
Depuis l'automne 2007, le ralentissement s'observait dans le neuf. Les mises en chantier ont chuté de 21,6 % en mars, avril et mai, par rapport à la même période de 2007. Les permis de construire ont reculé de 20 % sur ces mêmes trois mois et de 11 % sur un an.
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Parcours immobiliers : êtes-vous plutôt précoce ou méritant ?
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Les modes de vie ont changé, les parcours résidentiels aussi. Dans son édition 2008, l’Observatoire Caisse d’Epargne consacré cette année au logement note les conséquences de ces évolutions sur le rapport à la propriété...
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Justice : la commission Guinchard veut développer la transaction, au civil comme au pénal
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Mieux organiser la justice : pour y parvenir, la commission Guinchard a présenté, lundi 30 juin, à la ministre de la justice Rachida Dati, 65 propositions pour simplifier les procédures civiles et pénales...
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Etude BIPE/Empruntis : la baisse des prix de l’immobilier se poursuivra en 2009
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La baisse des prix de l’immobilier résidentiel va s’accentuer en 2009, avec un recul de 4 à 6%, après une baisse de 4% en 2008, révèle une étude BIPE/Empruntis parue jeudi...
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Le marché français du logement ralentit mais continue à bien résister
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Immobilier. La hausse des taux des crédits immobiliers depuis 2005 a amputé la capacité d’achat des acquéreurs de 12 %, dont près de 2 % sur les seuls deux derniers mois...
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La SNCF et le STIF vont débloquer 627,5 millions de plus pour le Transilien
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Une enveloppe supplémentaire de 627,5 millions d'euros va être débloquée par la SNCF et le STIF (syndicat des transports d'Ile-de-France) pour améliorer la qualité du service proposé aux voyageurs en Ile-de-France...
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Le Moniteur.fr
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27/6/2008
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La baisse revue à la hausse
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En septembre 2006, le Bipe (Bureau de prévisions économiques) et le courtier en prêts immobiliers Empruntis avaient publié une étude, annonciatrice d’un coup de frein sur l’immobilier. Ils annonçaient alors une baisse des prix de 3 % en 2008. Ce chiffre, détonnant pour l’époque et dévoilé juste avant l’habituel salon annuel de l’immobilier, avait été pourfendu par les professionnels du secteur...
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Libération.fr
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27/6/2008
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Logement social : 83 mauvais élèves en Ile-de-France
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En Ile-de-France, 83 communes sur les 181 n’ont pas atteint l’objectif des 20% de logements sociaux imposés par la loi Solidarité et renouvellement urbains (SRU). Neuilly-sur-Seine (92), Le Raincy (93) ou encore Lésigny (77) en font partie. C’est ce que révèle un bilan présenté jeudi par le comité régional de l’habitat...
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Crédit immobilier : de plus en plus d'emprunteurs sur le carreau à cause des taux
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Plus que les banques, les taux sont responsables de tous nos malheurs. Tel pourrait être l’enseignement majeur du 7ème observatoire Bipe-Empruntis, présenté aujourd’hui, qui a notamment évoqué le cas concret d’un emprunt de 150 000€ sur 20 ans...
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Immobilier : les facteurs de la baisse
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Le renchérissement du crédit joue en faveur d’un retournement du marché immobilier. Dans l’ancien, la baisse devrait survenir dès cette année selon le courtier en ligne Empruntis.com. Peu de risques, toutefois, que la France connaisse un krach semblable aux Etats-Unis ou à l’Espagne...
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L'Expansion.com
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26/6/2008
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Les alarmes des piscines inefficaces ?
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La Commission de sécurité des consommateurs (CSC) lance l'alerte: la plupart des alarmes censées se déclencher après la chute d'un enfant dans une piscine ne seraient pas fiables...
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L'immobilier de luxe continue d'augmenter
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Les biens les plus chers peuvent atteindre jusqu'à 44 000 euros le mètre carré à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Paris et Saint-Tropez sont loin derrière.
Si le retournement de l'immobilier semble bel et bien amorcé, la pierre haut de gamme est toujours autant prisée des investisseurs...
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Immobilier : les taux des prêts vont encore augmenter cet été
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Les taux d'intérêt des prêts immobiliers qui viennent de dépasser la barre des 5% pour les emprunts à 20 ans, pourraient atteindre 5,20% cet été. De leur coté, les prix de l'immobilier ancien reculent : de -4% en 2008 et jusqu'à -6% en 2009, selon les prévisions du Bipe et d'Empruntis...
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Les autorisations de construire continuent de reculer
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Le nombre des mises en chantier continue de reculer, ainsi que celui des autorisations de construire. Les derniers chiffres du ministère de l’Ecologie font état d’un repli de 10,7% des permis de construire délivrés sur un an...
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Logement - Ces seniors qui optent pour la colocation
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Les étudiants ne sont pas les seuls à s’être inspirés du film L’Auberge espagnole, aujourd’hui de nombreux seniors pensent à la collocation...
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France-Soir.fr
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24/6/2008
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Les tarifs réglementés pour les particuliers maintenus au-delà de 2010
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Le secrétaire d'Etat à la consommation, Luc Chatel, a pris des engagements sur les prix de l'électricité et du gaz envers les associations européennes de consommateurs, dans le cadre des engagements de la France pour sa Présidence de l'Union européenne (U.E.)...
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La Tribune.fr
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24/6/2008
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Logement opposable : 7.000 demandes, à peine 9 relogements à Paris, selon Delanoë
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Le maire socialiste de la capitale juge que "l'Etat n'assume pas toutes ses responsabilités".
Le maire socialiste de Paris Bertrand Delanoë a indiqué mardi que "plus de 7.000 dossiers ont été déposés à Paris pour le droit au logement opposable" et que seulement "neuf relogements ont été effectués"...
