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jerem_immo
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PostĂ© - 03 fĂ©vr. 2019 :  21:17:10  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil

Bonjour

On projette d'acheter une maison pour faire de la colocation LMNP.

Cette maison est sur 3 Ă©tages.

On projette d'installer Ă  chaque Ă©tage Cuisine/Salle de bain/Toilette/Salon/chambre, pour ensuite louer la maison en colocation => 1 colocataire par Ă©tage et chaque colocataire disposera de tout ce qu'il faut dans sa partie, un peu comme s'il disposait de son propre appartement.

Autrement dit, c'est un peu comme si on constituait 3 appartements dans la maison (chaque colocataire disposant de sa cuisine et salle de bain privative), tout en conservant 1 seul lot.

A votre connaissance, cette situation est elle acceptable vis Ă  vis de la loi ?


Merci à vous et bonne soirée.



nefer
Modérateur

11682 message(s)
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 1 PostĂ© - 04 fĂ©vr. 2019 :  12:47:55  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
si vous avez un escalier qui dessert chaque Ă©tage...ce ne sera pas de la colocation mais une location de 3 appartements

jerem_immo
Nouveau Membre



41 message(s)
Statut: jerem_immo est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 07 fĂ©vr. 2019 :  09:57:57  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci pour votre retour.

C'est l'escalier qui fait la différence ?
Si à un étage, on faisait de la colocation (mais avec cuisine et salle de bain dans chaque chambre), ça changerait quelque chose ?

Cela sous entendrait qu'il faudrait donc faire la démarche de transformer en 3 lots ?


nefer
Modérateur

11682 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 07 fĂ©vr. 2019 :  15:48:38  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
dans une colocation vous avez des pièces en communs

si un locataire a seul la jouissance de certaines pièces avec une entrée qui lui est propre...il sera titulaire d'un bail pour ce lot
 
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