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 Posté - 12 nov. 2014 : 18:58:18
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bonsoir
Notre copropriete vient de passer en syndic benevole et donc je viens d'aller voir le courtier d'assurance pour prolonger le contrat .Quelle ne fut pas ma surprise quand ils m'ont dit qu'ils ne nous assuraient plus motif etant en contrat avec le syndic quitté le contrat est rompu par contre ils nous proposent un contrat de 400% plus cher.Que me conseillez vous en plus d'aller negocier des contrats merci d'avance
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andre78fr
Pilier de forums
France
3183 message(s)
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 Posté - 12 nov. 2014 : 19:08:22
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Ecrire Ă l'ARC pour alimenter leur rubrique "Abus" ? |
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GĂ©dehem
Pilier de forums
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Posté - 12 nov. 2014 : 19:17:48
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Il ne faut pas se contenter de paroles.
Il faut avoir le contrat sous le nez et bien voir avec qui il est passé, ce qu'il prévoit comme modalités de rupture. En particulier de la date échéance, les modalités de reconduction.
Et vous attendez la réponse.
Car dans la mesure où le contrat est passé entre votre syndicat et la Ste X assureur, la position du courtier n'intervient pas, à priori
Sans la mesure où le courtier est lié au cabinet syndic, c'est lui qui fait barrage, à la demande de l'ex syndic.
Donc un Ă©crit Ă l'assureur selon les termes du contrat. |
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Posté - 12 nov. 2014 : 22:54:33
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rebonsoir
deja je tiens a vous remercier et je vais me renseigner au niveau du contrat. Je vous recontacterai pour vous donner les suites |
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Posté - 13 nov. 2014 : 09:09:33
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sans motif valable, l'assureur ne peut résilier avant terme son contrat. Vous a t il proposé le remboursement du prorata des cotisations.... 
Mais peut-être aussi que votre changement de syndic coïncide avec le début du préavis de résiliation possible de l'assureur.
Allez en voir d'autres .... |
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C_Killer
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48 message(s)
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Posté - 07 janv. 2015 : 18:00:05
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[quoteAllez en voir d'autres ....
[/quote]
Lesquel ?
je suis confronté au même probleme.
j'ai signalé le changement de syndic début aout dernier, pas de probleme, envoyez nous un courrier avec le PV d'AG ...
N'ayant pas reçu d'appel à cotisation fin décembre, je les appel, ils m'informent qu'il n'assure pas les syndic bénévole et qu'il ont envoyé l'appel de cotisation à l'ancien syndic.
Depuis j'ai essayé la MAIF, la BRED, la banque postal (recommandé par l'ARC) et tous me montrent porte close |
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GĂ©dehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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Posté - 07 janv. 2015 : 18:25:21
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"ils m'informent qu'il n'assure pas les syndic bénévole "
Que vient faire le syndic dans l'assurance d'un syndicat de copropriétaires pour son immeuble en copropriété ???
Qui voulez-vous assurer ? |
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JPM
Modérateur
8598 message(s)
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Posté - 07 janv. 2015 : 18:59:36
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Vous ĂŞtes vraisemblablement dans le cas scandaleux d'une police portefeuille.
La police est au nom du syndic.
Elle vous couvre dans la mesure oĂą c'est ce cabinet qui demeure le syndic de votre immeuble.
Si le mandat du syndic n'est pas renouvelé vous n'êtes plus assuré.
En général les copropriétaires ne sont pas prévenus du changement d'assureur ; ils ne sont pas informés des particularités de ce mécanisme ; ils se retrouvent sans assureur sans avoir été prévenus
C'est un des abus les plus graves que l'on puisse reprocher Ă un syndic professionnel.
C'est aussi un des cas pour lesquels les associations devraient se remuer utilement en ayant un fonds commun permettant de financer des actions judiciaires réellement justifiées contre des sauvages.
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Posté - 07 janv. 2015 : 19:13:30
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montalembert : votre assureur assure le syndicat ! Il doit donc respecter son contrat.
IL n'assure pas le syndic, qu'il soit pro ou non pro.
Ce contrat est il un contrat d'un grand groupe de syndic, comme Lamy, Foncia, ....
Dès réception de votre contrat, vous assignez l'assureur qui commet une faute grave.
JPM : une police d'assurance portefeuille ??? Est-ce légal? |
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C_Killer
Nouveau Membre
48 message(s)
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Posté - 07 janv. 2015 : 21:28:48
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JPM l'ancien syndic avait prit une "police responsabilité decennale"
Gedehem : je veux assurer l'immeuble et la responsabilité civile de la copropriété
y a t'il d'autre point Ă assurer ?
1ere question : vers quel intermédiaire me tourner ?
2ème question : comment leur expliquer ?
car vraisemblablement c'est comme pour l'ouverture du compte en banque, les conseillers téléphonique sont beaucoup moins loquace lorsque l'on leur explique que l'on est ni un particulier, ni une association ou encore moins une entreprise |
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Posté - 08 janv. 2015 : 08:55:19
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avait prit une "police responsabilité decennale" <== Qu'est-ce que c'est que cela? Vous parlez peut-etre de sa responsabilité a lui pur son activité de syndic?
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Posté - 08 janv. 2015 : 09:18:19
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C_Kiler : garantie décénnale, vous parlez ici de travaux et d'une assurance DO. ce n'est pas le sujet. |
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Sujet |
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assurance immeuble 