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Logements sociaux déconventionnés : la justice donne raison à Icade Patrimoine
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Le tribunal d'instance de Villejuif a autorisé jeudi la filiale de la Caisse des dépôts (CDC) à augmenter les loyers d'une quarantaine de locataires de ces logements...
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Le Moniteur-Expert.com
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23/6/2008
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Logement : Boutin veut mobiliser la France
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Christine Boutin, la ministre du logement désire desserrer les freins qui ralentissent le secteur. Elle désire une véritable "mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion" notamment grâce au dispositif permettant d'acquérir son appartement pour 15 euros par jour...
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L'immobilier résidentiel de luxe reste à l'abri de la crise
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Londres est la ville la plus chère du monde pour l'immobilier résidentiel de luxe, avec un prix de 46.000 euros au mètre carré. Monaco et St Jean Cap-Ferrat se classent respectivement aux second et troisième rang, selon Knight Frank...
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L’immobilier ancien ne craint pas la crise
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Plusieurs pays européens font face à un début de crise immobilière, tandis que les prix commencent à se tasser en France. Si les mises en chantier accusent une baisse, faut-il pour autant craindre un retournement de tendance sur le marché de l’immobilier ancien ? Les acteurs de terrain se veulent rassurants et parlent plutôt d’un assainissement du marché. Avis d'experts...
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L’Insee annonce le retournement du marché immobilier
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Après la série de mauvaises nouvelles accumulées tout au long de la semaine pour le secteur de l'immobilier, c’est finalement l’Insee qui aura donné le coup de grâce. « La France subit à son tour un retournement du marché» constate l’Institut de statistiques, dans sa note de conjoncture publiée vendredi...
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Turbulences sur le marché immobilier
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Acheteurs et vendeurs sont rattrapés par la crise.
Il y avait longtemps que l'on n'avait pas vu autant d'agences immobilières mettre la clé sous la porte. Signe que les affaires se font plus dures. «Les demandes de cessions de cabinets immobiliers ont augmenté d'environ 20 % depuis un an», explique Jean-François Buet, secrétaire général de la Fnaim...
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Un adolescent tué dans un nouvel accident d'ascenseur à Paris
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Le jeune homme de 14 ans, habitant un immeuble du XVIIe arrondissement de Paris, est mort jeudi soir, les vertèbres cervicales brisées. C’est le deuxième accident mortel depuis le début du mois de juin dans la capitale...
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Le Moniteur-Expert.com
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20/6/2008
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Crise immobilière : le doute atteint les promoteurs français
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Les promoteurs réunis jusqu'à ce soir en congrès à Saint-Malo tablent désormais sur une baisse de 15 % à 20 % des ventes de logements neufs en France. Ils écartent néanmoins le spectre de la récession...
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Immobilier: On peut de nouveau faire de bonnes affaires
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Hausse des taux d'intérêts et chute de ventes: le marché de l'immobilier se détériore. Les explications de Steven Zunz, délégué général du syndicat national des professionnels immobiliers (SNPI)...
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Libération.fr
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20/6/2008
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6e édition du Salon des Energies Renouvelables : concentré d’énergies
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Ce jeudi, le Salon des Energies Renouvelables s’est ouvert au Parc des Expo de Paris pour accueillir les acteurs de toutes les filières du marché énergétique. L’occasion de découvrir les innovations produits ainsi que les solutions applicables au mode de vie et de consommation actuels. Petit tour dans les allées...
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Ravalement : les façades sur leur 31
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Faire des travaux de rénovation était autrefois source de désagrément pour les passants. Aujourd’hui la tendance est à la mise en scène. Afin de rendre le chantier le moins nuisible possible, les immeubles habillent leurs façades de toiles ludiques et originales. Et le procédé semble séduire… Découvrez une sélection de ces créations temporaires...
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Onde de choc dans l'immobilier
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Mauvais résultats de Kaufman and Broad, chute des ventes de logements neufs au premier trimestre: 2008 sera sans doute la première année de récession dans l'immobilier depuis longtemps. Mais les conséquences sur les prix resteront limitées...
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Le secteur immobilier français à son tour touché par la crise
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"2008 devrait être la première des années de récession pour l'immobilier après plusieurs années d'expansion", affirme, jeudi 19 juin, Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris-X-Nanterre. Pour cet économiste, la chute de près de 28 % des ventes de logements neufs au premier trimestre, à 26 700 unités, si elle se confirmait, serait un "choc d'une ampleur comparable à la crise du début des années 90"...
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Logement - Tous propriétaires : pas si sûr...
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Le rêve de Sarkozy de rendre les Français tous propriétaires n'est-il pas en train de s'envoler ? Selon la 7e étude de l'Observatoire des Caisses d'épargne, le taux de 57 % de propriétaires pourrait évoluer défavorablement...
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Immobilier américain : le pire reste à venir
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Chaque mois apporte son lot de mauvaises nouvelles pour le marché immobilier américain. L’annonce hier du nombre de mises en chantier pour le mois de mai, en baisse de 3,3% par rapport au mois précédent, n’arrange pas le moral des professionnels du secteur...
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Immobilier : le taux fixe moyen des prêts sur 20 ans passe au-dessus de 5%
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Ce niveau n'avait pas été atteint depuis 2003. Il s'explique par la remontée importante des OAT, référence du financement à long terme des banques.
Du jamais vu depuis 2003. Le taux fixe moyen des prêts immobiliers sur 20 ans a franchi à la hausse la barre des 5%, indique une étude d'Empruntis...
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Immobilier : Vous voulez acheter ? Prenez votre temps pour faire baisser le prix
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Repérer les propriétaires impatients de vendre, pointer les défauts du bien, faire intervenir des complices… Tous les moyens sont bons pour alléger la note.
