| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
peacefully
Contributeur débutant
94 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 25 janv. 2015 : 18:55:00
|
Bonsoir à la communauté,
est-il possible, une fois que le prêt, (s'il y en a un) est Ok pour mes acquéreurs, d'obtenir une partie du prix (5 à 10%) avant la signature authentique ? Si oui de quelle manière procéder ? Lors du compromis ? Nota : celui-ci sera rédigé par un notaire. Non par un agent immobilier.
Merci de vos expériences et de vos conseils.
|
|
|
|
vazy
Contributeur vétéran
1380 message(s)
Statut:
|
|
1
 Posté - 25 janv. 2015 : 19:26:17
|
Lors de la signature du compromis l'acquéreur verse 10% au notaire , mais celui-ci séquestre cette somme jusqu'à la signature de l'acte authentique .Et c'est bien comme ça, car que se passerait-il si le vendeur encaissait une somme et que finalement l'acte authentique ne se signe pas (décès accidentel de l'acquéreur, par exemple)?
Une embrouille potentielle, Ă n'en pas douter! |
|
|
|
peacefully
Contributeur débutant
94 message(s)
Statut:
|
|
 2
Posté - 25 janv. 2015 : 19:36:51
|
Bonsoir et merci beaucoup Vasy,
Bien compris et bien sûr vous avez tout à fait raison.
Formulé autrement...le vendeur doit-il libérer les lieux le jour de la signature authentique ou peut-il demander/obtenir l'accord des nouveaux propriétaire pour rester un mois dans les lieux après la signature authentique ? |
|
|
|
vazy
Contributeur vétéran
1380 message(s)
Statut:
|
|
3
Posté - 25 janv. 2015 : 20:15:44
|
le vendeur peut demander...
Et l'acquéreur réaliste DOIT refuser!
Car le jour de la signature l'ex-propriétaire qui serait toujours dans les lieux deviendrait occupant sans titre.
Bis repetita: "Une embrouille potentielle, Ă n'en pas douter!"
Un acquéreur bien conseillé refusera de signer l'acte authentique si le bien n'est pas libéré .
|
|
|
|
peacefully
Contributeur débutant
94 message(s)
Statut:
|
|
4
Posté - 25 janv. 2015 : 20:21:12
|
|
Et rester Ă©ventuellement 15 jours en payant quelque chose ? |
|
|
|
vazy
Contributeur vétéran
1380 message(s)
Statut:
|
|
5
Posté - 25 janv. 2015 : 20:27:27
|
|
En payant, il prend un meublé, ou un hôtel. |
|
|
|
peacefully
Contributeur débutant
94 message(s)
Statut:
|
|
6
Posté - 25 janv. 2015 : 20:29:40
|
|
Ok et merci. Bonne soirée. |
|
|
|
nefer
Modérateur
14543 message(s)
Statut:
|
|
7
Posté - 25 janv. 2015 : 21:43:15
|
|
il vaut mieux reporter la signature de l'acte |
|
| |
|
Sujet |
|
|
Petite partie du prix au compromis ? 
