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radiance64
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Posté - 17 juin 2019 :  10:10:53  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

nous avons voté des travaux en mai 2018 avec 2 appels de fonds répartis sur le 3 ème et 4ème trimestre 2018. Or le syndic n'a pas appelé ces sommes car le gestionnaire est parti. Le Cs excédé a décidé de changer d'agence - toujours dans la même cabinet- qui à la question posée en AG 2019 : pourquoi n'appelez vous pas ces fonds réponds : les dates sur le PV sont dans le passé donc je ne peux plus appeler ces fonds. Il nous propose de refaire voter la résolutions avec donc 2 autres devis pour l'AG 2020.

Sur quoi se base t il?

Merci.

rambouillet
Pilier de forums

15866 message(s)
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 1 Posté - 17 juin 2019 :  12:10:00  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
eh bien pas fameux le nouveau syndic, il confond date exigibilité et récupération des fonds....

nefer
Modérateur

12108 message(s)
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 17 juin 2019 :  14:42:00  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
bien sûr qu'il peut appeler les fonds


la question à vérifier c'est l'existence ou non de mutation depuis le 1/7/2018

radiance64
Contributeur actif

114 message(s)
Statut: radiance64 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 19 juin 2019 :  08:23:40  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci de vos réponses. C'est bien ce qui nous semblait.

En revanche en tant que copropriétaires on ne peut pas le forcer.
D'autre part une des 2 entreprises contactées s'est rétractée car ils ont a été obligé de mettre en recouvrement ce cabinet de syndic pourtant nationalement connu et donc on n'a plus qu'à en trouver un autre pour la mise en concurrence pour le vote l'an prochain.

Donc l'appel de fonds peut vraisemblablement attendre.


rambouillet
Pilier de forums

15866 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 19 juin 2019 :  10:07:15  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
sauf qu'un acquéreur va poser problème, si votre syndic oublie d'inscrire cet appel sur l'état daté du vendeur et ce au débit du dit vendeur.....

ce n'est jamais sain de rester dans une situation "bâtarde".....

Si un copro peut difficilement contraindre, un CS lui le peut via une MeD.... voire par un changement de syndic (et non de gestionnaire)....
 
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