Voilà des années que les acheteurs immobiliers se laissaient mener par le bout du chèque : tétanisés à l’idée de perdre leur affaire, ils avaient pris l’habitude de signer les yeux fermés, sans même essayer de faire baisser la note.
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La FNAIM fustige un lynchage médiatique
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Les syndics membres de la FNAIM (Fédération nationale de l'Immobilier) ont exprimé leur "ras-le-bol" du "lynchage médiatique" dont ils s'estiment victimes...
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Maudit sois-tu, syndic !, par Dominique Dhombres
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Vingt millions de Français vivent en copropriété. Ils ont donc recours aux services d'un syndic. Cet homme-là n'est pas très populaire auprès des copropriétaires et c'est une litote. L'enquête du magazine "Faites passer l'info" diffusée lundi 16 juin sur Canal+ n'est pas susceptible de redorer son blason. C'est même exactement le contraire...
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Pourquoi l’immobilier neuf est cher
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Rareté et coût des terrains sont souvent évoqués par les promoteurs pour justifier les prix élevés des constructions neuves. Et pourtant «le foncier ne manque pas, mais sa libération n’est pas suffisante, ni assez rapide» explique le Snal, Syndicat national des professionnels de l’Aménagement et du Lotissement, dans son Livre blanc du Foncier paru à la fin du mois de mai...
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Logement social : peut mieux faire, par Isabelle Rey-Lefebvre
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C'est du harcèlement", déplore un dirigeant de l'Union sociale pour l'habitat (USH), qui fédère 820 organismes HLM. Le monde du logement social se sent l'objet d'attaques répétées, d'abord de la part de la Cour des comptes, dans un relevé d'observations encore confidentiel de juillet 2007, puis de Jacques Attali...
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Une copropriété condamnée pour avoir repeint un gratte-ciel en caca d'oie
:
es propriétaires d'une tour du XVe arrondissement de Paris ont été condamnés à payer 30.000 euros de dommages et intérêts aux deux architectes qui ont construit le gratte-ciel, pour l'avoir repeint en couleur "caca d'oie", a-t-on appris lundi auprès du TGI de Paris...
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Se défaire des voitures-ventouses
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Quels sont les moyens dont dispose un syndicat de copropriétaires pour faire enlever un véhicule qui squatte indûment une place du parking de la résidence ?
Il s'agissait en la circonstance d'une fourgonnette, "véritable épave aux roues dégonflées" que son propriétaire, après un premier enlèvement, avait fait ramener au même endroit après avoir payé l'amende à la fourrière, écrit René, notre lecteur...
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La crise immobilière britannique se concrétise
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Adam Thompson, 29 ans, broie du noir. En 2006, avec son épouse Célia, ce technicien de la Royal Air Force a payé 96 950 livres (123 186 euros) l'acquisition d'une petite maison mitoyenne à Birkenhead, dans la banlieue de Liverpool, dans le nord de l'Angleterre. Le couple avait contracté auprès de la Coventry Building Society un emprunt de 113 000 livres, soit 125 % du prix de vente, afin de pouvoir se payer également des vacances et une voiture...
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Logement : du rêve à la réalité
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Le parcours résidentiel des Français dépend pour beaucoup de la conjoncture de l’immobilier, mais aussi de leur relation à la notion de logement. L’Observatoire Caisse d’Epargne a exploré ce sujet dans une étude sous des angles macroéconomique, comportemental et territorial. Découvrez les résultats de cette étude...
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La propriété immobilière, remède contre l’anxiété
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Signe des temps, les Français associent de plus en plus l’accession à la propriété au besoin de se rassurer et de se protéger de l’insécurité de notre époque. C’est l’un des enseignements de l’Observatoire des Caisses d’Epargne consacré cette année au logement...
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L'achat de la résidence principale représente plus de 4 ans de revenus
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Malgré d'éventuelles baisses de prix à court terme, le logement reste une acquisition importante dans la constitution du patrimoine. Il représente jusqu'à quatre années de revenus, estime l'Observatoire des Caisses d'Epargne...
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Baisse des prix des logements de 2 à 3% en 2008, selon l'Ecureuil
:
Selon le groupe Caisse d'Epargne, le prix des logements en France devrait enregistrer pendant deux ans une "baisse des prix conjoncturelle". Il met parallèlement en vente 2.500 logements sociaux...
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La Tribune.fr
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12/6/2008
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Les prix en baisse permettent à nouveau d'investir en bord de mer
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SÉRIE DE L' ÉTÉ - La tentation d'acheter est d'autant plus vive que les acquéreurs ont aujourd'hui la main. Tour d'horizon pour se faire une idée des prix.
Notre visite estivale des côtes françaises commence par le nord de la France et nous mènera jusqu'au Sud-Est...
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L'institut Montaigne veut mobiliser le parc privé pour les ménages modestes
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Le cercle de réflexion fondé par le président d'honneur d'AXA, Claude Bébéar, propose dans un rapport publié jeudi, quinze axes pour mettre fin aux "blocages" du logement en France...
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Le Moniteur-Expert.com
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12/6/2008
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Logement - Comment acheter aux enchères ?
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Un triplex boulevard Saint-Germain à Paris, un manoir en Normandie, une maison en Seine-et-Marne : la 2e Semaine nationale des ventes aux enchères notariales, qui se tient du 16 au 20 juin dans 27 villes de France (Paris, Nice, Marseille, Lyon, Bordeaux, Montpellier, Toulouse....), propose 62 biens (21 à Paris), plus différents les uns que les autres et à tous les prix...
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Le 1 % logement menace de faire sécession avec le mouvement HLM
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Les entreprises sociales pour l'habitat, contrôlées par les collecteurs du 1 % patronal, tiennent aujourd'hui une assemblée générale qui s'annonce houleuse...
