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Effet Brexit sur le marché immobilier français, principalement de région parisienne...
19/1/2019
Le site Se Loger constate dans les 3 derniers mois une nette augmentation des consultations de ses annonces immobilières depuis l'Angleterre, en liaison selon les dirigeants du site avec le Brexit qui est officiellement prévu pour le 29 mars prochain, et risque de plus en plus d'avoir lieu sans accord. De plus en plus de Britanniques, mais également d’expatriés français ou encore de ressortissants d'autres pays européens, chercheraient déjà à emménager en France, avant même que la sortie du Royaume-Uni de l’Union Européenne ne soit actée.
Ce sont les marchés immobiliers franciliens et parisiens qui profitent le plus de cet "effet Brexit". Ainsi, pour les logements situés en Ile-de-France, la hausse des visites en provenance du Royaume-Uni est de 17%, mais dans la capitale, la hausse des visites atteint même 75%. "Nous avons également pu constater une progression similaire dans d’autres régions françaises, notamment en PACA (Provence-Alpes-Côte d’Azur) et surtout dans le Nord-Pas-de-Calais", indique le site, mais l'Ile-de-France est la région qui en profite le plus, avec 55% des visites, Paris en monopolisant 28%.
Cette appétence des Britanniques pour l’immobilier français peut notamment s’expliquer par leur peur de voir les transactions immobilières en France se compliquer après la sortie du Royaume-Uni de l’Union Européenne, avancent aussi dirigeants du site. La concentration sur l'Ile-de-France peut s’expliquer par le retour anticipé de nombreux expatriés français, cherchant à quitter la City pour rejoindre La Défense ou les autres quartiers d’affaires de la région parisienne, avant que le Brexit soit mis en place. A noter que les chiffres de SeLoger font totalement écho à une récente étude de Barnes, agence immobilière internationale spécialisée dans l'immobilier de luxe, qui constatait un "phénomène migratoire vers la France" sur le marché de l’immobilier de prestige, suite au vote des Britanniques. Ainsi, au 2ème semestre 2018, 5 à 10% des ventes de logements de luxe réalisées dans les quartiers centraux se sont faites auprès de Français qui rentrent de Londres et d’Européens de Londres qui s’installent à Paris.
