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Viviane
Pilier de forums
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 Posté - 24 avr. 2018 : 23:54:29
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Si votre copro est petite, absolument rien n'empêche le syndic de lancer un appel que personne n'est obligé de payer mais que tout le monde paye.
citation: Une AG : 1200 €.
Ca me semble énorme pour une copro avec un BP de 50000€.
Vous avez combien de lots et qui vous a donné ce prix, basé sur quelles dépenses ? |
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 42
Posté - 25 avr. 2018 : 07:24:27
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Une AG à 1200 € ..... wahou....... |
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zaroc
Contributeur senior
608 message(s)
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43
 Posté - 25 avr. 2018 : 08:21:10
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A vous lire, je vais finir par croire que notre copropriété est la plus mal gérée de France et de Navarre...
Rambouillet : Une AG à 1200 € ..... wahou.......: disons 1000 avec 45 copropriétaires et 32 lots principaux> 500 de timbres + 100 de frais de recommandé + salle à 180€ + 200 de vacation complémentaire/forfait
André 78 :AG 2 à 3 mois plus tôt que d'habitude??? Une AG fin novembre pour un exercice d'octobre à fin septembre, c'est choquant?qui fait mieux? |
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Viviane
Pilier de forums
4551 message(s)
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44
Posté - 25 avr. 2018 : 10:43:23
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45 x 5 = 225 € de RAR pour la convocation
Disons la moitié en RAR pour le PV = 125€
L'autre moitié en timbres simple = moins de 50€
Salle : 180€
Syndic : 1h d'AG vu l'ODJ minimal + 1h à 2h de boulot, au tarif prévu par son contrat.
Je comprends pas comment vous arrivez à 1200€... |
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Édité par - Viviane le 25 avr. 2018 10:44:12 |
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andre78fr
Pilier de forums
France
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45
Posté - 25 avr. 2018 : 10:43:53
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Il y a beaucoup de paramètres que vous êtes seul (avec les autres copropriétaires, le syndic...) à connaître mais dans certains cas le fait d'avancer l'AG permet en effet de voter et de prendre des décisions en particulier sur le budget ou la gestion financière en évitant l'AG supplémentaire ou des initiatives que certains viendront contester...
Techniquement, sur une petite copropriété on peut boucler les comptes et envoyer les convocations quelques semaines après la fin de l'exercice oui... il faut juste que le syndic la traite en priorité. Si vous avez un trou dans la trésorerie, le plus simple c'est juste de faire une communication par mail, présenter et expliquer les choses et demander sur la base du volontariat que ceux qui peuvent avancer et payer plus tôt le fasse ; parce qu'il faut être pragmatique et parce que nous sommes en 2018 ;-)
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46
Posté - 25 avr. 2018 : 12:21:22
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citation: 45 x 5 = 225 € de RAR pour la convocation 5,20 si moins de 20 grammes, cad trois feuilles.
Pour une convocation on est plutot autour de 7,50 approximativement et de 6,40 pour le PV = 337
45*7,50=
POur les PV 23*6,35 = 146
et 22 Ã 0,95 = 21 euros
Ca fait 337+146+21 = 504 euros.
On aura quand même du mal a faire 1 200,00 euros, j'en suis d’accord |
Édité par - ribouldingue le 25 avr. 2018 12:25:39 |
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zaroc
Contributeur senior
608 message(s)
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47
Posté - 25 avr. 2018 : 12:38:07
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Merci André pour vos bons conseils. Quant aux comptes d'apothicaire de Viviane et Ribouldingue, ils nous éloignent du sujet... |
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Viviane
Pilier de forums
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48
Posté - 25 avr. 2018 : 19:03:42
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citation: Quant aux comptes d'apothicaire de Viviane et Ribouldingue, ils nous éloignent du sujet...
Pas vraiment, non... parce que 700 ou 800€ à diviser par 45 copros ça peut valoir de la faire cette AG. C'est quand même, juridiquement, le moins casse-tête et le plus sur si votre trésorerie est dans les choux.
A 45 copros, compter sur les bonnes volontés devient difficile.
PS : le PV à 6,40€ pour 4 questions qui tiennent sur un recto verso, faut utiliser du papier couché de 200gr
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Édité par - Viviane le 25 avr. 2018 19:07:17 |
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Posté - 25 avr. 2018 : 19:49:18
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citation: Quant aux comptes d'apothicaire de Viviane et Ribouldingue, ils nous éloignent du sujet... Tropaimable.
Au même titre que vos comptes qui seraient d'apothicaire pour contester une AG à 1000 euros, autant aurait il été mieux que vous n'abordiez pas de ce sujet alors. |
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Viviane
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Posté - 25 avr. 2018 : 21:38:51
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citation: Tropaimable.
C'est vrai que c'est le genre de remarque qui fait un peu regretter d'avoir passé du temps à répondre à une question... surtout que c'était celle d'origine... scandale, mon syndic est nul il a pas convoqué l'AG.... |
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