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 Facturation "suivi de sinistre" par le syndic
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patetchris
Nouveau Membre

France
26 message(s)
Statut: patetchris est déconnecté

PostĂ© - 07 aoĂ»t 2019 :  08:47:48  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour.

A chaque déclaration D.O, sinistre (dégradations, incidents.. ) et même D.O dans les parties privatives, le syndic nous facture pour chaque évènement 96 € pour "suivi de sinistre";
MĂŞme les vieux dossiers y passent.
Cette année nous avons 17 fois 96 € !! nous sommes une copro de 36 lots....

96€ correspond à une heure de travail pour le directeur de copro. Je veux bien payer son déplacement sur place 96 € mais le suivi de dossier non. Le temps passé sur la paperasse d'un sinistre pour l'assurance n'excède pas 10 minutes.

Qu'en pensez-vous ?? merci.

rambouillet
Pilier de forums

15866 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 PostĂ© - 07 aoĂ»t 2019 :  09:48:36  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Tout cela est géré par le contrat type de syndic, sachant que la déclaration de sinistre elle-même est incluse dans le forfait :


citation:
7.2.4. Prestations de gestion administrative et matérielle relatives aux sinistres


DÉTAIL DE LA PRESTATION

MODALITÉS DE TARIFICATION
convenues

Les déplacements sur les lieux

La prise de mesures conservatoires

L'assistance aux mesures d'expertise

Le suivi du dossier auprès de l'assureur
Les prestations effectuées en dehors des jours et heures ouvrables et rendues nécessaires par l'urgence sont facturées (rayer la mention inutile) :

-sans majoration ;

-au coût horaire majoré de ... %.

Toute somme versée par l'assureur au syndic au titre de la couverture des diligences effectuées par ce dernier dans le cadre du règlement d'un sinistre vient en déduction de la rémunération due en application du présent article.


Bien sur votre syndic doit justifier ses prestations : quel sinistre, quand a-t-il travaillé dessus, qu'a-t-il fait, etc.... seule la pression du CS sur ces points peut-être efficace ....
 
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