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jpaul1
Contributeur débutant
86 message(s)
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 Posté - 31 mai 2016 : 15:02:43
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Article du Moniteur :
Les aides mobilisées par la copropriété
Les aides collectives : l’Appel à Manifestation d’Intérêt « Copro Durable » de l’Ademe et du Conseil Régional d’Ile-de-France
La Région Ile-de-France et l’Ademe incitent financièrement les copropriétés à réaliser des travaux ambitieux afin de réduire leurs consommations d’énergie. Ces travaux doivent permettre d’atteindre a minima le niveau du Label « BBC Effinergie Rénovation ». La copropriété de Lançon-Rungis a été retenue en 2015 par l’Ademe et la Région pour obtenir cette subvention dont le montant s’élève à 324 840 €.
Les aides individuelles : Les aides de l’Anah et les aides complémentaires du Conseil régional et de la Ville de Paris
Dans le cadre du programme « Habiter Mieux », l’Anah accorde des aides pour l’amélioration des résidences principales des propriétaires en fonction de leurs revenus. Une enquête sociale a été menée auprès des copropriétaires de Lançon-Rungis à l’été 2015 afin d’identifier les ménages éligibles : 5 d’entre eux ont présenté leur dossier et ont bénéficié des aides « Habiter Mieux ». Des aides complémentaires de la Ville de Paris et de la région Ile-de-France ont fait monter la somme à 106 243 €.
Le Crédit d’Impôt Transition Energétique : les copropriétaires de la résidence Lançon-Rungis pourront mobiliser 120 000 euros via ce crédit d’impôt.
Les solutions pour financer le reste à charge : Le prêt collectif de Domofinance bonifié par le Conseil régional d’Ile-de-France.
Bonifié par le Conseil régional d’Ile-de-France, ce prêt offre des conditions avantageuses : accessible sans conditions de ressource, son taux est de 2,31% TEG sur 15 ans. Cette offre de prêt à adhésion volontaire a été retenue par 23 copropriétaires.
En attendant, l’accompagnement et les aides mobilisés se sont avérés plus que nécessaires pour le président du conseil syndical Michel Riou : « Lorsque nous avons commencé la démarche en 2013, on se savait pas vraiment dans quoi on se lançait. Si on l’avait su, pas sûr qu’on l’aurait fait ! »
En effet, le menu se révèle copieux : un nouveau système de chauffage au gaz, l’isolation du toit-terrasse et la pose de panneaux solaires sur le toit pour la production d’eau chaude sanitaire, de nouvelles menuiseries, un nouveau système de ventilation, une isolation thermique par l’extérieur (voir encadré et un petit « plus » architectural proposé par le cabinet xxxxx avec une dizaine de nouveaux balcons .
Performance garantie
Le résultat visé : un niveau BBC Rénovation et une consommation en énergie primaire de 98 kWh/m2/an (niveau C sur l’étiquette énergétique) contre 300 kWhep/m2/an (niveau E) actuellement. Et une économie sur la facture énergétique de de 60 % soit un trimestre entier de charges ou 80 € par mois par logement.
Une performance qui sera, une fois n’est pas coutume, « garantie » par la SEM Energie Posit’IF via le bureau d’études thermique et fluides, Pouget Consultants. « Effectivement, nous n’allons pas nous contenter de livrer le chantier. Nous allons installer des instruments simples et tout mesurer », confirme Florent Loussouarn, en charge du projet. « Des calorimètres mesureront les échanges de chaleur, les débits d’air seront également mesurés, tout comme la performance des panneaux solaires thermiques en toiture. Par ailleurs pour contrôler l’effet rebond, des capteurs de température seront placés dans un échantillon de logements. Nous pourrons contrôler si les températures relevées sont conformes au contrat d’intervention que nous avons signé et aux calculs que nous avons effectués ».
Tous les résultats seront ensuite mis en ligne sur une plateforme numérique interne à l’immeuble, pour continuer à impliquer les copropriétaires. Et surtout afficher la performance. Car comme l’a confirmé Chantal Jouanno : « l’opération Lançon-Rungis est la dernière étape nécessaire avant la massification de la rénovation et un démonstrateur des gains économiques et sociaux majeurs qu’elle implique ».
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nefer
Modérateur
14544 message(s)
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1
 Posté - 31 mai 2016 : 15:29:31
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 2
Posté - 31 mai 2016 : 17:02:01
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Je ne vois franchement pas l'intérêt 'un copié-collé sans indiquer plus que très très vaguement la source. |
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jpaul1
Contributeur débutant
86 message(s)
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3
Posté - 31 mai 2016 : 22:32:17
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Vaguement?
J'ai indiqué la source au début , c'est un article du Moniteur du BTP !!
L’intérêt est d'informer.
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