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 Posté - 09 juin 2017 : 16:16:56
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Bonjour,
J'ai une galère pour la gestion de ma copro. C'est un peu urgent! Pour résumé, A force de mécontentement entre le président du CS et le syndics, d'histoires enfantines et d'un président en peu trop vieux (et sanguin) présent depuis des années, le syndic nous a lâché il y a 1moi. Pour rajouter au comble le président du CS qui gérait tout à flancher et on se retrouve dans le pétrin pour gérer tout ca. J'ai cherché a me renseigner sur des mais c'est relativement vaste.
J'ai contacté tous les syndics du coin mais aucun de souhaite reprendre la copro (trop petite copro ou on a mauvaise réputation, ...). Vous pouvez m'aider sur les démarches à suivre svp... !!!
Merci d'avance
***modération : suppression publicité***
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 Posté - 10 juin 2017 : 06:42:24
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Quelle est la grosseur de votre copro : nombre de lots principaux ? existe-t-il des débiteurs sur votre copro ? avez vous un employé ? |
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Posté - 10 juin 2017 : 09:14:12
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MOnsieur Jules : le CS a t'il élu un nouveau président, c'est une obligation ? mais est il encore valablement constitué.
Syndic pro ou non pro ?
Le syndic a démissionné, mais il un "préavis" d'un mois pour laisser le temps au CS et aux copros de chercher d'autres contrats, avant de convoquer une AG afin d'élire le nouveau syndic.
Si il est partit, le syndicat est dépourvu de syndic. La loi macron prévoit dans ce cas la possibilité à tout copro. de convoquer une AG, pour élire un syndic; et éviter la nomination d'un administrateur judiciaire.
Mais pour cela il faut une liste à jour de tous les copros pour envoyer les convocs.
C'est le moment pour quelques copros de prendre en mai ce SDC. Ce syndic et ce président de CS sont des irresponsables, ils ont quitté le navire, tant pis pour eux.
Monsieur Jules : une petite équipe pour préparer cette AG, qui se présentera au CS lors de cette AG.
Plongez vous vite dans les textes : loi de 1965, décret de 1967, RDC, et sur ce site UI.
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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Posté - 11 juin 2017 : 15:45:32
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Monsieur Jules, il faut quelques précisions concernant la démission du syndic et du pdt de CS ???
Le syndic est-il en période de préavis, mais toujours présent ?
Combien êtes-vous dans le CS, et la copro, et avez-vous réelu un nouveau pdt de CS ?
Avez-vous revu votre ancien syndic pour lui dire que le "teigneux" était parti tout simplement ???
Si ce syndic vous donnait satisfaction, sans ce pdt autoritaire il pourrait peut être revenir sur sa décision ... On sait ce qu'on quitte, mais le nouveau ..... |
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Posté - 11 juin 2017 : 15:58:51
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franck1966 : citation: il pourrait peut être revenir sur sa décision ..
Impossible !!! nous parlons ici d'un mandataire social d'un SDC; il a démissionné; il ne peut plus revenir sur sa décison, et surtout il faut qu'il respecte ce préavis ET convoque une AG.
Si ce n'est pas le cas, il ne peut plus gérer cette copropriété.
Pas de bricolage habituel avec ce genre de décision.
Si il veut revenir, il fait qu'un copro. propose son contrat à la prochaine AG. Il ne peut pas décider de partie, de revenir, de partir, de revenir, ...... comme cela !
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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Posté - 11 juin 2017 : 16:04:41
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Vous avez raison Philippe, j'ai parlé de retour de l'ancien syndic comme ça, sans dire qu'il fallait une AG pour l'élire, évidemment.
Toutes mes excuses grand maître
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Posté - 11 juin 2017 : 16:16:30
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franck1966 : vous avez bien parlé de revenir sur sa démission; mais c'est l'employeur qui peut décider de cela, jamais le démissionnaire. |
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Posté - 11 juin 2017 : 16:19:34
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la question était tellement urgente que monsieur jules n'est pas revenu... peut-être à cause de la suppression de la pub ?.....   |
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Posté - 11 juin 2017 : 16:43:54
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Je pense que le président 'trop vieux' (sic) et trop sanguin doit être en train de le manger...
Notez deja que seul les jeunes pourront répondre. |
Édité par - ribouldingue le 11 juin 2017 16:44:50 |
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Galère pour la gestion de ma copro 