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L’Assemblée nationale adopte les détecteurs de fumée en commission
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Les détecteurs de fumée obligatoires pourraient finalement être à la charge des locataires. L’Assemblée nationale a adopté mercredi en commission la proposition de loi visant à rendre les détecteurs de fumée obligatoires dans tous les logements, avec un nouvel amendement prévoyant d’imputer cette charge aux occupants...
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Le Grenelle de l’environnement en conseil des ministres
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Le projet de loi programme du Grenelle de l’environnement a présenté mercredi en conseil des ministres. Un des principaux engagements du texte vise l’efficacité énergétique des bâtiments. Objectif : réduire les consommations de 38% d’ici à 2020. Détail...
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Portes de garage : problèmes de maintenance
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La répression des fraudes relève un certain nombre de manquements dans la maintenance des portes automatiques de garage. Des écarts qui restent mineurs, mais qui doivent néanmoins être rectifiés. Le point sur l’enquête des agents de la DGCCRF...
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La baisse du prix des maisons a plombé le marché immobilier en mai
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Les prix de l’immobilier ancien ont décroché en mai : -1,3% selon l’indice mensuel publié mardi par la FNAIM. C’est la plus forte baisse constatée sur un mois par la Fédération d’agents immobiliers, depuis les deux replis enregistrés en août et juillet dernier, de 1,4 et 1,5%...
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Un collecteur du 1 % logement en accusation
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Un rapport accablant de la Cour des comptes met en cause des hauts dirigeants d'Aliance.
Le 1% logement reste sur le banc des accusés. C'est au tour d'Aliance, quatrième acteur du «1%» en France avec 90 millions d'euros de collecte en 2007, de faire l'objet d'un rapport de la Cour des comptes...
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Feu vert pour le schéma directeur de la région Ile-de-France
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La commission d'enquête publique sur le SDRIF a émis mercredi un "avis favorable", assorti toutefois de plusieurs réserves. L’Etat reproche à la Région Ile-de-France un manque d’ambition...
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Le Moniteur-Expert.com
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11/6/2008
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Immobilier neuf : les promoteurs la jouent low-cost sur Internet
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C’est le buzz de la semaine dans le petit monde de l’immobilier. Le site de commerce en ligne vente-privee.com propose depuis lundi et jusqu’à vendredi 260 logements du promoteur Kaufman et Broad. Entre les sacs à main couture et les maillots de bain griffés, les internautes pourront donc réserver un de ces biens sur plans...
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Logement/discrimination:amende
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Un particulier, poursuivi pour discrimination raciale au logement en 2006, a été condamné à 3.000 euros d'amende, dont 2.000 avec sursis par le tribunal correctionnel de Grenoble...
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Immobilier : le prix des maisons a baissé de 3,3% en mai
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Sur fond de stabilisation du marché, la Fnaim constate une baisse des prix des maisons tandis que ceux appartements résistent. En rythme annuel, les prix affichent toujours une petite hausse, de 1,7%...
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Un ouvrier meurt écrasé par l’ascenseur qu’il réparait
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Un technicien est mort et un autre a été grièvement blessé samedi à Paris, écrasés sous la cabine d’ascenseur qu’ils étaient en train de réparer. Une enquête est en cours pour déterminer la cause de l’accident, et la coordination CGT des ascenseurs a d’ores et déjà mis en cause l’utilisation de la sous-traitance...
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Immobilier - Fermetures en séries des agences
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Les agences immobilières subissent de plein fouet le ralentissement des transactions, conformément aux prévisions.
Janvier 2008, la sonnette d’alarme avait déjà été tirée. Alors qu’on avait pu, ces dix dernières années, constater la prolifération des agences immobilières, c’est la fin de l’embellie...
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France Soir.fr
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9/6/2008
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Un Paris virtuel pour l'aide au logement
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Et si les internautes des réseaux sociaux tels Facebook ou MySpace s'unissaient au service du bien commun ? Ce pari a été lancé le 24 mai par David Guez, "artiste du Net". Son projet - Dotred - prend la forme d'un jeu en ligne visant à fédérer les participants autour d'une action sociale...
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Le logement, problème majeur des familles monoparentales
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Selon la dernière enquête de l’Insee, les familles monoparentales, qui sont de plus en plus nombreuses en France depuis 1960, rencontreraient plus de difficultés à devenir propriétaires que les couples avec enfants. Pour preuve, 28% des mères vivant seules possèderaient leur logement. Détails des résultats...
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Après un jugement, la préfecture accède à la demande de logement d'une mère mal-logée
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D'abord déboutée par la commision de médiation de la Préfecture de Paris, une mère avec deux enfants voit sa demande de logement qualifiée de "prioritaire". Entre temps, le tribunal administratif lui a donné raison...
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Copropriété : les syndics sous haute surveillance
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Un nouveau bilan de la DGCCRF devrait prochainement évaluer la bonne application des recommandations faites en matière de tarifs des syndics.
L'automne 2007 a été mouvementé pour les syndics de copropriété. Leurs tarifs avaient alors été jugés prohibitifs par le Conseil national de la consommation...
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Coup de frein sur la vente de logements neufs
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Les dernières statistiques publiées par le ministère du Développement durable le confirment. Le marché du logement est victime d'un trou d'air. Comme si la confrontation entre les prix affichés par les vendeurs et les capacités d'emprunt des candidats à l'achat, laminées par la crise financière, trouvait son épilogue dans un grippage du marché...
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Logement : Boutin défend l'effort fait
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La ministre du Logement Christine Boutin a défendu aujourdthui "l'effort très net" de la France dans le domaine du logement social, alors que le Comité des droits sociaux du Conseil de l'Europe accuse la France, dans un rapport publié hier, de violer plusieurs dispositions garantissant le droit au logement...
