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 Sujet  |
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mamars
Contributeur débutant
62 message(s)
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 Posté - 01 juil. 2015 : 21:49:54
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Bonsoir
Je suis copropriétaire d'un appartement d'une copropriété ayant une piscine.
nous avons voté il y a 15 jours l'installatin de deux têtes de lecture vigik sur notre bâtiment afin de le sécuriser et surtout empêcher toutes intrusion de personnes extérieures à la copropriété
En cette période estivale, nous faisons face à de gros soucis d'individus pénétrant sur notre résidence et utilisant notre piscine sans état d'ame sous forme irrrespect et provocation à outrance.
Nous souhaiterions lancer ces travaux sans attendre ces fameux délais de deux mois jouant sur la sécurité des occupants
Notre syndic nous explique qu'il faut malheureusement attendrece délai avant d'entamer ces travaux
quellle est votre position quant à sa réponse sachant que nous avons à faire à des individus agressifs ......
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GĂ©dehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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1
Posté - 01 juil. 2015 : 22:03:11
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RĂ©ponse conforme.
L.art.42 : Sauf en cas d’urgence, l’exécution par le syndic des travaux décidés par l’assemblée générale en application des articles 25 et 26 est suspendue jusqu’à l’expiration du délai mentionné à la première phrase du présent alinéa.
Il n'y a ici aucune "urgence" dans le sens des textes, l'agressivité de certains n'entrant pas dans ce cadre. Pour ceux-ci il y a les "forces de l'ordre", qui doivent être autorisées à intervenir, éventuellement en 'flagrant délit'. |
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snp
Contributeur actif
432 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 02 juil. 2015 : 00:16:31
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@ mamars :
« Nécessité fait loi »
Cela va déclencher une « volée de bois vert »….
Tout dépend du nombre d’opposants à cette résolution. Si aucun n’était vraiment véhément, viscéralement contre, vous pouvez tenter le coup sans attendre les deux mois. Il faudra convaincre le syndic…
Autre problème. Le financement. Si le montant est important, en quinze jours le syndic n’a pas pu appeler ces fonds. Prendre sur les réserves ou fonds de roulement (avances de trésorerie pour les néo), il faudra, encore, convaincre le syndic!!!
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3
Posté - 02 juil. 2015 : 07:24:50
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Et même si le syndic se disait prêt à donner l'ordre de service, qui vous dit que l'entreprise sera aussi réactive.....
Malheureusement, votre syndic a raison, il ne PEUT pas donner l'OS avant ce délai. A-t-il au moins notifié le PV de votre AG ? 
Il va falloir supporter encore une saison .... |
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