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 Sujet  |
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masek33820
Contributeur actif
France
121 message(s)
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 Posté - 12 juin 2017 : 18:29:32
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Bonjour,
Nous sommes 15 personnes dans une petite copropriété.
Une copropriétaire s’est proposée pour faire le ménage 4h/ semaine, soit 16h/mois.
Question :
Quelle est la meilleure solution pour l’embaucher sachant que les chèques emplois ne marchent pas dans une copropriété.
A votre avis, le montant des charges seront de combien
Merci de votre aide.
Michèle
Cordialement
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1
Posté - 12 juin 2017 : 19:04:26
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Si rien ne l'interdit je vous déconseille fortement cette formule, car cette personne deviendra votre salariée et si il y a mécontentement sur le travail, vous ferez comment ...
Il existe un chèque service pour les syndicats de copro (je n'ai plus le nom en tête, mais un des collègues va vous le dire   )
Le montant des charges sera fonction du salaire en rémunération, lui-même fonction des tâches données... |
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 2
Posté - 12 juin 2017 : 19:21:12
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Le nom en question c'est TESE (Titre Emploi Service Petite Entreprise) mais ce n'est pas très simple au départ, même si après ça roule.
citation: uelle est la meilleure solution pour l’embaucher sachant que les chèques emplois ne marchent pas dans une copropriété.
Il n'y a que des mauvaises solutions, c'est le genre de manip qu'il faut éviter. Passe encore d'embaucher un locataire, mais pas un copropriétaire.
citation: A votre avis, le montant des charges seront de combien Vous allez la payer sur 13 mois, et peut-etre un remplacement pour son mois et demi de vacances; Vous allez deja payer de 120 à 150 pour la santé (visite médiale d'embauche) et aussi payer une mutuelle autour de 15 à 20 euros par mois, bref oubliez le combien ca va couter, quand c'est du temps partiel en embauche directe, c'est tres compliqué. On est en France.
On vient d'inventer la simplification administrative et on va lancer le décret d'application, donc dans un siècle on vous rappelle...
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Édité par - ribouldingue le 12 juin 2017 19:24:51 |
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nefer
Modérateur
14544 message(s)
Statut:
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3
 Posté - 12 juin 2017 : 22:28:55
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le mieux serait de passer par un contrat d'entreprise |
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ESTEPHE
Contributeur senior
France
512 message(s)
Statut:
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4
Posté - 13 juin 2017 : 08:54:56
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Comme Rambouillet, je vous déconseille d'embaucher une copropriétaire. Je connais une copropriété qui l'a fait et s'en ai mordu les doigts car le travail laissait à désirer et personne n'osait rien dire. Cela a duré des années et, maintenant, le problème est résolu puisqu'elle est partie à la retraite. S'il vous faut attendre 20 ans, bon courage !
Dans notre résidence, après une entreprise, nous sommes passés par une association intermédiaire de services à la personne et en sommes très satisfaits pour plusieurs raisons.
D'abord, le prix : moins de 20 € par heure.
Puis, pas de paperasse : le syndic reçoit une facture tous les mois et n'a à s'occuper de rien d'autre.
Quand la personne est absente, une autre la remplace sans formalités, ni complications. |
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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
Statut:
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5
Posté - 13 juin 2017 : 10:12:13
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Que ce soit pour le TESU ou autres modalités de ce type, l'affaire est toute simple, modalité prévue pour éviter la paperasse.
Mais qui ne change rien en l'état du Code du travail.
Il s'agit de passer contrat avec une personne physique.
Comme relevé, il faut exclure l'embauche d'un copropriétaire.
Le contrat de travail suppose un lien de subordination "employé/employeur". Chacun sait que c'est impossible avec un parent, un ami, une relation proche.
A exclure ici : comment "donner des ordres", 'manager' une personne qui, par ailleurs, et l'égale des autres, qu'il faut côtoyer lors des AG, qui vote y compris sur sa rémunération, ses taches, qui un partenaire dans l'organisation syndicat ?
Relation impossible à gérer.
PS : un syndicat n'est pas une Å“uvre de bienfaisance.
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Posté - 13 juin 2017 : 11:04:29
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expérience perso : un copro.,président du CS, était salarié pour l'entretien des espaces verts.
Aucun syndic n'a controlé cet employé. Cet employé travaillait aussi ailleurs pendant les heures de travail sur la résidence.
Cela a duré de nombreuses années.
Un nouveau syndic et un nouveau CS ont mis les pieds dans le plat. Avertissements et procédure de licenciement. Direction Prudhommes en demandant 35 000 € ' salaire mensuel 700 € brut, temps partiel)
Pour éviter ce log procès couteux pour le SDC, nous avons réussi à négocier une indemnités de licenciement de 10 000 €
Ce copro. employé faisait ce qu'il voulait, quand il le voulait. Une pétition fut lancée pas des copros amis de cet employé.
Nous avons maintenant une entreprise sérieuse, et tout va pour le mieux.
Employer un copro !!! à oublier, c'est ingérable. |
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Procédure pour embaucher une personne d'entretien 
