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dodineau
Nouveau Membre

9 message(s)
Statut: dodineau est déconnecté

Posté - 20 déc. 2019 :  15:50:32  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
mon locataire étudiant résilie son bail avec un départ anticipé (préavis de 1 mois au lieu de 3).
Il invoque comme motif une acceptation pour un semestre d'échange universitaire.
Est-ce un motif valable pour réduire son préavis ?
Merci pour votre aide.
A+


biscotte
Contributeur senior



782 message(s)
Statut: biscotte est déconnecté

 1 Posté - 20 déc. 2019 :  17:19:37  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,
tout d'abord est-ce une location nue ou meublée?

dodineau
Nouveau Membre

9 message(s)
Statut: dodineau est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 22 déc. 2019 :  20:10:44  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
C'est une location non meublée

dodineau
Nouveau Membre

9 message(s)
Statut: dodineau est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 27 déc. 2019 :  16:53:05  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
un petit UP

nefer
Modérateur

12403 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 27 déc. 2019 :  17:05:50  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
est un bail en vide de 3 ans ou est ce un bail "étudiant" ?

Sunbird
Pilier de forums

3424 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 27 déc. 2019 :  17:35:52  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Je présume que vous n'êtes pas dans une zone tendue permettant d'avoir un préavis de 1 mois ?

Si vous êtes dans le cas d'un préavis de 3 mois, le motif invoqué ne permet pas de bénéficier d'un préavis réduit.

dodineau
Nouveau Membre

9 message(s)
Statut: dodineau est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 27 déc. 2019 :  18:05:13  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Nefer

est un bail en vide de 3 ans ou est ce un bail "étudiant" ?

C'est un bail classique de 3 ans, je ne savais pas qu'il existait des baux étudiants.

citation:
Initialement posté par Sunbird

Je présume que vous n'êtes pas dans une zone tendue permettant d'avoir un préavis de 1 mois ?

Si vous êtes dans le cas d'un préavis de 3 mois, le motif invoqué ne permet pas de bénéficier d'un préavis réduit.

C'est bien ce que je me disais mais comme dans sa lettre de congé il me précise ce motif je préférais en avoir confirmation.
Il est bien précisé dans son bail que la durée est de 3 ans et le préavis est de 3 mois.
 
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