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Plus de 12 200 cabinets en France
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Les syndics indépendants représentent encore la moitié d'un marché de plus en plus contrôlé par des groupes financiers...
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Immobilier : le temps des promotions est revenu
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Frais de notaire offerts, assurance revente, ristournes sur les prix, les initiatives fleurissent pour inciter les Français à investir dans la pierre.
Face aux mauvais chiffres des transactions immobilières depuis le début de l'année, les professionnels renouent avec les promotions commerciales et autres opérations «coup de poing»...
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Le Conseil de l'Europe critique la politique du logement en France
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La France ne respecte pas les engagements en matière de logement pris dans le cadre de la Charte sociale du Conseil de l'Europe, qui garantit les droits sociaux et économiques de l'homme. Tel est le constat établi, dans deux "décisions" rendues publiques jeudi 5 juin, par le Comité européen des droits sociaux, l'instance chargée de juger si les Etats respectent le traité adopté en 1961 et révisé en 1996...
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Immobilier D'une pierre trois coups avec le démembrement
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L'immobilier locatif garde la cote dans le coeur de beaucoup de Français. Il serait même encore plus plébiscité s'il n'attirait pas fatalement des charges fiscales, notamment d'ISF. Sans parler des relations souvent compliquées avec le locataire et des inévitables frais de gestion, dont le montant est généralement incalculable au début de l'investissement...
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La BCE prête à relever ses taux en juillet pour contrer l'inflation
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Le président de la Banque centrale européenne, Jean-Claude Trichet, a qualifié de « possible » une hausse des taux en juillet. La BCE a relevé ses prévisions d'inflation à 3,4 % pour 2008, bien au-delà de son objectif de stabilité des prix...
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Logement. Paris incite les bailleurs privés à louer leurs biens aux associations.
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Politiquement c’est un dispositif dans l’air du temps. Il est libéral puisqu’il repose sur la sphère privée. Et social puisqu’il bénéficie à des ménages démunis sur fond d’intervention de la puissance publique. Lancé en juin 2007 par la municipalité de Paris, le dispositif «Louez solidaire et sans risque» consiste à faire appel aux bailleurs privés pour qu’ils louent leurs logements à des associations...
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Le bilan énergétique de la France se stabilise
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Selon les chiffres du ministère de l’Ecologie, la consommation d’énergie des Français se serait maintenue en 2007 à 276,1 millions de tonnes équivalent pétrole. Ce constat se vérifie dans le résidentiel-tertiaire où la consommation «fait une pause» après trois ans de hausse. Détail des résultats...
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Etude : les Français accros au jardinage
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L’Union des Entreprises pour la protection des jardins et des espaces verts (UPJ) a fait réaliser une étude pour connaître la nature des rapports entre les Français et leur jardin. Elle révèle que les végétaux occupent toujours une place importante dans leur vie. Détails...
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Crédit immobilier : le parcours du combattant des emprunteurs malades
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Souscrire un prêt immobilier lorsqu’on est atteint d’une maladie chronique relève toujours du parcours du combattant. Principal obstacle : obtenir une assurance pour le prêt alors qu’on présente un « risque de santé » c’est-à-dire une maladie susceptible d’invalider ou de réduire l’espérance de vie de l’emprunteur...
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La France épinglée sur le logement par le Conseil de l'Europe
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Deux décisions rendues publiques, jeudi 5 juin, à Strasbourg par le conseil de l'Europe, dénoncent l'"insuffisance manifeste" de l'offre de logements sociaux en France. Elles font suite à des réclamations collectives présentées contre la France par le mouvement international ATD Quart Monde et par la Fédération des associations nationales de travail avec les sans-abri (Feantsa)...
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Immobilier : nouveau toilettage en vue pour la loi Robien
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La loi Robien de soutien à l'investissement locatif sera probablement à nouveau aménagée à la rentrée de septembre. Certaines communes au marché locatif trop étroit pourraient être temporairement exclues du dispositif...
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Droit au logement: la France montrée du doigt par le Conseil de l'Europe
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Le Comité des droits sociaux du Conseil de l'Europe accuse la France de violer plusieurs dispositions garantissant le droit au logement, selon un rapport qui doit être rendu public jeudi et dont l'Associated Press a obtenu une copie...
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Le NouvelObs.com
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4/6/2008
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La consommation de chauffage des Français diminue
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En 2007, les dépenses liées à la consommation de logement des ménages ont continué de grimper. Mais la part consacrée au chauffage et à l’éclairage a légèrement baissé, d’après les dernières statistiques de l’INSEE. Découvrez les résultats de cette étude...
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Diagnostics immobiliers : la Fneci face aux conclusions de UFC-Que Choisir
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Suite à l’étude menée par l’UFC-Que Choisir, parue la semaine dernière, sur la qualité et la pertinence des diagnostics immobiliers, le syndicat professionnel du diagnostic immobilier (Fneci) souhaite apporter quelques précisions...
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Crédit immobilier : les taux remontent en flèche
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Le temps des taux d'intérêt relativement stables paraît bien loin. Depuis quelques mois, les crédits immobiliers se négocient à des taux de plus en plus élevés. Cette tendance s’est confirmée dernièrement, selon le courtier en crédits Empruntis, qui observe que les taux «ont tous augmenté dans le courant du mois de mai » et que « pour la première fois depuis très longtemps, la totalité de nos [banques] partenaires ont appliqué des hausses à leur barème. »...
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Plan pour les sans-abri : les associations toujours dans l’attente
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Alors que le Premier ministre avait validé un plan en faveur des sans-abri et des mal-logés fin janvier, les associations ne sont pas satisfaites. Elles ont souligné que seulement 3% des mesures promises ont été «appliquées»...
