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vispacem
Nouveau Membre
14 message(s)
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 Posté - 21 févr. 2017 : 21:40:10
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Bonjour,
Pour notre ravalement de façades ( en zone classée) , l'Architecte des Bâtiments de France a rendu un avis favorable avec une prescription : que les bois soient lasurés pour prolonger leur durée de vie. Nos rambardes sont en bois autoclavé et les autres proprios (qui ont demandé le ravalement) n'ont pas jugé bon de demander un lasurage.
j'ai donc plusieurs questions :
1) cette prescription revêt-elle un caractère obligatoire?
2) nous avons demandé son avis au maître d'oeuvre qui gère le futur chantier, il nous a répondu que " l'Architecte des Batiments de France n'a sans doute pas pris connaissance de la nature du bois", et que donc "on va faire comme prévu" c'est à dire pas de lasure.
Ma question est : que risque-t-on concrètement à suivre l'avis du maître d'oeuvre, et donc à ne pas tenir compte de la prescription de l'ABF?
3)J'en ai parlé à notre syndic : la conseillère, visiblement agacée que je trouve bizarre la réponse du maître d'oeuvre , a bien voulu demander à ce dernier de chiffrer la lasure des bois, et nous écrit par mail que " à l'AG les copropriétaires pourront ainsi se prononcer pour ou contre effectuer la prescription de l'ABF"
Ma question est : si l'avis de l"ABF prime sur le reste, le syndic peut-il nous demander de voter et nous laisser carrément le choix de nous mettre hors la loi? Où est son rôle de conseil là -dedans?
Vous l'aurez compris, mon bon sens me dit que nous n'avons pas d'autre choix que de respecter ce qu'a demandé l'ABF, et que si nous le faisons pas nous nous mettons hors la loi ! J'ai l'impression que cette banale histoire de lasure (alors qu'il y aura déjà l'échafaudage et tout) embête tout le monde, du maitre d'oeuvre jusqu'au syndic , pourquoi cette réticence? Au final seraient-ils responsables si nous sommes hors la loi pour les avoir écoutés?
Ne peut-on pas juste téléphoner au cabinet de l'ABF en lui disant " monsieur nos bois sont autoclavés , peut-on passer outre votre prescription?
Dans l'attente de réponses, je vous remercie !
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nefer
Modérateur
14543 message(s)
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1
 Posté - 21 févr. 2017 : 22:16:27
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c'est le rôle du maitre d'oeuvre (l'archi je suppose) de discuter avec l'ABF |
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vispacem
Nouveau Membre
14 message(s)
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 2
Posté - 22 févr. 2017 : 00:40:52
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Oui c'est bien mon avis, mais la réponse qu'il nous a faite nous laisse penser qu'il n'a pas du tout envie de s'embarrasser avec ça! C'est bien pour ça que je m'inquiète... Il nous aurait dit" je vais voir avec l'ABF et lui expliquer" j'aurai été confiant, mais nous dire " il n'a pas vu que le bois était autoclavé, on va faire comme si son avis comptait pour des prunes" je trouve cela moyen... J'ai omis de dire que j'ai écrit en fin de semaine dernière au maitre d'oeuvre après son premier mail pour lui demander clairement si le respect de la prescription était obligatoire et ce qu'on risquait à faire comme il le préconisait, c'est à dire l'ignorer royalement... J'attends toujours sa réponse!?? |
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Ravalement façade: avis de l'ABF ignoré? 
