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 Posté - 13 juin 2012 : 10:38:16
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Le concept d'éco-quartier qui est en train de se généraliser va générer une restructuration de nos quartiers.
les services qui vont être impactés en premier lieu sont:
- le traitement des ordures ménagères qui va se faire localement avec un réseau pneumatique qui va en faciliter l'acheminement,
- le chauffage urbain qui va être alimentée par des sources de production locales (brûlage des déchets, énergie solaire...)
- l'exploitation des eaux pluviales qui va se faire au niveau de l'îlot pour l'entretien des espaces verts
-le retraitement des eaux usées dans des stations d'épuration locales
-la production de l'électricité qui va se faire localement
Cette restructuration n'est pas sans incidence sur l'équipement collectif des copropriétés qui vont devoir s'adapter à ces nouveaux dispositifs et à leur exploitation dans la vie courante
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1
Posté - 20 juil. 2012 : 10:04:27
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Nous avons rencontré hier la direction du projet d'éco-quartier Fort d'Issy à Issy-les Moulineaux.
Nous avons constaté effectivement que ce projet comporte des innovations ou des nouveautés par rapport aux schémas d'aménagement traditionnels:
- la mise en place par la commune d'un réseau pneumatique de collectes des ordures ce qui élimine en particulier les poubelles et donc la circulation des camions de ramassage au sein du quartier
- la non création de poste de gardiennage
- la création de logements BBC respectant la RT2012
- le câblage en fibre optique de tout le quartier
- des services de domotique au sein de chaque appartement
par contre, nous avons été déçus par le schéma d'organisation de la gestion de cet ensemble mis en place par le promoteur dont le conservatisme est en complet décalage avec l'avant-gardisme affiché pour la réalisation de cet éco-quartier. Ce schéma est basé sur la création d'une AFUL qui va être complètement maîtrisée par Foncia qui sera le syndic dominant du quartier. A l'instar de ce qui se passe dans les anciennes villes nouvelles (Evry, Créteil, Cergy), il n'y aura aucun contrepouvoir assuré par les conseils syndicaux et les copropriétés devront subir la politique affairiste, abusive et hyper conservatrice...à l'avantage uniquement des syndics
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Visiteur7702
(Contributeur débutant) |
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 2
Posté - 28 août 2012 : 17:51:03
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Bonjour
La parution du livre en mai 2012 "Vive la Co-révolution !" auteurs Anne Sophie NOVEL et Stéphane RIOT, cf site co-revolution.com) permet de constater la montée en puissance du citoyen de base, dans la mesure où il sait se relier aux autres avec le concours de "tiers de confiance" qui sécurisent, plus ou moins, les échanges...
Quelles conséquences pour l'habitat collectif et plus particulièrement pour les copropriétés souhaitant devenir, de plus en plus des "éco-copropriétés", permettant aux copropriétaires "responsables" et aux occupants (locataires) de participer positivement à l'évolution de l'immeuble concerné ?
Les éco quartiers seront-ils des sites "modèles" facilitant les rapports entre voisins, au-delà des "Fêtes des Voisins" (initiative d'un habitant qui connaît le succès bque l'on sait, merci Athanase...)
Réponse lors du colloque ? |
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 Posté - 17 sept. 2012 : 21:26:30
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La solution de fort d'Issy fait peur en terme d'innovation.le pb c'est que ces messieurs ne connaissent rien à la copro lors de leur montage juridique et qu'ils ne sont pas gestionnaires mais vendeurs et que les syndic type FONCIA adorent les incohérences et mal fonctionnement c'est très rentable. sérieusement un des coeurs du pb c'est la rédaction des RC type fait par des géomètres et la formation des Syndics. on ne peut pas servir du vin neuf dans de vieilles outres |
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| Signature de durablement23 |
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| Allez encore un effort.... |
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Posté - 17 sept. 2012 : 21:33:22
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Pour créer une ville durable il faut sortir de son appartement de son immeuble mais aussi de son quartier, est ce vraiment le bon outil l' îlot finalement? des coopérations de moyen énergétique entre immeuble semble plus ouvert non? |
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| Signature de durablement23 |
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| Allez encore un effort.... |
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les eco-quartiers comme base constitutive de l'îlo 