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L'immobilier locatif, un bon choix stratégique
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Avec plus de 10,5 millions de locataires, l'immobilier locatif bénéficie de solides atouts.C'est un investissement long terme, une sorte de "prévoyance familiale". Car des facteurs structurels lourds, notamment démographiques, continueront de soutenir ce placement...
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La Tribune.fr
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30/5/2008
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Les prix immobiliers piquent du nez en Occident
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Partie d'Amérique, la crise s'étend en Europe. En Grande-Bretagne, la baisse est historique.
Du jamais vu depuis au moins 17 ans ! Le prix moyen des logements a chuté de 2,5 % en mai en Grande-Bretagne par rapport au mois précédent selon l'indice Nationwide publié hier, qui n'existe que depuis 1991...
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Querelles chez les notaires sur les prix de l'immobilier
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Le Conseil supérieur du notariat critique la représentativité et les prévisions du site Immonot.com de baisse des prix sur le marché immobilier...
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Le Moniteur-Expert.com
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30/5/2008
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Grenelle : un discours de la méthode est encore à construire selon le C.E.S.
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Le Conseil économique et social a rendu son avis sur le projet de loi Grenelle de l'environnement. Tout en faisant part d’enthousiasme sur cette loi, il pointe les imprécisions du texte, notamment sur le financement des mesures proposées et le manque de lisibilité sur sa mise en oeuvre...
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Le Moniteur-Expert.com
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30/5/2008
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Des contribuables sommés de rembourser le crédit d'impôt pour leurs équipements écologiques
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L'association de consommateurs CLCV dénonce des "redressements" fiscaux injustifiés selon elle, pour des utilisateurs de pompes à chaleur...
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Le Moniteur-Expert.com
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30/5/2008
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La maison à 15 € mal comprise des ménages ciblés
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A qui est destiné le dispositif de la maison à 15 euros par jour mis en place par le ministère du Logement, et comment fonctionne t-il ? Une étude menée par le courtier bancassurance Empruntis révèle que les ménages ciblés par cette mesure la connaissent assez mal, plus d’un mois après un lancement officiel pourtant très médiatisé. Détails de l’enquête...
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Monoxyde de carbone : un détecteur dans chaque logement ?
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Une proposition de loi visant à imposer des détecteurs de monoxyde de carbone dans tous les logements a été déposée fin avril au Sénat. Le texte a déjà obtenu 40 co-signatures. Le ministère du Logement n’y serait pas opposé...
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Immobilier neuf : la baisse des ventes annonce-t-elle le retournement du marché ?
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Il y a de l’électricité dans l’air ! Face aux incertitudes qui entourent l’avenir du marché immobilier, chaque mauvaise nouvelle fait l’effet d’une bombe. L’annonce cette semaine de la chute des ventes de logements neufs, en repli de près de 30% au premier trimestre par rapport à l’année dernière, a attisé cette fébrilité...
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Agrandir l'espace sans pousser les murs
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Ranger, déplacer, retirer, vider, organiser... Le manque d'espace oblige régulièrement à entreprendre ces gestes, qui n'offrent au bout du compte qu'un peu de répit. L'inutile s'entasse, encombre à nouveau la surface habitable. Un vrai casse-tête...
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Coup de froid sur l'immobilier neuf
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L'effondrement des ventes dans le neuf au premier trimestre est un nouveau signal de ralentissement du marché en France...
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Espagne : la chute de l'immobilier se poursuit
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Le marché immobilier enregistre des ventes de logements urbains en baisse de 38,55% en mars, en rythme annuel. La déprime du secteur risque de rejaillir sur l'ensemble de l'économie...
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Le marché du logement neuf trébuche en France
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Les ventes de logements neufs ont reculé de 27,9 % sur un an au premier trimestre. Le stock d'appartements neufs terminés invendus est encore négligeable, mais les mises en chantier commencent à ralentir...
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Quota de logements sociaux : 730 communes en infraction
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"Le montant des prélèvements" effectués auprès des communes de plus de 3.500 habitants qui n'ont pas respecté le seuil des 20% "s'est élevé au niveau national à 31 millions d'euros", a indiqué la ministre du logement, Christine Boutin...
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Condamnation des acquéreurs menteurs
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Un couple d’acheteurs vient d’être condamné par la Cour de cassation pour avoir privé un agent immobilier de sa commission. Ils avaient dissimulé leur véritable identité pour entrer en contact avec le vendeur et écarter l’agence de la transaction...
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La Haute-Garonne veut inciter les propriétaires à louer
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Le Conseil général de Haute-Garonne vient de lancer une campagne de communication visant à aider les propriétaires, pour les inciter à louer leurs logements vides...
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Trop d'anomalies dans les diagnostics immobiliers ?
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Zones d'amiante non détectées, expertises termites réalisées sans sondage, conclusions erronées sur des installations de gaz : la liste des anomalies constatées par l'UFC-Que choisir lors de l'enquête réalisée en janvier à La Rochelle, Besançon et Clermont-Ferrand et rendue publique mardi 27 mai est longue...
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Outre-mer : un projet de loi pour augmenter le logement social
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Le secrétaire d'Etat à l'outre-mer Yves Jégo, qui était en visite dans les Antilles, a annoncé qu’il défendrait un projet de loi-programme favorisant le logement social pour l’outre-mer. Selon lui, 10.000 personnes seraient en attente d’un logement social en Martinique...
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Paris et Ile-de-France : le début d’année confirme le coup de frein
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Les prix dans la capitale et en banlieue ont subi un sérieux ralentissement depuis le début de l’année 2008. Les derniers chiffres communiqués par les notaires franciliens le confirment. Et encore, délai de traitement oblige, ils ne concernent que les prix constatés jusqu’en février...
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Les défaillances d'entreprises se multiplient, notamment dans l'immobilier
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Les défaillances sont en hausse de 9,9% sur un an, avec près de 53.000 défaillances.
Les temps sont durs pour les entreprises françaises, spécialement dans les secteurs de la construction et de l'immobilier...
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Challenges.fr
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26/5/2008
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Mme Boutin veut soumettre les HLM à des indicateurs de performance
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Christine Boutin, ministre du logement et de la ville, s'apprête à soumettre les bailleurs sociaux à des objectifs de performance. Dans le projet de loi qu'elle devrait présenter au début de l'été, un volet prévoit l'évaluation des 863 organismes HLM, qui gèrent 4,456 millions de logements sociaux, soit 17 % des résidences principales en France...
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La Halde réclame toujours plus d’égalité dans l’attribution des logements
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Le travail de la Haute autorité de lutte contre les discriminations et pour l'égalité (Halde) ne faiblit pas. Dans son rapport annuel de 2007, les réclamations liées à la discrimination ont progressé de 53% en un an. Si l’emploi reste la principale source d’inégalité, le logement n’est pas en reste. Découvrez les principaux résultats du rapport...
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Investir dans l'immobilier ? Faites le plein d’aides fiscales et passez-vous des intermédiaires
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Quand les prix et les loyers s’effritent, placer son argent dans l’immobilier devient risqué. En théorie… Car, en relevant ses manches, on peut encore obtenir des rendements très confortables...
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Marché immobilier : ralentissement d'activité et baisse des prix selon des notaires
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Passage obligé des achats immobiliers, les études des notaires ne croulent plus sous les transactions depuis le début de l’année. C’est ce que révèle la dernière tendance du marché immobilier Immonot, réalisée à partir des constats et des prévisions transmis par un panel de notaires répartis dans toute la France...
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Vente d'un logement ancien : le diagnostic sécurité électrique obligatoire au 1er janvier
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La mesure s'applique aux installations intérieures d'électricités de plus de 15 ans. Dans un immeuble en copropriété, elle ne porte que sur la partie privative du lot...
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Les tendances 2007 du marché des maisons à la campagne
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Les prix des maisons à la campagne continuent de progresser mais de façon ralentie. Le marché se recentre sur les zones pérurbaines. Explications...
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L'Expansion.com
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20/5/2008
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Les cailloux ne font plus carrière, par Isabelle Rey-Lefebvre
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Le caillou deviendra-t-il bientôt une ressource aussi rare et précieuse que le pétrole ou l'eau ? C'est la question que pose l'Union nationale des industries des carrières et minéraux (Unicem), qui fédère 1 300 exploitants en France et s'inquiète de la pénurie à venir de cailloux, de gravier et de sable, indispensables pour produire du béton, donc pour construire...
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Quatre arrêtés pour booster la performance énergétique des bâtiments
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Le ministre de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement durable et de l’Aménagement, Jean-Louis Borloo a signé lundi quatre arrêtés visant à améliorer la performance énergétique des bâtiments privés et publics, conformément aux conclusions du Grenelle de l’environnement...
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Des étiquettes énergétiques sur les biens immobiliers
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Les petites annonces immobilières comporteront progressivement une signalétique permettant d'évaluer le coût en énergie d'un logement avant de l'acheter ou de le louer...
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Crédit immobilier : les taux reprennent un coup de chaud
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Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont repartis à la hausse ces dernières semaines, comme les dernières tendances le laissaient supposer. Empruntis le constate dans son dernier baromètre des taux. Le courtier en crédit annonce aussi le retour de disparités plus fortes entre les régions...
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Déduction des intérêts d'emprunt immobilier : comment en bénéficier
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Les nouveaux propriétaires peuvent déduire 40% des intérêts d'emprunt la première année de remboursement de leur prêt pour tout achat signé après le 6 mai 2007. Lire le guide spécial de votre déclaration de revenus...
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La Fnaim pour quelques niches fiscales
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La Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier) s'est insurgée contre le plafonnement de certains avantages fiscaux, dits "niches fiscales", liés à l'investissement immobilier, qui, selon elle, menace l'emploi du secteur...
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140 000 locataires de HLM devront payer un surloyer dès le 1er janvier 2009
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Les locataires de HLM dont les revenus dépassent d'au moins 20 % les plafonds de ressources pour accéder à un logement social verront leur loyer obligatoirement majoré par un "supplément de loyer de solidarité" à partir du 1er janvier 2009...
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La performance énergétique des logements bientôt dans les petites annonces
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Le ministre de l'Ecologie, Jean-Louis Borloo, signera lundi une convention avec plusieurs professionnels de l'immobilier pour qu'ils affichent, dans les annonces immobilières, "la performance énergétique des logements"...
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Le Moniteur-Expert.com
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16/5/2008
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HLM : relèvement des surloyers prévus pour janvier 2009
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Les surloyers payés par les personnes qui profitent d'un logement social alors qu'elles dépassent les plafonds de ressources prévus par la loi devraient être relevés au 1er janvier 2009, selon le ministère du Logement...
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Immobilier britannique : un cliché indiscret révèle le pessimisme du gouvernement
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Imprudente Caroline Flint ! La ministre britannique du Logement s’est rendue lundi au 10, Downing Street sous les objectifs des photographes. Las ! Les documents qu’elle tenait en main ont aussi été pris en photo, et passés à la loupe par les journalistes anglais...
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Logement: Christine Boutin veut donner plus de pouvoirs aux préfets
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La ministre du Logement a plaidé mardi en faveur d'un renforcement de leurs outils d'intervention afin d'atteindre l'objectif gouvernemental de 500.000 logements par an, dont 120.000 sociaux...
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La Tribune.fr
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15/5/2008
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Immobilier : des prix en baisse de 4% en 2008 et de 6% en 2009
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HSBC France anticipe une baisse des prix de l'immobilier de -4% en 2008 et de -6% en 2009. Les prix des logements neufs chuteraient de -4% et ceux des logements anciens de -3% en 2008. Les taux des crédits à l'habitat baisseraient à 4,45% à partir du deuxième trimestre 2008...
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Comment construire 60.000 logements par an en Ile-de-France ?
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La ministre du Logement Christine Boutin vient de faire le point sur les Etats généraux du logement en Ile-de-France. Elle promet d’intégrer certaines propositions au sein du projet de loi sur la mobilisation en faveur du logement avec l’objectif de 60.000 logements construits par an dans la région...
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Les communes d'Ile-de-France bientôt poussées à construire
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Loin du rythme actuel, ce sont 60 000 logements neufs qu'il faudra construire chaque année en Ile-de-France pour enrayer la pénurie qui pèse à la fois sur la vie des ménages et sur la compétitivité économique de la région...
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Immobilier : des prix en baisse de 4% en 2008 et de 6% en 2009
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HSBC France anticipe une baisse des prix de l'immobilier de -4% en 2008 et de -6% en 2009. Les prix des logements neufs chuteraient de -4% et ceux des logements anciens de -3% en 2008. Les taux des crédits à l'habitat baisseraient à 4,45% à partir du deuxième trimestre 2008...
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Les ambiguïtés de la maison à 15 euros par jour
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Lancé le 12 avril par Christine Boutin, ministre du logement, le programme "maison à 15 euros par jour" est censé permettre aux ménages modestes de devenir propriétaires et relancer la construction...
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La déprime gagne le marché du logement en France
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Après le Royaume-Uni, l'Irlande et l'Espagne, la France va-t-elle à son tour être touchée par la déprime immobilière ? "Jamais, depuis dix ans, le marché n'a été aussi fragile ni le risque aussi élevé de le voir plonger dans les deux années à venir", alerte Michel Mouillart, économiste...
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Immobilier : le prix de l'ancien ne baisse plus en avril
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Les logements anciens coûtent même un peu plus cher (+0,4%), alors qu'au premier trimestre les prix avaient baissé de 1% selon la Fnaim. C'est le prix des maisons qui progresse, alors que les appartements restent stables...
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Vous voulez vendre ? Bichonnez votre bien et misez sur Internet
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Evidemment, la conjoncture ne prête plus aux folles envolées de prix. Mais, avec de la patience, un peu d’astuce et un bon coup de pinceau, il est encore possible de céder son bien à de bonnes conditions. Démonstration...
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La BCE ne prévoit toujours pas de baisser les taux
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La Banque centrale européenne a maintenu son taux directeur à 4 % hier. Elle n'a pas changé sa position depuis le mois dernier et exclut de baisser ses taux en raison d'une inflation toujours élevée...
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Prêts immobiliers : un marché en pleine mutation
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L’Observatoire du financement des marchés résidentiels vient de rendre publics ses derniers résultats. Alors que les ménages modestes empruntent de plus en plus, on observe une stabilisation des taux d’intérêt et un recul de la durée des prêts. Revue de détails...
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Immobilier : une baisse des prix supérieure aux attentes
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La banque HSBC prévoit un recul des prix de l'immobilier neuf de 3.5% au premier semestre 2008, un chiffre supérieur à la baisse prévue...
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Michel Mouillart: le marché de l'immobilier est à un point de grande fragilité
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"Les agents économiques, pour de multiples raisons, sont dans l'attentisme. Si la situation perdure, elle va se transformer en retournement du marché (...) nous sommes maintenant à un point de grande fragilité": tel est le diagnostic porté par le professeur Michel Mouillart, mardi, au vu des résultats du premier trimestre de l'Observatoire du financement des marchés résidentiels...
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Le Moniteur-Expert.com
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7/5/2008
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Le viager connaît une nouvelle jeunesse en France
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Tombé en désuétude pendant des années, le viager revient au goût du jour en France, porté par le difficile financement des retraites et les prix élevés de l'immobilier...
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Promogim annonce l’amorce d’un nouveau cycle immobilier
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Le premier promoteur-constructeur immobilier indépendant de France table sur un recul de l'offre de logements neufs de 10 à 15% en 2008 et n'entrevoit pas de redressement dans les 3 prochaines années...
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L'Expansion.com
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6/5/2008
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Immobilier : une baisse des prix supérieure aux attentes
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La banque HSBC prévoit un recul des prix de l'immobilier neuf de 3.5% au premier semestre 2008, un chiffre supérieur à la baisse prévue...
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La facture de gaz des particuliers va de nouveau augmenter en juillet
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La facture de gaz des particuliers va de nouveau augmenter en juillet
Les prix du gaz pour les particuliers vont augmenter, a indiqué, mardi 6 mai, la Commission de régulation de l'énergie (CRE). Cette fois, la hausse aura lieu le 1er juillet et sera de 1,5 %...
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Maisons à 15 euros : Nexity montre l'exemple
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Le premier contrat pour la construction d'une maison à 15 euros par jour a été signé entre un acheteur et le promoteur immobilier privé Nexity à Moneteau dans l'Yonne...
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Le Moniteur-Expert.com
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6/5/2008
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Un an de présidence Sarkozy dans le secteur de la construction
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Nicolas Sarkozy fête ce mardi l’anniversaire de son arrivée à l’Elysée. Le Grenelle de l’environnement, la loi sur le travail, l’emploi et le pouvoir d’achat ainsi que l’ambition de construire 400.000 nouveaux logements par an font partie des projets amorcés lors ce cette première année de présidence. Détail...
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Immobilier ancien : les prix ne décrochent pas
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Hausses limitées, statu quo confortés, baisses prolongées : les prix de l’immobilier évoluent doucement sans décrochages majeurs, selon les derniers chiffres du baromètre Seloger...
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universimmo.com
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